Утвержден

ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫЙ ОТЧЕТ

Открытое акционерное общество “Краснодарстрой”

(указывается полное фирменное наименование (для некоммерческой организации – наименование) эмитента)

Код эмитента:

–

за

Квартал 20

Года

Место нахождения эмитента: 350007, г. Краснодар, ул. Захарова, 55

(указывается место нахождения (адрес постоянно действующего исполнительного органа эмитента (иного лица, имеющего право действовать от имени эмитента без доверенности эмитента)

Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

Генеральный директор

Г.А.Хот

(наименование должности руководителя эмитента)

(подпись)

(И.О. Фамилия)

Дата “

”

Мая

200

г.

Главный бухгалтер эмитента

М.А.Панченко

(подпись)

(И.О. Фамилия)

Дата “

”

мая

200

г. М.П.

Контактное лицо:			вед. экономист Заходякина Наталья Михайловна, нач. юр. отдела Лосева Наталья Васильевна
			(указываются должность, фамилия, имя, отчество контактного лица эмитента)

Телефон:		(8-612) 268-95-00, 268-81-97, 267-73-85
		(указывается номер (номера) телефона контактного лица)
Факс:	(8-612) 268-93-90
	(указывается номер (номера) факса эмитента)

Адрес электронной почты:				ks_stroy@mail.ru
				(указывается адрес электронной почты контактного лица (если имеется))

Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой раскрывается информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете					www.krasnodarstroi.narod.ru

Оглавление

I	Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет	5
1.1.	Лица, входящие в состав органов управления эмитента	5
1.2.	Сведения о банковских счетах эмитента	5
1.3	Сведения об аудиторе эмитента	7
1.4	Сведения об оценщике эмитента	7
1.5	Сведения о консультантах эмитента	7
1.6	Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет	7
II	Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента	7
2.1	Показатели финансово-экономической деятельности эмитента	7
2.2	Рыночная капитализация эмитента	7
2.3	Обязательства эмитента	8
2.3.1	Кредиторская задолженность	8
2.3.2	Кредитная история эмитента	9
2.3.3	Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам	10
2.3.4	Прочие обязательства эмитента	10
2.4	Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг	10
2.5	Риски, связанные с приобретением размещаемых эмиссионных ценных бумаг	10
III	Подробная информация об эмитенте	10
3.1	История создания и развитие эмитента	10
3.1.1	Данные о фирменном наименовании эмитента	10
3.1.2	Сведения о государственной регистрации эмитента	11
3.1.3	Сведения о создании и развитии эмитента	11
3.1.4	Контактная информация	11
3.1.5	Идентификационный номер налогоплательщика	11
3.1.6	Филиалы и представительства эмитента	11
3.2	Основная хозяйственная деятельность эмитента	11
3.2.1	Отраслевая принадлежность эмитента	11
3.2.2	Основная хозяйственная деятельность эмитента	11
3.2.3	Сырье (материалы) и поставщики эмитента	13
3.2.4	Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента	13
3.2.5	Сведения о наличии у эмитента лицензий	13
3.3	Планы будущей деятельности эмитента	13
3.4	Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях	13
3.5	Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента	14
3.6	Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента	14
3.6.1	Основные средства	14
IV.	Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента	15
4.1	Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента	15
4.1.1	Прибыль и убытки	15
4.1.2	Факторы оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности	15
4.2	Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств	15
4.3	Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента	15
4.3.1	Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента	15
4.3.2	Финансовые вложения эмитента	16
4.3.3	Нематериальные активы эмитента	16
4.4	Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развитии, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований	16
4.5	Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента	17
4.5.1	Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента	17
4.5.2	Конкуренты эмитента	17
V	Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента	17
5.1	Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента	17
5.2	Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента	19
5.3	Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов органу управления эмитента	21
5.4	Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	21
5.5	Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово- хозяйственной деятельностью эмитента	22
5.6	Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	22
5.7	Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента	23
5.8	Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента	23
VI	Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность	23
6.1	Сведения об общем количество акционеров эмитента	23
6.2	Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного капитала или не менее 5 % его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций	24
6.3	Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном капитале эмитента, наличии специального права («золотой акции»)	24
6.4	Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента	24
6.5	Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций	24
6.6	Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность	26
6.7	Сведения о размере дебиторской задолженности	26
VII	Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация	27
7.1	Годовая бухгалтерская отчетность эмитента	27
7.2	Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал	27
7.3	Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год	27
7.4	Сведения об учетной политике эмитента	27
7.5	Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж	27
7.6	Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года	27
7.7	Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента	28
VIII	Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах	28
8.1	Дополнительные сведения об эмитенте	28
8.1.1	Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента	28
8.1.2	Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента	28
8.1.3	Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента	28
8.1.4	Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента	28
8.1.5	Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее 5 процентами обыкновенных акций	29
8.1.6	Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом	29
8.1.7	Сведения о кредитных рейтингах эмитента	29
8.2	Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента.	30
8.3	Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента	31
8.3.1	Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)	31
8.3.2	Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении	31
8.3.3	Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)	31
8.4	Сведения о лице, предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска	31
8.5	Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска	31
8.5.1	Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием	31
8.6	Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента	31
8.7	Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам	31
8.8	Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента	31
8.9	Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента	32
8.10	Иные сведения	32
8.11	Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками.	32
8.11.1	Сведения о представляемых ценных бумагах	32
	Приложения	32

Введение

Основание возникновения обязанности осуществлять раскрытие информации в форме ежеквартального отчета: акционерное общество создано в процессе приватизации государственного предприятия, план приватизации эмитента предусматривал возможность отчуждения акций эмитента более чем 500 приобретателям.

"Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете".

I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления

эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и

о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах,

подписавших ежеквартальный отчет

1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента

Члены совета директоров:

Председатель: Бугай Геннадий Васильевич, 1952 года рождения

Члены совета: Домбровский Александр Николаевич, 1964 года рождения

Коваленко Иван Иванович, 1950 года рождения

Лосева Наталья Васильевна, 1958 года рождения

Михеев Александр Владимирович, 1975 года рождения

Ташу Узбек Люович, 1939 года рождения

Хот Гисса Аскерович, 1955 года рождения

Единоличный исполнительный орган: Генеральный директор - Хот Гисса Аскерович, 1955 года рождения

1.2. Сведения о банковских счетах эмитента:

Полное фирменное наименование: Краснодарский акционерно-коммерческий банк

“УРАЛСИБ-ЮГ БАНК” (открытое акционерное общество)

Сокращенное наименование: Юго-Западный филиал ОАО АКБ “ УРАЛСИБ-ЮГ БАНК”.

Место нахождения: 350063 , г. Краснодар ул. Красная, 52

ИНН: 2310042974

Расчетный счет: 40702810300170000529

Корреспондентский счет: 30101810400000000713

БИК 040349713

Полное фирменное наименование: Банк внешней торговли (открытое акционерное общество )

Сокращенное наименование: Филиал ОАО Внешторгбанк в г. Краснодаре

Место нахождения: г. Краснодар ул. Красноармейская, 116/ Кузнечная, 2

ИНН: 7702070139

Расчетный счет: 40702810714000000596

Корреспондентский счет: 30101810100000000987

БИК 040349987

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “Альфа-Банк”

Сокращенное наименование: Филиал “Краснодарский” ОАО “Альфа-Банк”.

Место нахождения: 350000, г. Краснодар ул. Красная,124

ИНН: 7728168971

Расчетный счет: 40702810700160000149

Корреспондентский счет: 30101810300000000570

БИК 040349570

Полное фирменное наименование: Коммерческий банк “Кубанский универсальный банк” (Общество с ограниченной ответственностью )

Сокращенное наименование: КБ “Кубанский универсальный банк” ( ООО)

Место нахождения: 350063 , г. Краснодар ул. Пушкина,36

ИНН: 2310019990

Расчетный счет: 40702810600000000332

Корреспондентский счет: 3010180300000000745

БИК 040349745

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “Краснодарский краевой инвестиционный банк”

Сокращенное наименование: ОАО “Крайинвестбанк”.

Место нахождения: 350000 , г. Краснодар ул. Комсомольская,57

ИНН : 2309074812

Расчетный счет: 40702810300009000695

Корреспондентский счет: 30101810500000000516

БИК 040349516

Полное фирменное наименование: Акционерный банк газовой промышленности «Газпромбанк» (Закрытое акционерное общество)

Сокращенное название: Филиал АБ «Газпромбанк» (ЗАО) в г. Краснодаре.

Место нахождения: 350051, г. Краснодар ул. Дзержинского, 36

ИНН 7744001497

Расчетный счет: 40702810760070000394

Корреспондентский счет: 30101810500000000781

БИК 040349781.

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Банк Уралсиб»

Сокращенное название: филиал ОАО «Уралсиб»в г. Краснодар

Место нахождения: 350015, г. Краснодар, ул. Хакурате, 12

ИНН 0274062111

Расчетный счет: 40702810830220000768

Корреспондентский счет: 30101810300000000509

БИК 040349509

Полное фирменное наименование: Филиал коммерческого банка «ЮНИАСТРУМБАНК» (общество с ограниченной ответственностью) в г. Краснодаре

Сокращенное название: ФКБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) в г. Краснодаре

Место нахождения: 350000 г. Краснодар ул. Ленина/Рашпилевская 36/45

ИНН 7707286100

Расчетный счет: 40702810914000000271

Корреспондентский счет: 30101810500000000532

БИК 040349532

Полное фирменное наименование: Краснодарский акционерно-коммерческий банк

“ УРАЛСИБ-ЮГ БАНК” (открытое акционерное общество)

Сокращенное наименование: Юго-Западный филиал ОАО АКБ “ УРАЛСИБ-ЮГ БАНК” в г. Краснодаре.

Место нахождения: 350063 , г. Краснодар ул. Красная, 52

ИНН: 2310042974

Расчетный счет: 40702810700170000394

Корреспондентский счет: 30101810400000000713

БИК 040349713

Полное фирменное наименование: Краснодарский акционерно-коммерческий банк

“УРАЛСИБ-ЮГ БАНК” (открытое акционерное общество)

Сокращенное наименование: Восточный филиал ОАО АКБ “ УРАЛСИБ-ЮГ БАНК” в г. Краснодаре.

Место нахождения: г. Краснодар ул. Сормовская, 12

ИНН: 2310042974

Расчетный счет: 40702810952440002553

Корреспондентский счет: 30101810400000000713

БИК 040349713

Сокращенное название: ФКБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) в г. Краснодаре

Место нахождения: 350000 г. Краснодар ул. Ленина/Рашпилевская 36/45

ИНН 7707286100

Расчетный счет: 40702810014000000236

Корреспондентский счет: 30101810500000000532

БИК 040349532

Полное фирменное наименование: Краснодарский акционерно-коммерческий банк

“УРАЛСИБ-ЮГ БАНК” (открытое акционерное общество)

Сокращенное наименование: Ленинский филиал ОАО АКБ “ УРАЛСИБ-ЮГ БАНК” в г. Краснодаре.

Место нахождения: г. Краснодар ул. Красная, 147

ИНН: 2310042974

Расчетный счет: 40702810100110001830

Корреспондентский счет: 30101810400000000713

БИК 040349713

1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента

полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «БДО Юникон Аудит Альянс»

сокращенное наименование: ООО “БДО Юникон Аудит-Альянс”

место нахождения(почтовый адрес): 350015, г. Краснодар, ул. Красная,154

номер телефона (861) 275-00-07, факса (861) 275-00-07

адрес электронной почты secretar@aacorp.ru, klient@aacorp.ru/ www.aacorp.ru

номер лицензии Е 000886

дата выдачи 25.06.2002 г.

