1

Фирменное наименование:

Полное наименование: Открытое акционерное общество «Краснодарстрой»

Сокращенное наименование:  ОАО «Краснодарстрой»

2

Место нахождения

Почтовый адрес:

350007,      г.Краснодар, Западный округ, ул.Захарова,55

Тел.(861) 268-95-00, факс (861) 268-93-90

5

Учредители (акционеры)

Общество создано в процессе приватизации Арендного предприятия «Краснодарстрой». Учредителями явились комитет по управлению государственным имуществом Краснодарского края и трудовой коллектив АП «Краснодарстрой».

На  07.02.2011 г. количество акционеров - 405 (физических и юридических лиц).

 Акционеры, владеющие более 5% обыкновенных акций общества (на 07.02.2011г.):

-Панеш Батырбий Мугдинович

размер доли обыкновенных акций эмитента  24,20 %

-Сапрунова Елена Павловна

размер доли обыкновенных акций эмитента  23,4 %

-Трубачева Надежда Григорьевна

размер доли обыкновенных акций эмитента  22,08 %

-Женетль Шагидет  Кадырбечевна

размер доли обыкновенных акций эмитента  24,11 %

1

Этапы и сроки реализации проекта строительства:

Начало строительства -2 квартал 2008 года

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта – 4 квартал 2011 года

2

Разрешение на строительство

№ RU 23306000-706-р  от 21.05. 2008 г.

выдано Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

срок действия разрешения до 21.05.2011 г.

3

Земельный участок

Земельный участок общей площадью 2616 кв.м. с кадастровым номером

23:43:04 03 015:46 предоставлен застройщику в аренду.

Договор аренды  земельного участка № 4300014993 от 05.09.2007 г.,    Соглашение №808 от 07.11.2008 г. о внесении изменений в договор аренды № 4300014993 от 05.09.2007 г. 

Соглашение №454 от 17.06.2010 г. о внесении изменений в договор аренды № 4300014993 от 05.09.2007 г. 

Собственник земельного участка – администрация муниципального образования город Краснодар.

Элементы благоустройства земельного участка:

Площадки: детская игровая, для отдыха взрослых, для сушки белья,    для чистки вещей, для мусороконтейнеров. Гостевые автостоянки.

5

Количество и описание характеристик самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства

Участникам долевого строительства передаются:

Квартиры – всего 48 шт., из них:

- однокомнатных – 8 шт.;

- двухкомнатных – 28 шт.;

- трехкомнатных – 12 шт.

Общая проектная площадь квартир  - 3097,52 кв.м., жилая площадь квартир -1566,77 кв.м. Общая проектная площадь квартир  с учетом летних помещений - 3453,15 кв.м.,

Нежилые помещения коммерческого использования (подвала, 1,2,3 эт.) – 40 шт., общей площадью 1101,95 кв.м.,

Виды работ выполняемых Застройщиком:

в квартирах:

• стены: обои, окраска масляная и водоэмульсионная;

• полы: линолеум, в ванной и в санузле -керамическая плитка;

• кухня: мойка, смеситель, электроплита;

• ванная/санузел: раковина, смеситель, унитаз;

• монтаж металлопластиковых окон и балконных дверей в наружных стенах;

• монтаж входных металлических дверей, монтаж внутриквартирных деревянных дверей;

• устройство гидроизоляции пола в санузлах и ванных;

• монтаж электрической разводки,  установка электровыключателей, электророзеток;

• монтаж системы отопления;

• прокладка  стояков канализации, горячего и холодного водоснабжения,  разводка по помещениям и установка сантехнических приборов;

• установка счетчиков горячего и холодного водоснабжения, щитков квартирных с электросчетчиком;

• устройство вентканалов с установкой  вентрешеток;

• монтаж  противопожарных систем;

• монтаж слаботочных систем радио;

• устройство ограждения балконов из профлиста по металлическому каркасу.

В Нежилых помещениях общественного назначения:

• устройство  стен и перегородок;

• штукатурка стен и перегородок;

• монтаж металлопластиковых окон;

• установка входных металлических дверей;

• монтаж электрической разводки;

• монтаж системы отопления;

• устройство стяжки пола;

• устройство вентканалов без установки  вентрешеток.

8

Получение разрешения на ввод в эксплуатацию дома:

Ориентировочно – 4 квартал 2011 года

12

Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Исполнение обязательств Застройщика по заключаемым договорам участия в долевом строительстве обеспечивается залогом права аренды земельного участка площадью 2616 кв.м. с кадастровым номером  23:43:04 03 015:46,  предоставленном для строительства жилого дома и строящийся многоквартирный жилой дом.