1

Фирменное наименование:

Полное наименование: Открытое акционерное общество  «Краснодарстрой»

Сокращенное наименование: ОАО «Краснодарстрой»

2

Место нахождения

Почтовый адрес:

350007, г. Краснодар, Западный округ, ул. Захарова, 55

Тел.(861)-268-95-00, факс (861)-268-93-90

8.

Финансовые сведения:

Финансовый результат по итогам  1 кв. 2007 г. - прибыль   до налогообложения 1961 тыс. руб., чистая прибыль – 1250 тыс.руб.

Кредиторская задолженность на 01.04.2007 г. - 215529 тыс. руб.

1

Цель проекта строительства:

Этапы и сроки реализации проекта строительства:

Экспертиза проектной документации:

Обеспечение граждан благоустроенным комфортабельным жильем

Начало строительства -  4 квартал 2006 года

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта – 4 квартал 2008 года

Сводное экспертное заключение № 5917/2-06 от 31.10.2006г. по проекту Краснодарской краевой государственной экспертизы  (Крайгосэкспертизы)

Заключение Государственной Экспертизы (Крайгосэкспертиза) № 5917/3-07 от 04.05.2007г.

2.

Разрешение на строительство

№ RU 23306000-247-р от 04.12. 2006 г. выдано Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

№ RU 23306000-247/1-р от 04.05. 2007 г. выдано Департаментом архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

4.

Местоположение строящегося объекта

ул. Ставропольская,207/1, ул. Ставропольская (вблизи жилого дома № 209) в Карасунском внутригородском округе   г. Краснодара

Описание  строящегося объекта:

16-этажный 3-секционный жилой дом с размерами в плане: секций А и В-29.2х16.2м, секции Б 20.4х14.7м. Количество квартир 221. Имеется подвальный и цокольные этажи

Высота жилых этажей -3.15м. В жилом доме запроектированы одно-, двух, трехкомнатные квартиры повышенной комфортности. В каждой квартире имеются балконы или лоджии. В отделке фасадов здания применен лицевой керамический кирпич. Конструктивная схема здания – связевый каркас с диафрагмами и ядрами жесткости. Предусмотрены необходимые элементы инженерного обеспечения.

Строительный объем здания выше отм. 0.000 -75200,74м3, строительный объем здания ниже отм. 0.000 -3945,8м3, общая площадь здания выше отм. 0.000 -20480кв.м, общая площадь здания ниже отм. 0.000 -1180,9кв.м,

5.

Количество и описание характеристик самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства

Количество квартир– 221шт., в том числе: -однокомнатных 93 шт, - двухкомнатных 93 шт., -трехкомнатных 35 шт общей площадю 15209,5 кв.м. Высота помещений 2.75м. 

Нежилых помещений  (офисов)- 9 шт. общей площадью 868,71 кв.м.

Высота помещений - 2,5 метра

Вид работ, выполняемых Застройщиком в квартирах и нежилых помещениях:

- монолитные несущие стены и перекрытия  отвечают требованиям СНиП 3.03.01-87 (п.2.5,2.9-2.13,2.53-2,68)

- установка входной металлической двери без отделки

- установка окон и балконных дверей из ПВХ с устройством откосов, без подоконников

- оштукатуривание стен

- гидроизоляция полов санузлов

- полы - ж/б плита перекрытия без стяжки

- монтаж системы отопления

- монтаж системы вентиляции (без вент. решеток)

- монтаж системы водоснабжения: стояки холодного и горячего водоснабжения из труб ПВХ с врезанными патрубками и запорной арматурой (шаровые краны) без внутриквартирной разводки

- монтаж системы канализации: стояки с отводами (тройниками или крестовинами) для подключения саноборудования

- монтаж системы электроснабжения : прокладка электропроводов от этажного электрощита к месту, отведенному утвержденным проектом для установки квартирного электрощита

- устройство трубной разводки в теле бетона (или за подвесным потолком) от места установки квартирного электрощита к потолочным светильникам и выключателям освещения, без протяжки проводов (в соответствии с планировочными решениями по утвержденному проекту)

- монтаж системы противопожарной сигнализации: смонтированные на потолке датчики, срабатывающие на задымление, включенные в общую систему

- устройство телефонного ввода в квартиру от этажного электрощита до первой слаботочной коробки в квартире

- устройство телевизионного ввода в квартиру

- устройство ввода радио в квартиру от этажного электрощита до первой слаботочной коробки в квартире

8.

Получение разрешения на ввод  в эксплуатацию дома:

Организации участвующие в приемке дома:

Ориентировочно – 4 квартал 2008 года

Застройщик, заказчик, генеральный подрядчик, представители администрации муниципального образования гор. Краснодар, ГСН, Пожнадзор, Ростехнадзор, Роспотребнадзор, эксплуатирующая организация (ТСЖ)