срок действия лицензии до 25.06.2012 г.

орган, выдавший указанную лицензию: Министерство финансов Российской Федерации.

финансовые годы, за которые аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента: 2001, 2002, 2003, 2004,2005,2006

Порядок выбора аудитора эмитента: Кандидатуры аудиторов предварительно рассматриваются советом директоров, затем аудитор утверждается общим собранием акционеров.

Долей участия аудитора (должностных лиц аудитора) в уставном капитале эмитента – не имеется

Должностных лиц эмитента, являющихся одновременно должностными лицами аудитора - не имеется

Размера вознаграждения аудитора определяется решением совета директоров.

Наличие отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги: не имеется.

1.4. Сведения об оценщике эмитента:

Оценщик не привлекался.

1.5. Сведения о консультантах эмитента:

Эмитент не имеет финансового консультанта.

1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет

Главный бухгалтер: Панченко Марина Адиевна, телефон: (861) 268-87-68

II. Основная информация

о финансово-экономическом состоянии эмитента

2.1 Показатели финансово-экономической деятельности эмитента

Наименование показателя	2003	2004	2005	2006	2007	1 кв. 2008
Стоимость чистых активов эмитента, тыс. руб.	22 469	27 299	31 210	66 661	76583	84098
Примечание: для сопоставимости показателей стоимости чистых активов эмитента применялся расчет по методике согласно приказа Минфина России № 10н, ФКЦБ РФ № 036/пз от 29.01.03 г.
Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам, %	45,4	67,6	14,15	5,2	7,06	8,13
Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам, %	45,4	67,6	14,15	5,2	7,06	8,13
Уровень просроченной задолженности, %	0	0	0	0	0	0
Оборачиваемость чистых активов, раз	11,3	18,0	16,2	7,7	13,0	2
Оборачиваемость кредиторской задолженности, раз	2,5	5,7	4,5	2	4,7	0,6
Оборачиваемость дебиторской задолженности, раз	2,4	4,8	4,3	2,4	3,3	0,4
Доля налога на прибыль в прибыли до налогообложения, %	24,6	27,1	26,1	24,5	28	25

2.2. Рыночная капитализация эмитента

В данном отчете в соответствии с применяемой методикой для расчета капитализации используются данные бухгалтерской отчетности за 2007 г. На 01.01.2008 г. рыночная капитализация ОАО “Краснодарстрой” составляет 240111 руб. Данный показатель рассчитывался по следующей методике:

1) Определяется стоимость чистых активов по балансовым данным;

2) Балансовая стоимость чистых активов корректируется с помощью специальных финансовых коэффициентов, в результате чего определяется обоснованная рыночная стоимость акционерного капитала на основе затратного метода.

P=K*{ ((R1*W1+R2*W2)*I)/(J-I+(R1*W1+R2*W2)*I)}, где:

R1 – доля чистой прибыли, направляемой на дивиденды по обыкновенным акциям;

R2 – доля чистой прибыли, направляемой на дивиденды по привилегированным акциям;

W1 - удельный вес обыкновенных акций в акционерном капитале;

W2 – удельный вес привилегированных акций в акционерном капитале;

I – продуктивность фирмы (рентабельность деятельности эмитента);

J – альтернативная ставка дохода на инвестиции (ставка дисконта без учета поправок на несистематический риск и низкой ликвидности бизнеса (премия для малых предприятий));

K – стоимость чистых активов, рассчитанная на основе балансовых данных.

В этом случае стоимость акционерного капитала составит:

P = 76 583 000*{((0*0,85+0,10*0,15)*0,026) / (0,15-0,026+(0*0,85+0,10*0,15)*0,026)} = 240 111 руб.

2.3. Обязательства эмитента

2.3.1. Кредиторская задолженность

Наименование показателя	2003	2004	2005	2006	2007	1 кв. 2008
Кредиторская задолженность эмитента, тыс. руб.	101 019	86 009	113 022	257 855	212 055	267 264
В том числе просроченная кредиторская задолженность, тыс. руб.	0	0	0	0	0	0

Структура кредиторской задолженности с указанием срока исполнения по состоянию на 01.01.2008 г.:

Наименование кредиторской задолженности	На 01.01.2008	Срок наступления платежа
Наименование кредиторской задолженности	На 01.01.2008	до 30 дней	от 31 до 60 дней	от 61 до 90 дней	от 91 до 180 дней	от 181 дней до 1 года	более 1 года
Краткосрочные и долгосрочные обязательства, всего, тыс. руб.	540192	35770		201700	7000	295722
Кредиторская задолженность, всего, тыс. руб. В том числе:	212055	10355		201700
Перед поставщиками и подрядчиками, тыс. руб.	186 960			186 960
Векселя к уплате, тыс. руб.	0
Перед аффилированными лицами эмитента, тыс. руб.	0
По оплате труда, тыс. руб.	6 888	6 888
Задолженность перед бюджетом и внебюджет- ными фондами, тыс. руб.	3467	3467
Прочая кредиторская задолженность, тыс. руб.	14740			14740
Кредиты, всего, тыс. руб.	42642	25415			7000	10227
Займы, всего, тыс. руб. В том числе:	70697					70697
Облигационные займы, тыс. руб.	0
Прочие обязательства, тыс.руб.	214798					214798
Просроченная кредиторская задолженность, всего, тыс. руб.	0
в том числе перед бюдже- том и внебюджетными фондами, тыс. руб.	0
Просроченная задолженность по кредитам, тыс. руб.	0
Просроченная задолженность по займам, тыс. руб.	0

Структура кредиторской задолженности с указанием срока исполнения по состоянию на 01.04.2008 г.:

Наименование кредиторской задолженности	На 01.04.2008	Срок наступления платежа
Наименование кредиторской задолженности	На 01.04.2008	до 30 дней	от 31 до 60 дней	от 61 до 90 дней	От 91 до 180 дней	от 181 дней до 1 года	более 1 года
Краткосрочные и долгосрочные обязательства, всего, тыс. руб.	683554	49880	7000	248389	9000	369285
Кредиторская задолженность, всего, тыс. руб. В том числе:	267264	18875		248389
Перед поставщиками и подрядчиками, тыс. руб.	189622			189622
Векселя к уплате, тыс. руб.	0
Перед аффилированными Лицами эмитента, тыс. руб.	0
По оплате труда, тыс. руб.	5059	5059
Задолженность перед бюджетом и внебюджет- ными фондами, тыс. руб.	13816	13816
Прочая кредиторская задолженность, тыс. руб.	58767			58767
Кредиты, всего, тыс. Руб.	48232	31005	7000		9000	1227
Займы, всего, тыс. руб. В том числе:	93441					93441
Облигационные займы, тыс. руб.	0
Прочие обязательства, тыс.руб.	274617					274617
Просроченная кредиторская задолженность, всего, тыс. руб.	0
в том числе перед бюдже- том и внебюджетными фондами, тыс. руб.	0
Просроченная задолженность по кредитам, тыс. руб.	0
Просроченная задолженность по займам, тыс. руб.	0

2.3.2. Кредитная история эмитента

Информация о кредитах, действовавших с 2002 и погашенных до 31.03.08 г.:

Наименование обязательства	Наимено- вание кредитора (займодавца)	Сумма основного долга, руб.	Срок кредита (займа)/срок погашения	Наличие просрочки исполнения обязательства в части выплаты суммы основного долга и/или установленных процентов, срок просрочки, дней
Наименование обязательства	Наимено- вание кредитора (займодавца)	Сумма основного долга, руб.	Срок кредита (займа)/срок погашения
кредит	Внешторгбанк	1 000 000р.	6 мес./15.12.2002	0
кредит	Внешторгбанк	6 000 000р.	6 мес./ 21.02.2003	0
кредит	Югбанк	800 000 р.	9 мес./24.02.2003
кредит	Югбанк	3 000 000р.	12 мес./ 25.09.2003	0
кредит	Внешторгбанк	1 000 000р.	6 мес./ 13.06.2003	0
кредит	Югбанк	3 000 000р.	3 мес./ 20.06.2003	0
кредит	Югбанк	3 000 000р.	6 мес./ 15.12.2003	0
кредит	Внешторгбанк	3 000 000р.	9 мес./ 18.03.2004	0
кредит	Югбанк	5 000 000р.	9 мес./ 28.06.2004	0
кредит	Югбанк	1 000 000 р.	12 мес. / 25.08.2004	0
кредит	Югбанк	3 000 000р.	6 мес./ 15.10.2004	0
кредит	Югбанк	5 000 000р.	7 мес./ 25.01.2005	0
кредит	Югбанк	700 000 р.	6 мес. 03.03.2005	0
кредит	Югбанк	10 000 000р.	10 мес./ 24.06.2005	0
кредит	Автобанк	3 000 000р.	6 мес./ 29.04.2005	0
кредит	Югбанк	10 000 000р.	8 мес./22.09.2005	0
кредит	Газпромбанк	30 000 000 р.	12 мес./ 31.01.2006	0
кредит	Югбанк	10 000 000 р.	12 мес./ 24.02.2006	0
кредит	Югбанк	20 000 000 р.	12 мес. 25.04.2006	0
кредит	Югбанк	10 000 000 р.	4 мес. / 21.01.2006	0
кредит	Банк Уралсиб	5 000 000 р.	6 мес. / 10.05.2006	0
овердрафт	Альфабанк	5 000 000 р.	3 мес./ 19.04.2006	0
кредит	Югбанк	10 000 000 р.	3 мес. / 07.06.2006	0
овердрафт	Альфабанк	5 000 000р.	6 мес./22.10.2006	0
кредит	Югбанк	10 000 000 р.	6 мес. / 21.07.2006	0
кредит	Банк Уралсиб	4 950 000	6 мес. /15.11.2006	0
кредит	Югбанк	10 000 000	6 мес. /20.12.2006	0
овердрафт	Югбанк	6 000 000	6 мес./05.02.2006	0
кредит	Юниаструм-банк	7 000 000 р.	12 мес. / 04.06.2007	0
кредит	Уралсиб-Югбанк	7 000 000 р.	12 мес/05.02.2008	0
кредит	Уралсиб-Югбанк	10 000 000 р.	12 мес./06.11.2007
кредит	Уралсиб-Югбанк	33 000 000р.	18 мес./23.11.2007
кредит	Альфабанк	6 000 000	6 мес. /05.10.2007

Информация о кредитах, действующих по состоянию на 31.03.08 г.:

Наименование обязательства	Наименование кредитора (займодавца)	Размер основного долга	Дата получения	Размер процент ной ставки	Дата погашения
Наименование обязательства	Наименование кредитора (займодавца)	Размер основного долга	Дата получения	Размер процент ной ставки	план	факт
овердрафт	Уралсиб-Югбанк	30 000 000 р.	25.01.2008	9,5%	22.07.2008
кредит	Банк Уралсиб	4 500 000р.	28.11.2006	10%	20.05.2008
кредит	Уралсиб-Югбанк	7 000 000	24.05.2007	12,5%	22.05.2008
кредит	Уралсиб-Югбанк	9 000 000	27.08.07	11,5%	25.08.2008

Исполнение эмитентом обязательств по действовавшим ранее и действующим на текущий момент кредитным договорам в части оплаты основного долга и процентов выполнялись полностью и в срок.

2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам

По состоянию на 31.03.2008 г. эмитентом предоставлено следующее обеспечение обязательств перед третьими лицами:

Вид обеспечения (залог, поручительство)	Остаточная стоимость имущества на 31.03.08 г., тыс. руб.	Сумма обеспеченного обязательства, тыс. руб.	Срок, на который предоставлено обеспечение
Обеспечение по кредиту (залог осн. средств)	9 048	7 000	До 22.05.2008 г.
Обеспечение по кредиту (залог ТМЦ)	4 816	4 500	До 20.05.2008 г.
Обеспечение по кредиту (залог автотр.)	8 823	9 000	До 25.08.2008 г.
Итого:	22 687	20 500

2.3.4. Прочие обязательства эмитента

Таких обязательств не имеется

2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг

Выпуск акций осуществлялся в процессе приватизации предприятия.

2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых эмиссионных ценных бумаг

Приобретение и размещение эмиссионных ценных бумаг в отчетном периоде не производилось.

Риски, связанные с деятельностью эмитента в этой области отсутствуют.

III. Подробная информация об эмитенте

3.1. История создания и развитие эмитента

3.1.1. Данные о фирменном наименовании эмитента

с 16.07.1992 Акционерное общество открыто типа “Краснодарстрой” (АООТ “Краснодарстрой”).

с 30.06.1998 г. Открытое акционерное общество “Краснодарстрой” (ОАО “Краснодарстрой”).

3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента

Номер государственной регистрации 2337

Дата регистрации 16.07.1992 г.

Орган, осуществивший государственную регистрацию: Администрация Октябрьского района города Краснодара

ОГРН 1022301172046

Дата внесения записи о ОГРН: 04.07.2002 г.

Наименование органа внесшего сведения в ЕГРЮЛ: Межрайонная инспекция МНС России №4 по Краснодарскому краю.

3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента

ОАО “Краснодарстрой” создано в процессе приватизации путем преобразования арендного предприятия “Краснодарстрой”, зарегистрировано 16.07.1992 г.

Общество создано без ограничения срока деятельности.

Целью общества является получение прибыли.

Основной вид деятельности: производство строительно-монтажных и ремонтных работ на объектах жилого, гражданского, промышленного и социально-культурного назначения.

3.1.4. Контактная информация

место нахождения эмитента: 350007, г.Краснодар, ул.Захарова,55

место нахождения постоянно действующего исполнительного органа эмитента: 350007, г.Краснодар, ул.Захарова,55

номер телефона (861) 268-95-00, факса (861) 268-93-90,

адрес электронной почты: stroy@mail.kuban.ru

адрес страницы в сети "Интернет": www.krasnodarstroi.narod.ru

3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика

(ИНН) 2309033679

3.1.6. Филиалы и представительства эмитента:

Наименование: филиал УПКФ ОАО “Краснодарстрой”

Дата открытия: 18.10.1993 г.

Место нахождения: 350072, г. Краснодар, Ростовское шоссе,22

Руководитель: Директор Бугай Сергей Геннадьевич

Срок действия доверенности: 31.12.2008 г.

Наименование: филиал Автобаза №3 “Стройтранс” ОАО “Краснодарстрой”

Дата открытия: 29.10.1993 г.

Место нахождения: 350072,г. Краснодар, Ростовское шоссе,22/1

Руководитель: Директор Жидков Виктор Васильевич

Срок действия доверенности: 31.12.2008 г.

Наименование: филиал Учебный комбинат ОАО “Краснодарстрой”

Дата открытия: 20.07.1993 г.

Место нахождения: 350072,г. Краснодар, Ростовское шоссе,22/1

Руководитель: Директор Безруков Александр Николаевич

Срок действия доверенности: 31.12.2008 г.

3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента

3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента

Коды основных отраслевых направлений деятельности эмитента согласно ОКВЭД : 45.11.2, 45.21., 45.21.4., 45.21.7.,45.22., 45.25.3, 45.25.4, 45.25.5, 45.31-45.33, 45.41-45.45, 45.21.2., 74.20.11.

3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента:

ОАО «Краснодарстрой» осуществляет следующие виды деятельности:

Наименование показателя	За 2007 год	За 1 кв. 2008 года
Строительство промышленных, административных, жилых зданий, объектов социального назначения, ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений (ОКВЭД 45.1 – 45.50)
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, тыс.руб.	909015	147999
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	91,6	87,2
Грузоперевозки и услуги строительных машин и механизмов (ОКВЭД 45.50)
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, тыс.руб.	36503	10608
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	3,7	6,3
Аренда недвижимого имущества (ОКВЭД 70.20.2)
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, тыс.руб.	16756	4806
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	1,7	2,8
Услуги строительной лаборатории (ОКВЭД 74.30.4)
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, тыс.руб.	1410	392
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	0,1	0,2
Образовательная деятельность по обучению и повышению квалификации рабочих и ИТР по строительным специальностям, технике безопасности в строительстве (ОКВЭД 80.22.22)
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, тыс.руб.	8630	2555
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	0,9	1,5
Производство и реализация столярных изделий, шпаклевки, пиломатериалов и пр. (ОКВЭД 51.53)
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, тыс.руб.	20376	3333
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	2,1	2

Наименование продукции (работ, услуг)	2003 г.	2004 г.	2005 г.	2006 г.	2007 г.	1 кв. 2008 г.
Строительство промышленных, административных, жилых зданий, объектов социального назначения, ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений	227 088,6	459 354,8	466 829,8	466 875,1	909 015	147 999
Прочие	27 474,2	32 876,3	37 427,8	49 456,5	83 676	21 695
Итого выручка:	254 562,8	492 231,1	504 257,6	516 331,6	992691	169 694

Выручка от основной деятельности за 2007 года выросла по сравнению с аналогичным периодом 2006 г. на 95 % в связи с ростом объемов выполняемых работ

Так как услуги, оказываемые эмитентом, невозможно измерить в натуральных единицах, отпускные цены и их динамика в квартальных отчетах не приводятся.

Структура затрат эмитента на производство и продажу основного вида продукции (работ, услуг)-строительство:

Наименование статьи затрат	2007 год	1 кв. 2008 года
Сырье и материалы, %	12,6	11,2
Аренда строительных машин и механизмов, %	1,4	1,1
Работы и услуги производственного характера, выполненные субподрядными организациями, %	78,6	80,2
Топливо, энергия %	0,7	1,5
Затраты на оплату труда, %	1,0	0,5
Отчисления на социальные нужды, %	0,2	0,1
Накладные расходы (проценты по кредитам, амортизация, арендная плата, налоги и пр.), %	5,5	5,4
Итого:	100%	100%

3.2.3.Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента

Поставщики, на долю которых приходится 10 и более процентов всех поставок товарно- материальных ценностей, отсутствуют.

3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента

Эмитент осуществляет свою деятельность на рынке строительных услуг: строительство промышленных, административных, жилых зданий, объектов социального назначения, ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений. Потребители, на оборот с которыми приходится более 10% от общей выручки, поступившей от строительных работ, представлены в таблице:

Наименование потребителей	2005год		2006 год		2007 год		1 кв. 2008 года
Наименование потребителей	тыс. руб.	% к итогу	тыс. руб.	% к итогу	тыс. руб.	% к итогу	тыс. руб.	% к итогу
ИФРЖС «Сфера жилья»	19 153	4,1					17977	12
ООО «Клаас»	101 817	21,8	2696,7	0,6
МУП «Стройзаказчик»	156	0,2
Главное управление строительства по Краснодарскому краю	133 163	28,5	63 073,2	13,5	165777	18
ООО «Парус»	33 025	7,1	73720,3	15,8
УВД г. Краснодара	32 199	6,9	24081,6	5,2
КубГТУ	21 126	4,5	16098,9	3,5
ООО Пересвет-Регион-Кубань			20331,8	4,4	385187	42
Войсковая часть	67758,6	15,6	190749,2	40,7	138166	15	61509	42
ООО АСС Краснодарстрой							24270	16
ООО Агрос-Юг							40533	27
Прочие			76 123,4	16,3	219885	24	3710	3
Итого	466 829,8	100	466 875,1	100	909015	100	147999	100

3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий:

Вид деятельности: Строительство зданий и сооружений 1 и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом

Номер ГС –3-23-02-27-0-2309033679-016168-5

Дата выдачи 17.09.2007 г.

Срок действия лицензии до 17.09.2012 г.

Орган, выдавший лицензию: Федеральное агенство по строительству и жилищно-коммунальному комплексу

Вид деятельности: Перевозки грузов автотранспортом по РФ

Номер ГСС-23-164655

Дата выдачи 19.0 2.2004 г.

Срок действия лицензии: с 19.02.2004 г. по 19.02.2009 г.

Орган, выдавший лицензию: Краснодарское краевое отделение Российской транспортной инспекции

Вид деятельности: Образовательная деятельность по профессиональной подготовке и повышению квалификации

Номер 06/114

Дата выдачи 24.11.2005 г.

Срок действия лицензии: с 24.11.2005 г. по 24.11.2008 г.

Орган, выдавший лицензию: Департамент образования и науки Краснодарского края

3.3. Планы будущей деятельности эмитента

Изменения основной деятельности эмитентом не планируется.

3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях:

Не участвует

3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента:

Полное и сокращенное фирменные наименования: Открытое акционерное общество

“Межрегиональный торговый дом “Союз” (ОАО “МТД Союз”)

Место нахождения:350000,г.Краснодар, ул.Головатого,313

Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: юридическое лицо, в котором эмитент владеет не менее 20 % обыкновенных акций общества

Размер доли обыкновенных акций дочернего общества, принадлежащих эмитенту: 25 %

Размер доли обыкновенных акций эмитента, принадлежащих дочернему и/или зависимому обществу: - не имеет

Полное и сокращенное фирменные наименования: Общество с ограниченной ответственностью «Монолит-КС»

(ООО «Монолит-КС»)

Место нахождения:350007,г.Краснодар, ул.Захарова,55

Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: юридическое лицо, в котором эмитент владеет не менее 20 % обыкновенных акций общества.

Размер доли уставного капитала дочернего общества, принадлежащих эмитенту: 24 %

Размер доли обыкновенных акций эмитента, принадлежащих дочернему и/или зависимому обществу: - не имеет

3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента

3.6.1. Основные средства

Наименование показателя	2003	2004	2005	2006	2007	1 кв. 2008
Балансовая стоимость основных средств, тыс. руб.	16443	19079	34 656	57782	78869	83883
Амортизация основных средств, тыс. руб.	5655	9365	11 425	18539	26237	30486
Остаточная стоимость основных средств на конец периода, тыс. руб.	10 788	9 714	23 231	39243	52632	53397

На 31.03.2008 года

Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановительная) стоимость , руб.	Сумма начисленной амортизации, руб.
Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановительная) стоимость , руб.	Сумма начисленной амортизации, руб.
Здания	17 675 858	3 534 731
Сооружения и передаточные устройства	1 643 720	615 515
Машины и оборудование	40 271 050	12 860 360
Транспортные средства	22 528 481	12 337 651
Производственный и хозяйственный инвентарь	736 222	489 144
Другие виды основных средств	1 028 234	648 969
Итого	83 883 565	30 486 370

Переоценки основных средств и долгосрочно арендуемых основных средств, за 5 завершенных финансовых лет, не производилось.

Основные средства в залоге:

Вид обеспечения (залог, поручительство)	Остаточная стоимость основных средств на 31.03.08 г., тыс. руб.	Срок, на который предоставлено обеспечение
Обеспечение по кредиту (залог осн. средств)	9 048	До 22.05.2008 г.
Обеспечение по кредиту (залог осн. средств)	8 823	До 25.08.2008 г.

Итого:	17 871

IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента

4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента

4.1.1 Прибыль и убытки

Динамика показателей, характеризующих прибыльность (убыточность) предприятия:

Наименование показателя	2003	2004	2005	2006	2007	1 кв. 2008*
Выручка, тыс. руб.	254 563	492 231	504 258	516 332	992 691	169 694
Выручка собственными силами (без учета работ, выполненных субподр. организациями), тыс. руб.	118 731	144 622	131 852	172 233	271 028	72 292
Прибыль от продаж, тыс. руб.	4 877	7 633	10 702	54 709	25 855	11 927
Прибыль до налогообложения, тыс. руб.	8 969	10 571	11 925	52 381	22 127	11 999
Чистая прибыль, тыс. руб.	6 696	7 063	8 365	38 845	15 052	8 976
Производительность труда в мес., тыс. руб./чел.	30	39	38	49	102	23
Фондоотдача (выручка на 1 руб. основных средств)	26	48	31	17	22	3
Себестоимость, тыс. руб.	248 641	483 851	493 371	461 623	966 836	157 767
Среднегодовая стоимость основных средств, тыс. руб.	9 838	10 251	16 473	31 237	46 003	53 080
Среднегодовая стоимость совокупных активов, тыс. руб.	217 506	314 575	387 607	443 791	516 231	692 707
Рентабельность активов, %	2,2%	2,4%	2,8%	12,3%	5,0%	1,7%
Рентабельность продаж, %	1,9%	1,6%	2,1%	10,6%	2,6%	7,0%
Рентабельность осн. деятельности, %	2,0%	1,6%	2,2%	11,9%	2,7%	7,6%
Рентабельность капитала, %	24,5%	25,9%	26,8%	58,3%	20,0%	11,9%

* Показатели за 1 кв. 2008 года несопоставимы с показателями за год, приведены справочно.

4.1.2 Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности

4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств

Наименование показателей	2003 г.	2004 г.	2005 г.	2006 г.	2007	1 кв. 2008
Собственные оборотные средства, тыс. руб.	92 627	75 451	35 058	-14 134	111 028	130 604
Коэффициент автономии собственных средств	0,66	0,65	0,63	0,19	0,47	0,47
Индекс постоянного актива	0,57	0,62	0,88	1,18	0,62	0,64
Коэффициент текущей ликвидности	1,8	1,7	1,2	1,0	1,3	1,3
Коэффициент быстрой ликвидности	1,3	1,0	0,7	0,7	1,0	1,1

Источником финансирования оборотных средств являются авансовые платежи заказчиков, кредитные средства. Внесение изменений в политику финансирования оборотных средств не планируется.

Рост собственных оборотных средств, а также рост показателей ликвидности говорит об улучшении платежеспособности эмитента.

4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента

4.3.1 Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента

По состоянию на 31.03.2008г.:

а) размер уставного капитала эмитента – 13 858 рублей, что соответствует размеру уставного капитала, указанного в учредительных документах эмитента;

б) общая стоимость акций эмитента, выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи): не имеется;

в) размер резервного капитала эмитента, формируемого за счет отчислений из прибыли эмитента – 2 078,7 руб.;

г) размер добавочного капитала эмитента, отражающий прирост стоимости активов, выявляемый по результатам переоценки - 14 660 142 руб.;

д) размер нераспределенной чистой прибыли эмитента 69422 тыс. руб.

ж) общая сумма капитала эмитента – 84098 тыс. руб.

Размер и структура капитала представлен в табличной форме:

Наименование показателей	2003 г.	2004 г.	2005 г.	2006 г.	2007 г.	1 кв. 2007 г.
Уставный капитал, тыс. руб.	13,858	13,858	13,858	13,858	13,858	13,858
Добавочный капитал, тыс. руб.	14 685,142	14 660,142	14 660,142	14 660,142	14 660,142	14 660,142
Резервный капитал, тыс. руб.	2,079	2,079	2,079	2,079	2,079	2,079
Нераспределенная прибыль, тыс. руб.	9 768	12 623	16534	51985	61907	69422
Итого капитал и резервы:*	24 469	27 299	31 210	66 661	76583	84098

Размер и структура оборотных средств:

Наименование показателя	2003 г.		2004 г.		2005 г.		2006 г.		2007 г.		1 кв. 2008
Наименование показателя	т. руб.	т. руб.	т. руб.	%	т. руб.	%	т. руб.	%	т. руб.	%	т. руб.	%
Оборотные активы, тыс. руб., в том числе:	204 786	204 786	85 035	100	204 786	100	321472	100	437535	100	539928	100
Запасы	45 027	45 027	22 222	26	45 027	22	77717	24,2	89408	20,4	97461	18,1
НДС по приобр. Ценностям	1 887	1 887	1 756	5	1 887	2	3003	0,9	6673	1,5	10188	1,9
Дебит. задолженность	59 903	59 903	25083	71	59 903	71	216486	67,3	299316	68,4	410039	75,9
Краткосрочные финансовые вложения	0	0	0	0	0	0	6640	2,1	36147	8,3	17768	3,3
Денежные Средства	1 023	1 023	1 064	3	1 023	1	17626	5,5	5991	1,4	4472	0,8

Источником финансирования оборотных средств являются кредиты, собственные средства, а также привлеченные средства дольщиков

4.3.2. Финансовые вложения эмитента

Краткосрочные финансовые вложения по состоянию на 31.03.08 г.: 17768,4 тыс. руб.

Наименование	Сумма, тыс. руб.	% к итогу
ООО «АКК»	7790,0	44
ООО «Компания Орион»	9 978,4	56
Итого	17 768,4	100

Долгосрочные финансовые вложения по состоянию на 31.03.08 г. 2363 тыс. руб.

Наименование	Сумма, тыс. руб.	% к итогу
ОАО ТД «Союз»	50,0	2,1
ОАО «Кубанское ипотечное агентство»	2 227,0	94,2
Прочие	86,0	3,7
Итого	2 363,0	100

Доли участия эмитента в уставных капиталах юридических лиц указана в п. 8.1.5 настоящего отчета

4.3.3. Нематериальные активы эмитента

Не имеются.

4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований

Новых разработок и исследований: в данной сфере деятельность не ведется

4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента

4.5.1 Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента

В области основной деятельности эмитента – строительной отрасли - наблюдается оживление, результаты производственной деятельности общества соответствуют тенденциям развития отрасли.

Развитие системы ипотечного кредитования положительно влияет на результаты деятельности эмитента. В результате принятия в конце 2004г. пакета законов, регламентирующих отношения на рынке жилья, к застройщикам с 01.04.05. предъявляются жесткие требования в части выполнения обязательств по долевому строительству жилья. Как показала практика, строительство по новому законодательству приостановило работу многих мелких строительных компаний, в результате чего возросла конкурентоспособность эмитента на рынке строительства жилья. Соблюдение данного законодательства эмитентом положительно сказывается на привлечении дольщиков, и соответственно на увеличении объемов работ.

4.5.2 Конкуренты эмитента

В осуществлении строительства основные конкуренты ОАО «Краснодарстрой» следующие: ООО ИСК «Девелопмент-Юг», ЗАО «ОБД», ООО «ВПИК», ООО «СтройИнтернешнл».

V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления

эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента

5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента:

Органами управления эмитента являются: общее собрание акционеров, совет директоров, единоличный исполнительный орган (генеральный директор).

К компетенции общего собрания акционеров относятся следующие вопросы:

1) внесение изменений и дополнений в устав общества или утверждение устава общества в новой редакции;

2) реорганизация общества;

3) ликвидация общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

4) определение количественного состава совета директоров общества, избрание его членов и досрочное прекращение их полномочий;

5) определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями;

6) увеличение уставного капитала общества путем увеличения номинальной стоимости акций или путем размещения дополнительных акций;

7) уменьшение уставного капитала общества путем уменьшения номинальной стоимости акций, приобретения обществом части акций в целях сокращения их общего количества, а также путем погашения приобретенных или выкупленных обществом акций.

8) образование единоличного исполнительного органа общества, досрочное прекращение его полномочий;

9) избрание членов Ревизионной комиссии общества и досрочное прекращение их полномочий;

10) утверждение аудитора общества;

11) выплата (объявление) дивидендов по результатам первого квартала, полугодия, девяти месяцев финансового года;

12) утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и убытках (счетов прибылей и убытков) общества, а также распределение прибыли, в том числе выплата (объявление) дивидендов, за исключением прибыли, распределенной в качестве дивидендов по результатам первого квартала, полугодия, девяти месяцев финансового года) и убытков общества по результатам финансового года;

13) определение порядка ведения общего собрания акционеров;

14) избрание членов счетной комиссии и досрочное прекращение их полномочий.

15) принятие решений о дроблении и консолидации акций;

16) принятие решений об одобрении сделок в случаях, предусмотренных статьей 83 Федерального закона "Об акционерных обществах";

17) принятие решений об одобрении крупных сделок в случаях, предусмотренных статьей 79 Федерального закона "Об акционерных обществах";

18) приобретение обществом размещенных акций в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об акционерных обществах";

19) принятие решений об участии общества в финансово-промышленных группах, ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций;

20) утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов общества.

21) решение иных вопросов, если их решение отнесено к компетенции общего собрания настоящим Уставом или Федеральным законом РФ "Об акционерных обществах".

К компетенции совета директоров общества относятся следующие вопросы:

1) определение приоритетных направлений деятельности общества,

2) созыв годового и внеочередного общих собраний акционеров, за исключением случаев, предусмотренных п. 8 ст. 55 Федерального закона “Об акционерных обществах”;

2) утверждение повестки дня общего собрания акционеров;

4) определение даты составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, и другие вопросы, отнесенные к компетенции совета директоров общества в соответствии с положениями главы VII Федерального закона “Об акционерных обществах” и связанные с подготовкой и проведением общего собрания акционеров;

5) увеличение уставного капитала общества путем размещения обществом дополнительных акций в пределах количества и категорий (типов) объявленных акций;

6) вынесение на решение общего собрания акционеров вопросов, предусмотренных подпунктами 2, 6, 15 – 20 пункта 14.2. настоящего устава;

7) размещение обществом облигаций и иных ценных бумаг, в случаях, предусмотренных Федеральным законом “Об акционерных обществах”;

8) определение цены (денежной оценки) имущества, цены размещения и выкупа эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом РФ "Об акционерных обществах";

9) приобретение размещенных обществом акций, облигаций и иных ценных бумаг в случаях, предусмотренных настоящим уставом и Федеральным законом "Об акционерных обществах";

10) принятие решения об образовании (назначении) временного единоличного исполнительного органа, и о проведении внеочередного общего собрания акционеров для решения вопроса о досрочном прекращении полномочий единоличного исполнительного органа и об образовании нового единоличного исполнительного органа, в случае невозможности генеральным директором исполнять свои обязанности;

11) принятие решения об образовании (назначении) временного единоличного исполнительного органа общества (генерального директора) и о проведении внеочередного общего собрания акционеров для решения вопроса об образовании нового исполнительного органа общества, в случае если срок полномочий генерального директора истек, либо его полномочия прекращены досрочно, а новый единоличный исполнительный орган не образован.

12) рекомендации по размеру выплачиваемых членам ревизионной комиссии общества вознаграждений и компенсаций и определение размера оплаты услуг аудитора;

13) рекомендации по размеру дивиденда по акциям и порядку его выплаты;

14) использование резервного и иных фондов общества;

15) утверждение внутренних документов общества, за исключением внутренних документов, утверждение которых отнесено настоящим уставом и Федеральным законом "Об акционерных обществах" к компетенции общего собрания акционеров, а также иных внутренних документов общества, утверждение которых отнесено настоящим Уставом к компетенции исполнительных органов общества;

16) создание и ликвидация филиалов, открытие и ликвидация представительств общества;

17) одобрение крупных сделок, связанных с приобретением и отчуждением обществом имущества, в случаях, предусмотренных главой X Федерального закона РФ "Об акционерных обществах";

18) одобрение сделок, предусмотренных главой XI Федерального закона РФ "Об акционерных обществах";

19) утверждение регистратора общества и условий договора с ним, а также расторжение договора с ним.

20) принятие решений об участии и о прекращении участия общества в других организациях (за исключением организаций, указанных в подпункте 18 пункта 1 ст.48 Федерального закона РФ "Об акционерных обществах";

21) представление на утверждение общего собрания акционеров годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности;

22) утверждение условий трудового договора с единоличным исполнительным органом (генеральным директором);

23) назначение на должность и освобождение от должности руководителей филиалов общества по представлению генерального директора, утверждение условий трудовых договоров с ними;

24) иные вопросы, предусмотренные настоящим уставом и Федеральным законом РФ "Об акционерных обществах".

Компетенция Единоличного исполнительного органа - генерального директора:

Генеральный директор решает все вопросы текущей деятельности общества, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания акционеров и совета директоров.

Генеральный директор без доверенности действует от имени общества, представляет его интересы, совершает сделки от имени общества, выдает доверенности, утверждает штатные расписания, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками общества.

Генеральный директор общества:

- обеспечивает выполнение решений общего собрания акционеров и совета директоров;

- распоряжается имуществом общества в пределах, установленных настоящим уставом и действующим законодательством;

- утверждает правила, процедуры и другие внутренние документы общества, определяет организационную структуру общества, за исключением документов, утверждаемых общим собранием акционеров, советом директоров;

- утверждает штатное расписание общества, филиалов и представительств;

- принимает на работу и увольняет с работы сотрудников, в том числе назначает и увольняет своих заместителей, главного бухгалтера, руководителей подразделений:

- в порядке, установленном законодательством, настоящим уставом, общим собранием акционеров и советом директоров, поощряет работников общества, а также налагает на них взыскания;

- открывает в банках расчетный, валютный и другие счета, заключает договоры и совершает иные сделки;

- утверждает договорные цены на продукцию и тарифы на услуги;

- организует бухгалтерский учет и отчетность;

- обеспечивает подготовку и проведение общих собраний акционеров;

- решает другие вопросы текущей деятельности общества.

Генеральный директор в соответствии с Законами РФ “Об обороне”, “О воинской обязанности и военной службе”, “О мобилизационной подготовке и мобилизации в РФ”, другими нормативными актами по этим вопросам организует воинский учет граждан, прибывающих в запасе и граждан, подлежащих призыву на военную службу; создает необходимые условия для выполнения работниками воинской обязанности; представляет отчетные документы и другие сведения в органы местного самоуправления и военные комиссариаты; организует выполнение договорных обязательств, а в военное время и государственные заказы по установленным заданиям; проводит бронирование военнообязанных граждан, при наличии мобилизационных заданий, установленных уполномоченными на то государственными органами; обеспечивает своевременное оповещение и явку граждан, подлежащих призыву на военную службу по мобилизации и состоящих с обществом в трудовых отношениях на сборные пункты или в воинские части; организует поставку техники на сборные пункты или в воинские части в соответствии с планами мобилизации; является начальником штаба ГО, несет всю полноту ответственности за надежность и безопасность функционирования подведомственного объекта, защиту персонала и населения, проживающего в опасных зонах, а также принятие необходимых мер в случае возникновения чрезвычайных ситуаций мирного и военного времени.

Генеральный директор в соответствии с Законом “О государственной тайне” несет персональную ответственность за создание условий по защите сведений, составляющих государственную тайну, за организацию доступа должностных лиц общества к сведениям, составляющим государственную тайну, а также за ограничение получения иностранными гражданами (акционерами) информации, имеющей секретный характер.

Кодекс корпоративного поведения эмитента – не принимался.

Изменения в устав и внутренние документы эмитента в течение отчетного периода не вносились.

Текст устава и внутренних документов, регулирующих деятельность эмитента размещены в Интернете по адресу: www.krasnodarstroi.narod.ru

5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента

Состав совета директоров:

Председатель:

Бугай Геннадий Васильевич

Год рождения 1952

Образование: высшее

Должности за последние 5 лет:

1990г. - 2003 г. - Директор филиала УПКФ ОАО “Краснодарстрой”

С 2003 г. - Заместитель генерального директора ОАО “Краснодарстрой”

Доля в уставном капитале эмитента 0,21 %

Доля обыкновенных акций эмитента 0,23 %

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента – не имеет

Доли участия в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента, доли обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента: не имеет

Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента: не имеет

Характер родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: не имеет

Члены совета директоров:

Домбровский Александр Николаевич

Год рождения 1964

Образование: высшее

должности за последние 5 лет:

2001-2002 – начальник финансово-казначейского управления администрации г.Краснодара;

2002-2004 – зам.главы администрации г.Краснодара, начальник финансово-казначейского управления;

2004-2005 – зам.главы муниципального образования г.Краснодар по экономике, финансам, промышленности и торговле, директор департамента финансов;

С 2005 - первый зам.главы муниципального образования г.Краснодар, директор департамента финансов.

Доля в уставном капитале эмитента – не имеет

Доля обыкновенных акций эмитента – не имеет

Коваленко Иван Иванович

Год рождения 1950

Образование: среднее специальное

Должности за последние 5 лет :

С 1997г. – главный инженер филиала УПКФ ОАО “Краснодарстрой”

Доля в уставном капитале эмитента - 0,31 %

Доля обыкновенных акций эмитента – 0,31%

Лосева Наталья Васильевна

Год рождения 1958

Образование: высшее

Должности за последние 5 лет:

1994 г. – 2005г. – юрисконсульт ОАО “Краснодарстрой”

С 2005 г. – начальник юридического отдела ОАО «Краснодарстрой»

Доля в уставном капитале эмитента – не имеет

Доля обыкновенных акций эмитента – не имеет

Доли участия в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента, доли обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента: 7 % уставного капитала ООО «Монолит-КС».

Михеев Александр Владимирович

Год рождения 1975

Образование: высшее

должности за последние 5 лет :

2000- 2001г. – заместитель директора департамента муниципальных финансов мэрии г.Краснодара;

2001-2007 г. – начальник управления по финансовому рынку и ценным бумагам муниципального образования город Краснодар.

С 2007 г. – глава Прикубанского внутригородского округа города Краснодара

Доля в уставном капитале эмитента – не имеет

Доля обыкновенных акций эмитента – не имеет

Ташу Узбек Люович

Год рождения 1929

Образование: Высшее

Должности за последние 5 лет :

С 1994 г. - главный инженер ЗАО «СУОР-11»

Доля в уставном капитале эмитента –0,18 %

Доля обыкновенных акций эмитента –0,18 %

Хот Гисса Аскерович

Год рождения 1955

Образование: Высшее

Должности за последние 5 лет :

С 1997 г. - генеральный директор ОАО “Краснодарстрой”

Доля в уставном капитале эмитента – 1,69 %

Доля обыкновенных акций эмитента – 1,43 %

Единоличный исполнительный орган - Генеральный директор

Хот Гисса Аскерович

Год рождения 1955

Образование: Высшее

Должности за последние 5 лет:

С 1997 г. - генеральный директор ОАО “Краснодарстрой”

Доля в уставном капитале эмитента- 1,69 %

Доля обыкновенных акций эмитента – 1,43 %

5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента

В 1 квартале 2008 г. членам совета директоров вознаграждение и компенсация расходов не выплачивались

Соглашения относительно таких выплат в текущем финансовом году – отсутствуют.

5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью общества осуществляется ревизионной комиссией. Порядок деятельности ревизионной комиссии определяется Положением о порядке деятельности ревизионной комиссии, утверждаемым общим собранием акционеров.

Ревизионная комиссия избирается в составе 3 человек общим собранием акционеров на срок до следующего годового общего собрания акционеров.

Проверка (ревизия) финансово-хозяйственной деятельности общества осуществляется по итогам деятельности общества за год, а также во всякое время по инициативе ревизионной комиссии общества, решению общего собрания акционеров, совета директоров общества или по требованию акционера (акционеров) общества, владеющего в совокупности не менее чем 10 процентами голосующих акций общества.

По требованию ревизионной комиссии общества лица, занимающие должности в органах управления общества, обязаны представить документы о финансово-хозяйственной деятельности общества. Указанные документы должны быть представлены в течение трех дней с момента предъявления письменного запроса.

Ревизионная комиссия общества вправе потребовать созыва внеочередного общего собрания акционеров в порядке, предусмотренном ст. 55 Федерального закона “Об акционерных обществах” и уставом общества.

5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

Состав ревизионной комиссии :

Багрий Лариса Анатольевна

Год рождения 1954

Образование: Среднее специальное

Должности за последние 5 лет :

С 1991 г. - главный бухгалтер филиала УПКФ ОАО “Краснодарстрой”

Доля в уставном капитале эмитента – 0,20 %

Доля обыкновенных акций эмитента – 0,21%

Клименко Наталья Николаевна

Год рождения 1953

Образование: среднее специальное

Должности за последние 5 лет :

1981-2006 г. - инженер ОАО “Краснодарстрой”

С 2006 г. – начальник производственного отдела ОАО “Краснодарстрой”

Доля в уставном капитале эмитента – не имеет

Доли обыкновенных акций эмитента – не имеет

Стригунова Екатерина Валерьевна

Год рождения 1978

Образование: Высшее

Должности за последние 5 лет:

1999 – 2002 – бухгалтер ОАО “Краснодарстрой”

С 2002 г. - главный бухгалтер ООО “Монолит-КС”

Доля в уставном капитале эмитента – не имеет

Доля обыкновенных акций эмитента – не имеет

5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

В 1 квартале 2008 г. членам ревизионной комиссии вознаграждение и компенсация расходов не выплачивались.

Соглашения относительно таких выплат в текущем финансовом году – отсутствуют

5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента

Среднесписочная численность работников (сотрудников) эмитента, включая работников (сотрудников), работающих в его филиалах и представительствах, а также размер отчислений на заработную плату и социальное обеспечение:

Наименование показателя	Отчетный период
Наименование показателя	2003 г.	2004 г.	2005 г.	2006 г.	2007 г.	1 кв. 2008
Среднесписочная численность работников, чел.	291	308	286	293	295	348
Объем денежных средств, направленных на оплату труда, тыс. руб.	21 807	26 540	25 452,7	35 588	49377	9425
Объем денежных средств, направленных на социальное обеспечение, тыс. руб.	4 879	5 126	6 253	7052	6152	1432
Общий объем израсходованных денежных средств, тыс. руб.	26 686	31 666	31 705,7	42 640	55529	10857

Сведения о сотрудниках (работниках) эмитента в зависимости от их возраста и образования:

Наименование показателя	Отчетный период
Наименование показателя	2003	2004	2005	2006	2007	1 кв. 2008
Сотрудники (работники), возраст которых составляет менее 25 лет, %	9,4	12,3	13,1	10,5	10,2	11,1
Сотрудники (работники), возраст которых составляет от 25 до 35 лет, %	28,2	23,7	25,2	21,7	20,8	23,1
Сотрудники(работники), возраст которых составляет от 35 до 55 лет %	42,3	42,4	45,2	47,3	48,6	50,5
Сотрудники (работники), возраст которых составляет более 55 лет, %	20,0	21,6	16,5	20,5	20,4	15,3
Итого	100	100	100	100	100	100
из них:
Имеющие среднее и/или полное общее образование, %	41,2	46,9	46,6	44,8	45,4	47,1
Имеющие начальное и/или среднее профессиональное образование, %	24,7	18,5	17,2	18,3	20,1	21,2
Имеющие высшее профессиональное образование, %	34,1	35	36,2	36,9	34,6	31,7
Имеющие послевузовское профессиональное образование, %	-	-	-	-		-

Сотрудниками (работниками) эмитента создан профсоюзный орган.

5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента

Таких обязательств не имеется

VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом

сделках, в совершении которых имелась заинтересованность

6.1. Сведения об общем количество акционеров (участников) эмитента

Общее количество лиц, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на дату окончания 1 квартала 2008 года - 429

6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного капитала или не менее 5 % его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций

Муниципальное учреждение “Управление по финансовому рынку и ценным бумагам”

идентификационный номер налогоплательщика 2310041265

место нахождения: 350000, г.Краснодар, ул.Красная,122

размер доли в уставном капитале – 18,84 %

размер доли обыкновенных акций эмитента - 22,07%

Казан Аскербий Гиссович

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 11,39 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 12,62 %

Макаов Руслан Варзамесович

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 11,55 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 12,78 %

Чич Руслан Халидович

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 14,79 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 13,89 %

Хот Тимур Арамбиевич

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 14,78 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 13,88 %

Панеш Батырбий Мугдинович

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 7,24 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 6,66 %

6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном капитале эмитента, наличии специального права («золотой акции»)

Размер доли уставного капитала эмитента, находящейся муниципальной собственности- 18,84% Управляющий муниципальным пакетом акций: Муниципальное учреждение «Управление по финансовому рынку и ценным бумагам».

Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в управлении эмитентом ("золотой акции") - не предусмотрено

6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента

Наличие ограничения количества акций, принадлежащих одному акционеру, и/или их суммарной номинальной стоимости - такие ограничения отсутствуют.

6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров: 12.05.2003 г.

Муниципальное учреждение “Управление по взаимодействию со структурами финансового рынка и ценным бумагам”

размер доли в уставном капитале – 18,84 %

размер доли обыкновенных акций эмитента - 22,07%

Бугай Геннадий Васильевич

размер доли в уставном капитале 15,6 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 15,23%

Хот Гисса Аскерович

размер доли в уставном капитале 15,58 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 15,23%

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров: 12.05.2004 г.

размер доли в уставном капитале – 18,84 %

размер доли обыкновенных акций эмитента - 22,07%

Бугай Геннадий Васильевич

размер доли в уставном капитале 17,97 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 17,3 %

Хот Гисса Аскерович

размер доли в уставном капитале 18,1 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 17,4 %

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров: 16.05.2005 г.

размер доли в уставном капитале – 18,84 %

размер доли обыкновенных акций эмитента - 22,07%

Бугай Геннадий Васильевич

размер доли в уставном капитале 19,53 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 18,9%

Хот Гисса Аскерович

размер доли в уставном капитале 17,05%

размер доли обыкновенных акций эмитента 15,88%

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров: 10.05.2006 г.

размер доли в уставном капитале – 18,84 %

размер доли обыкновенных акций эмитента - 22,07%

Бугай Геннадий Васильевич

размер доли в уставном капитале 19,52 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 18,89 %

Хот Гисса Аскерович

размер доли в уставном капитале 19,71 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 18,83 %

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров: 11.05.2007 г.

Муниципальное учреждение “Управление по финансовому рынку и ценным бумагам”

идентификационный номер налогоплательщика 2310041265

место нахождения: 350000, г.Краснодар, ул.Красная,122

размер доли в уставном капитале – 18,84 %

размер доли обыкновенных акций эмитента - 22,07%

Казан Аскербий Гиссович

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 11,39 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 12,62 %

Макаов Руслан Варзамесович

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 11,55 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 12,78 %

Чич Руслан Халидович

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 14,79 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 13,89 %

Чухно Татьяна Александровна

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 8,55 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 8,1 %

Хот Тимур Арамбиевич

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 14,78 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 13,88 %

6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность

Наименование показателя	Отчетный период - 1 квартал 2008 г.
Общее количество и общий объем в денежном выражении совершенных эмитентом за отчетный период сделок, в совершении которых имелась заинтересованность и которые требовали одобрения уполномоченным органом управления эмитента, штук/руб.	Не заключались
Количество и объем в денежном выражении совершенных эмитентом за отчетный период сделок, в совершении которых имелась заинтересованность и которые были одобрены общим собранием участников (акционеров) эмитента, штук/руб.	Не заключались
Количество и объем в денежном выражении совершенных эмитентом за отчетный период сделок, в совершении которых имелась заинтересованность и которые были одобрены советом директоров штук/руб.	Не заключались
Количество и объем в денежном выражении совершенных эмитентом за отчетный период сделок, в совершении которых имелась заинтересованность и которые требовали одобрения, но не были одобрены уполномоченным органом управления эмитента, штук/руб.	Не заключались

Сделки (группы взаимосвязанных сделок) в совершении которых имелась заинтерисованность, цена которых составляет 5 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату перед совершением сделки, в 1 квартале 2008 г. – не заключались.

6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности

Наименование показателя	2003	2004	2005	2006	2007	1 кв. 2008
Дебиторская задолженность эмитента, тыс. руб.	106 211	102 830	118 417	216 486	299316	410039
В том числе просроченная дебиторская задолженность, тыс. руб.	0	0	0	0	0	0

Структура дебиторской задолженности с указанием срока исполнения по состоянию на 01.01.2008 г.:

Наименование кредиторской задолженности	На 01.01.2008	Срок наступления платежа
Наименование кредиторской задолженности	На 01.01.2008	до 30 дней	от 31 до 60 дней	от 61 до 90 дней	от 91 до 180 дней	от 181 дней до 1 года	более 1 года
Дебиторская задолженность, всего, тыс. руб. В том числе:	299316			299316
Просроченная, тыс. руб.	0			0
Покупатели и заказчики, тыс. руб.	245514			245514
Векселя к получению, тыс. руб.	0			0
Задолженность дочерних и Зависимых обществ, тыс. руб.	0			0
Задолженность участников по взносам в учредительный капитал, тыс. руб.	0			0
Прочие дебиторы, тыс. руб.	53802			53802

Структура дебиторской задолженности с указанием срока исполнения по состоянию на 31.03.2008 г.:

Наименование кредиторской задолженности	На 31.03.2008	Срок наступления платежа
Наименование кредиторской задолженности	На 31.03.2008	до 30 дней	от 31 до 60 дней	от 61 до 90 дней	от 91 до 180 дней	от 181 дней до 1 года	более 1 года
Дебиторская задолженность, всего, тыс. руб. В том числе:	410039			410039
Просроченная, тыс. руб.	0			0
Покупатели и заказчики, тыс. руб.	291566			291566
Векселя к получению, тыс. руб.	0			0
Задолженность дочерних и Зависимых обществ, тыс. руб.	0			0
Задолженность участников по взносам в учредительный капитал, тыс. руб.	0			0
Прочие дебиторы, тыс. руб.	118473			118473

Дебиторы, на долю которых приходится более 10% от общей суммы дебиторской задолженности, отсутствуют.

VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация

7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента

См. Приложения

7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал

См. Приложения

7.3. Сводная бухгалтерская отчетность за последний завершенный финансовый год

Эмитент сводной бухгалтерской отчетности не имеет

7.4. Сведения об учетной политике эмитента

См. Приложения

7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж

Эмитент не ведет экспортной деятельности.

7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года

Наименование	Балансовая стоимость на 01.01.07г.	Поступило в 2007, тыс. руб.	Выбыло в 2007, тыс. руб.	Балансовая стоимость на 01.01.08г.
Наименование	тыс. руб.	Поступило в 2007, тыс. руб.	Выбыло в 2007, тыс. руб.	тыс. руб.
Здания	9259	9309	1827	16741
Земельные участки
Итого	9259	9309	1827	16741

Стоимость основных средств на 31.03.2008 г.

Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановительная) стоимость , руб.	Сумма начисленной амортизации на 31.03.2008 г., руб.

Здания	17 675 858	3 534 731

Существенных изменений в составе имущества эмитента не произошло.

7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента

Таких фактов не имелось.

VIII. Дополнительные сведения об эмитенте

и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах

8.1. Дополнительные сведения об эмитенте

8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента

Размер уставного капитала эмитента на дату окончания отчетного квартала 13858 руб., в том числе:

- обыкновенные именные бездокументарные акции 236520 штук, общей номинальной стоимостью – 11 826 руб. размер доли в уставном капитале – 85,34 %

- привилегированные именные бездокументарные акции т - 4064 штук, общей номинальной стоимостью 2 032 руб., размер доли в уставном капитале эмитента- 14,66 %

8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента

Размер уставного капитала с момента создания общества не изменялся.

8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента

Название фонда: резервный

размер фонда, установленный учредительными документами – 15% уставного капитала

размер фонда в денежном выражении на дату окончания каждого завершенного финансового года и в процентах от уставного капитала: 2 078,7 руб. (15% уставного капитала)

размер отчислений в фонд в течение каждого завершенного финансового года – резервный фонд сформирован до 1996 г.

размер средств фонда, использованных в течение каждого завершенного финансового года: средства резервного фонда в 1 кв. 2007 г. не использовались.

8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента

Наименование высшего органа управления: общее собрание акционеров

Порядок уведомления акционеров о проведении собрания: Информирование акционеров о проведении общего собрания акционеров осуществляется в порядке, определенном пунктом 14.14 Устава общества:

Сообщение о проведении общего собрания акционеров должно быть сделано не позднее чем за 20 дней, а сообщение о проведении общего собрания акционеров, повестка дня которого содержит вопрос о реорганизации общества, - не позднее чем за 30 дней до даты его проведения.

В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 8 ст. 53 Федерального закона “Об акционерных обществах”, сообщение о проведении общего собрания акционеров должно быть сделано не позднее чем за 70 дней до даты его проведения.

В указанные сроки сообщение о проведении общего собрания акционеров должно быть направлено каждому лицу, указанному в списке лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, заказным письмом или вручено каждому из указанных лиц под роспись.

Общество вправе дополнительно информировать акционеров о проведении общего собрания акционеров через средства массовой информации.

Сообщение о проведении общего собрания акционеров должно содержать все необходимые сведения, установленные Федеральным законом “Об акционерных обществах”.

Лица (органы), которые вправе созывать (требовать проведения) внеочередного собрания высшего органа управления эмитента, и порядок направления (предъявления) таких требований: Согласно п.14.23 устава общества внеочередное общее собрание акционеров проводится по решению совета директоров на основании его собственной инициативы, требования ревизионной комиссии, аудитора общества, а также акционеров, являющихся владельцами не менее 10 % голосующих акций общества на дату предъявления требования в порядке и сроки, определенные Законом “Об акционерных обществах”. Если в установленные законом сроки советом директоров не принято решение о созыве внеочередного собрания акционеров или принято решение об отказе в его созыве, внеочередное собрание может быть созвано органами и лицами, требующими его созыва.

Порядок определения даты проведения собрания: Дату проведения собрания определяет совет директоров в соответствии с требованиями закона “Об акционерных обществах” и устава общества.

Лица, которые вправе вносить предложения в повестку дня собрания и порядок внесения таких предложений:

Акционеры (акционер), являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 процентов голосующих акций общества, вправе внести вопросы в повестку дня годового общего собрания акционеров и выдвинуть кандидатов в совет директоров и ревизионную комиссию общества, число которых не может превышать количественный состав соответствующего органа, определенный в уставе общества, а также кандидата на должность единоличного исполнительного органа.

Такие предложения должны поступить в общество в письменной форме не позднее 60 дней после окончания финансового года.

В случае, если предлагаемая повестка дня внеочередного общего собрания акционеров содержит вопрос об избрании членов совета директоров, акционеры (акционер) общества, являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 процентов голосующих акций общества, вправе предложить кандидатов для избрания в совет директоров общества, число которых не может превышать количественный состав совета директоров общества, определенный в уставе общества.

Такие предложения должны поступить в общество не менее чем за 30 дней до даты проведения внеочередного общего собрания акционеров.

Предложение о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров должно содержать формулировку каждого предлагаемого вопроса. Предложение о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров может содержать формулировку решения по каждому предлагаемому вопросу.

Предложение о выдвижении кандидатов для избрания на годовом и внеочередном общих собраниях акционеров должно содержать наименование органа, для избрания в который предлагается кандидат, а также по каждому кандидату: имя и данные документа, удостоверяющего личность (сери и (или) номер документа,, дата и место его выдачи, орган, выдавший документ), дату рождения, сведения об образовании, места работы и должности за последние 5 лет, адрес, по которому можно связаться с кандидатом.

Предложение о выдвижении кандидата в аудиторы общества для утверждения на годовом общем собрании акционеров должно содержать следующие сведения о кандидате:

- полное фирменное наименование юридического лица – аудиторской фирмы (либо фамилию, имя и отчество физического лица - аудитора), место нахождения и телефон, номер и срок действия лицензии на осуществление аудиторской деятельности, наименование выдавшего ее органа и дата выдачи;

Включение предложений или отказ об их включении в повестку дня собрания или в список кандидатур для голосования во выборам осуществляет совет директоров в порядке, установленном Законом “об акционерных обществах и настоящим уставом.

Помимо вопросов, предложенных акционерами для включения в повестку дня общего собрания акционеров, а также в случае отсутствия таких предложений, отсутствия или недостаточного количества кандидатов, предложенных акционерами для образования соответствующего органа, совет директоров общества вправе включать в повестку дня общего собрания акционеров вопросы или кандидатов в список кандидатур по своему усмотрению.

Лица, которые вправе ознакомиться с информацией (материалами), предоставляемыми для подготовки и проведения собрания и порядок ознакомления с такой информацией (материалами): Лица, включенные в список лиц, имеющих право на участие в собрании в объеме и порядке, установленном законом “Об акционерных обществах”.

8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций:

№ п/п	Полное (сокращенное) фирменное наименование юридического лица	Место нахождения, почтовый адрес	Доля в уставном капитале %	Доля обыкн. акций %	Доля акций эмитента у юр. лица %
1	Общество с ограниченной ответственностью “Строительно-монтажное управление-12” ООО “СМУ-12”	г. Краснодар, Ростовское шоссе, 22-б	19	-	0
2	Открытое акционерное общество “Межрегиональный торговый дом Союз” ОАО “МТД Союз”	г. Краснодар , ул. Головатого 313	25 опл.12,5%	25	0
3	Закрытое акционерное общество “Адыг-Краснодарстрой» ЗАО «Адыг-Краснодарстрой»	г. Майкоп, ул.Пролетарская,449	19	19	0
4	Общество с ограниченной ответственностью «Монолит-КС» ООО «Монолит-КС»	г.Краснодар, ул.Захарова,55	24	-	0

8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом:

В 1 кв.2007 г. сделки, размер обязательств по которым составляет 10 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный квартал, предшествующий дате совершения сделки – не заключались.

8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента:

Не присваивался.

8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента

Категория акций: обыкновенные именные бездокументарные

номинальная стоимость каждой акции – 0,05 руб.

количество обыкновенных акций, находящихся в обращении - 236520

количество дополнительных акций, находящихся в процессе размещения (количество акций дополнительного выпуска, в отношении которого не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах их выпуска) - не имеется

количество объявленных акций – не предусмотрено

количество акций, находящихся на балансе эмитента – не имеется

количество дополнительных акций, которые могут быть размещены в результате конвертации размещенных ценных бумаг, конвертируемых в акции, или в результате исполнения обязательств по опционам эмитента – не имеется

государственный регистрационный номер - с 18.08.2006 г. 1-01-30306-Е (18-1-п-0119 от 28.09.1998 г.– аннулирован)

Категория акций: привилегированные именные бездокументарные

номинальная стоимость каждой акции – 0,05 руб.

количество обыкновенных акций, находящихся в обращении 40640

количество объявленных акций – не предусмотрено

количество акций, находящихся на балансе эмитента – не имеется

государственный регистрационный номер - с 18.08.2006 г. 2-01-30306-Е (18-1-п-0119 от 28.09.1998 г.– аннулирован)

Права, предоставляемые акциями их владельцам:

Общие права владельцев акций всех категорий (типов) (п. 8.6. устава):

отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров и общества;

акционеры общества имеют преимущественное право приобретения размещаемых посредством открытой подписки дополнительных акций и эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, в количестве, пропорциональном количеству принадлежащих им акций этой категории (типа);

акционеры общества, голосовавшие против или не принимавшие участия в голосовании по вопросу о размещении посредством закрытой подписки акций и эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, имеют преимущественное право приобретения дополнительных акций и эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, размещаемых посредством закрытой подписки, в количестве, пропорциональном количеству принадлежащих им акций этой категории (типа). Указанное право не распространяется на размещение акций и иных эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, осуществляемое посредством закрытой подписки только среди акционеров, если при этом акционеры имеют возможность приобрести целое число размещаемых акций и иных эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, пропорционально количеству принадлежащих им акций соответствующей категории (типа);

получать долю чистой прибыли (дивиденды), подлежащую распределению между акционерами в порядке, предусмотренном законом и уставом, в зависимости от категории (типа) принадлежащих им акций;

получать часть имущества общества (ликвидационную квоту), оставшегося после ликвидации общества, пропорционально числу имеющихся у них акций соответствующей категории (типа);

иметь доступ к документам общества в порядке, предусмотренном законом и уставом, и получать их копии за плату;

осуществлять иные права, предусмотренные законодательством, уставом и решениями общего собрания акционеров, принятыми в соответствии с его компетенцией.

Права владельцев обыкновенных акций.

Акционеры - владельцы обыкновенных акций общества могут участвовать в общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции, также имеют право на получение дивидендов, а в случае ликвидации общества - право на получение части его имущества.

Права владельцев привилегированных акций.

Владелец привилегированной акции имеет право принимать участие в общем собрании акционеров. Акционер - владелец привилегированных акций общества не имеет права голоса на общем собрании акционеров, если иное не установлено Федеральным законом “Об акционерных обществах”.

Владелец привилегированной акции имеет первоочередное право по сравнению с владельцами обыкновенных акций в получении:

-начисленных, но невыплаченных дивидендов при ликвидации общества;

- доли стоимости имущества общества (ликвидационной стоимости), оставшегося после его ликвидации.

Размер годового дивиденда на одну привилегированную акцию составляет не менее 10 % номинальной стоимости этой акции.

Ликвидационная стоимость одной привилегированной акции определяется следующим образом:

не менее 5 % стоимости имущества общества, оставшегося после расчета с кредиторами и выплат акционерам предшествующих очередей, делится на количество размещенных привилегированных акций.

Данные о ценных бумагах указаны в новом масштабе цен.

30.09.1992 г. Департаментом по финансам, бюджету и контролю Администрации Краснодарского края зарегистрирован выпуск обыкновенных именных акций АООТ "Краснодарстрой" в количестве 11826 шт. номинальной стоимостью 1000 руб. ( 1 руб. в новом масштабе цен) каждая.

26.01.1994 г. По результатам чекового аукциона произошло дробление номинальной стоимости акций с 1000 руб. до 50 руб. ( 5 копеек в новом масштабе цен) и соответственно изменилось количество обыкновенных акций с 11826 шт. до 236520 шт., которое и указано в отчете об итогах выпуска.

30.09.1992 г. Департаментом по финансам, бюджету и контролю Администрации Краснодарского края зарегистрирован выпуск привилегированных акций АООТ "Краснодарстрой" в количестве 2032 шт. номинальной стоимостью 1000 руб. ( 1 руб. в новом масштабе цен) каждая.

26.01.1994 г. По результатам чекового аукциона произошло дробление номинальной стоимости акций с 1000 руб. до 50 руб. ( 5 копеек в новом масштабе цен) и соответственно изменилось количество привилегированных акций с 2032 шт. до 40640 шт., которое и указано в отчете об итогах выпуска.

8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента:

Таких выпусков эмиссионных ценных бумаг не имелось

8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)

Таких выпусков ценных бумаг не имелось

8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении:

Таких выпусков ценных бумаг (за исключением акций): не имеется.

8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)

Таких выпусков ценных бумаг не имелось

8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска

Таких лиц не имеется

8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска

Эмитент не размешал выпуски облигаций с обеспечением.

8.5.1 Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием

8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента

Ведение реестра владельцев именных ценных бумаг эмитента осуществляется регистратором: Обществом с Ограниченной ответственностью Кубанский регистрационный центр” (ООО “Кубанский регистрационный центр”)

место нахождения регистратора: 350049 г. Краснодар, ул.Тургенева,107

лицензия номер 10-000-1-00279

дата выдачи лицензии 24.12.2002 г.

срок действия лицензии – не установлен

орган, выдавший лицензию: Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг

8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам

Эмитент внешнеэкономическую деятельность не ведет.

8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента

В соответствии с налоговым законодательством РФ.

8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента

Пери-од	Орган принявший решение о выплате дивидендов Дата, протокол собрания	По Привилегированным акциям типа А			По Обыкновенным акциям
Пери-од		Размер объявлен-ных (начисл.) дивид. на 1 акцию	Начислено дивидендов по всем акциям (Руб.)	Выплачено дивидендов по всем акциям на конец 1 кв.2008	Размер объявлен-ных (начисл.) дивид. на 1 акцию	Начис-лено дивидендов по всем акциям (Руб.)	Выплачено дивидендов по всем акциям (Руб.)

2002 год	Собрание акционеров 20.06.2003 Протокол №12	1,0 руб.	40640	37932	Не выплачи-вать	-	-
2003 год	Собрание акционеров 18.06.2004 г. Протокол №13	2,0 руб.	81280	80873	Не выплачи-вать	-	-
2004 год	Собрание акционеров 28.06.2005 г. Протокол №14	4,0 руб.	162560	120919	Не выплачи-вать	-	-
2005 год	Собрание акционеров 23.06.2006 г. Протокол №15	5,0 руб.	203200	140552	Не выплачи-вать	-	-
2006 год	Собрание акционеров 22.06.2007 г. Протокол №16	10,0 руб.	406400	254335	Не выплачи-вать	-	-
2007 г.	Решение о выплате дивидендов не принималось	-	-	-	-	-	-
1 кв. 2008 г.	Решение о выплате дивидендов не принималось

Дивиденды по привилегированным акциям выплачены не в полном объеме по причине отсутствия реквизитов для перечисления дивидендов и данных о месте нахождения акционеров.

Эмитент не осуществлял эмиссию облигаций.

8.10. Иные сведения

Указанная информация не имела места.

8.11 Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками.

8.11.1 Сведения о представляемых ценных бумагах

Таких сведений не имеется

Приложения

Бухгалтерская отчетность за 2007 г.

Бухгалтерская отчетность за 1 кв. 2008 год

Учетная политика на 2008 год

Учетная политика в целях бухгалтерского учета

1. Организация учетной работы.

1.1. Ответственность за организацию бухгалтерского учета на предприятии, соблюдение законодательства при выполнении хозяйственных операций несет руководитель предприятия.

1.2. Бухгалтерский учет на предприятии ведется бухгалтерской службой, которая является его структурным подразделением. Бухгалтерская служба возглавляется главным бухгалтером.

1.3. Главный бухгалтер подчиняется непосредственно руководителю организации и несет ответственность за формирование учетной политики, ведение бухгалтерского учета, своевременное представление полной и достоверной бухгалтерской отчетности.

Главный бухгалтер обеспечивает соответствие осуществляемых хозяйственных операций законодательству РФ, контроль за движением имущества и выполнением обязательств.

Требования главного бухгалтера по документальному оформлению хозяйственных операций и представлению в бухгалтерию необходимых документов и сведений обязательны для всех работников организации.

1.4. Главный бухгалтер обязан:

· Обеспечить ведение бухгалтерского учета в полном соответствии с Законом РФ «О бухгалтерском учете», Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ, утвержденным Приказом Минфина РФ №34н от 29.07.1998 (далее - Положение по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в РФ), Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятия и Инструкцией по его применению, утвержденных Приказом Минфина РФ №94н от 31.10.2000 (далее - План счетов бухгалтерского учета), другими действующими нормативными актами в области методологии бухгалтерского учета.

· Обеспечить возможность оперативного учета изменений действующего законодательства.

· Обеспечить возможность достоверного определения налоговой базы для расчетов с бюджетом и внебюджетными фондами по установленным налогам и прочим платежам в соответствии с действующим законодательством.

2. Методология ведения бухгалтерского учета

2.1. На предприятии применяется журнально-ордерная форма учета. При использовании для ведения бухгалтерского учета вычислительной техники журналы-ордера формируются применяемым программным обеспечением.

2.2. Бухгалтерский учет имущества, обязательств и хозяйственных операций ведется в рублях и копейках.

2.3. Все хозяйственные операции, проводимые организацией, оформляются оправдательными документами. Эти документы служат первичными учетными документами, на основании которых ведется бухгалтерский учет. Первичные учетные документы принимаются к учету, если они составлены по форме, содержащейся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, утвержденных Постановлениями Госкомстата РФ. Документы, формы которых не предусмотрена в этих альбомах, должны содержать следующие обязательные реквизиты:

- наименование документа;

- дату составления документа;

- наименование организации, от имени которой составлен документ;

- содержание хозяйственной операции;

- измерители хозяйственной операции в натуральном и денежном выражении;

- наименование должностных лиц, ответственных за совершение хозяйственной операции и правильность ее оформления;

- личные подписи указанных лиц.

2.4. Первичные и сводные учетные документы составляются на бумажных носителях информации.

2.5. Перечень лиц, имеющих право подписи первичных документов, утверждает руководитель организации по согласованию с главным бухгалтером.

3. Порядок проведения инвентаризации имущества и обязательств, контроля за движением материальных запасов

3.1. Для обеспечения достоверности данных бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности на предприятии проводится инвентаризация имущества и обязательств, в ходе которой проверяются и документально подтверждаются их наличие, состояние и оценка. Инвентаризация производится в соответствии с Методическими указаниями по инвентаризации имущества и финансовых обязательств, утв. Приказом Минфина РФ №49 от 13.06.1995.

Проведение инвентаризации обязательно:

- при передаче имущества в аренду, выкупе, а также при преобразовании государственного или муниципального унитарного предприятия;

- при смене материально ответственных лиц;

- при выявлении фактов хищения, злоупотребления или порчи имущества;

- в случае стихийного бедствия, пожара или других чрезвычайных ситуаций;

- при реорганизации или ликвидации организации;

- в других случаях, предусмотренных законодательством РФ.

Помимо этого, инвентаризация проводится перед составлением годовой бухгалтерской отчетности: товарно-материальных ценностей один раз в год по состоянию на 01 декабря, основных средств один раз в три года по состоянию на 01 декабря, начиная с 2006 года. Инвентаризация расчетных статей баланса и денежных средств проводится по состоянию на 31 декабря.

В случаях, когда проведение инвентаризации обязательно, но сроки ее проведения не установлены настоящей учетной политикой, или когда проведение инвентаризации не обязательно, инвентаризация проводится на основании отдельного приказа руководителя предприятия.

4. Учет амортизируемого имущества.

4.1. В качестве основных средств к бухгалтерскому учету принимается имущество, в отношении которого единовременно выполняются следующие условия:

а) имущество используется в производстве продукции при выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд организации;

б) имущество используется в течение длительного времени, т.е. срока полезного использования, продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;

в) организацией не предполагается последующая перепродажа данного имущества;

г) имущество способно приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

4.2. При установлении сроков полезного использования приобретаемого имущества в целях его отнесения в бухгалтерском учете к основным средствам или средствам в обороте исходить из следующего:

4.2.1. По имуществу, включенному в какую-либо из групп амортизируемого имущества, указанных в Классификации основных средств, включаемых в амортизационные группы, утв. Постановлением Правительства РФ №1 от 1 января 2002 года (далее – Классификация), срок службы которого можно однозначно установить исходя из технических условий или рекомендаций изготовителей – срок службы устанавливается исходя из таких технических условий (рекомендаций изготовителей), если этот срок службы соответствует номеру группы, к которой относится это имущество. Если такой срок службы приобретенного имущества не соответствует порядку его эксплуатации на предприятии (например, при его более или менее интенсивном использовании по сравнению с тем, из чего исходил изготовитель при установлении срока полезного использования), то срок полезного использования такого имущества устанавливается комиссией, указанной в п.4.2.2.

4.2.2. Для определения сроков полезного использования имущества, по которому его не представляется возможным установить исходя из предыдущего пункта (в том числе по той причине, что средства труда не относятся к какой-либо группе в соответствии с Классификатором), создается комиссия в составе:

Шувалов А.В. - Главный инженер, председатель комиссии;

Панченко М.А. - Главный бухгалтер, член комиссии;

Гаврилов Ю.П. – Зам.гл.энергетика , член комиссии;

Комиссия при установлении сроков полезного использования имущества исходит из предполагаемого срока полезного использования этого имущества (с учетом, в частности, сменности и условий эксплуатации). При этом по имуществу, включенному в какую-либо из групп амортизируемого имущества в соответствии с Классификацией, срок службы устанавливается в пределах сроков службы, установленных для соответствующей группы с учетом рекомендаций изготовителей и технических условий.

4.3. При приобретении объектов основных средств, бывших в употреблении, нормы амортизации по этому имуществу определяются с учетом срока полезного использования, уменьшенного на количество лет (месяцев) эксплуатации данного имущества предыдущими собственниками.

Если срок фактического использования основного средства у предыдущих собственников окажется равным или превышающим срок его полезного использования, определяемый Классификацией, срок полезного использования такого основного средства определяется решением комиссии, указанной в п.4.2.2, с учетом требований техники безопасности и других факторов.

4.4. Амортизация всех основных средств в бухгалтерском учете производится линейным способом.

4.5. Активы , в отношении которых выполняются условия, предусмотренные в п.4.1. настоящего приказа и стоимостью не более 20000 рублей за единицу отражаются в бухгалтерском учете и бухгалтерской отчетности в составе материально-производственных запасов. В целях обеспечения сохранности этих объектов в производстве или при эксплуатации бухгалтерией организуется надлежащий контроль за их движением.

4.6. Амортизационные отчисления по объекту основных средств начинаются с первого числа месяца, следующего за месяцем принятия этого объекта к бухгалтерскому учету, и начисляются до полного погашения стоимости этого объекта либо списания этого объекта с бухгалтерского учета. Амортизационные отчисления по объекту основных средств прекращаются с первого числа месяца, следующего за месяцем полного погашения стоимости этого объекта или списания этого объекта с бухгалтерского учета.

Фактически эксплуатируемые объекты недвижимости, по которым закончены капитальные вложения, оформлены соответствующие первичные документы и документы на государственную регистрацию которых переданы в регистрирующий орган для регистрации учитываются на отдельном субсчете счета учета основных средств «Эксплуатируемые, но незарегистрированные объекты недвижимости». Амортизация по фактически эксплуатируемым объектам недвижимости, по которым закончены капитальные вложения, оформлены соответствующие первичные документы и документы переданы на государственную регистрацию, начисляется в общем порядке с месяца, следующего за месяцем введения объекта основных средств в эксплуатацию.

4.7. В течение срока полезного использования объекта основных средств начисление амортизационных отчислений в целях бухгалтерского учета не приостанавливается, кроме случаев перевода его по решению руководителя организации на консервацию на срок более трех месяцев, а также в период восстановления объекта (ремонта, реконструкции, модернизации), продолжительность которого превышает 12 месяцев.

4.8. В целях бухгалтерского учета по объектам жилищного фонда (жилые дома, общежития, квартиры и др.), объектам внешнего благоустройства и другим аналогичным объектам амортизация начисляется в общеустановленном порядке.

4.9. При выбытии объекта основных средств сумма его дооценки переносится с добавочного капитала организации в нераспределенную прибыль организации.

4.10. В качестве нематериальных активов к бухгалтерскому учету принимаются активы, отвечающие требованиям ПБУ «Учет нематериальных активов» утв. Приказом Минфина РФ №91н от 16.10.2000 (далее – ПБУ «Учет нематериальных активов»).

4.11. Начисление износа (амортизации) по нематериальным активам производится по нормам, которые устанавливаются исходя из их срока полезного использования. Срок полезного использования нематериальных активов определяется при их принятии к бухгалтерскому учету исходя из срока действия патента, свидетельства и других ограничений сроков использования объектов интеллектуальной собственности согласно действующему законодательству, а также исходя из срока полезного использования нематериальных активов, обусловленного соответствующими договорами.

Если из документов на нематериальный актив нельзя однозначно определить срок его полезного использования, то он устанавливается распоряжением руководителя предприятия исходя из ожидаемого срока использования этого объекта, в течение которого организация может получать экономические выгоды (доход). При невозможности определения срока полезного использования нематериального актива он устанавливается в 20 лет (но не более срока деятельности организации).

4.12. Амортизация нематериальных активов производится линейным способом.

4.13. Амортизационные отчисления по нематериальным активам отражаются на счете 05 «Амортизация нематериальных активов» бухгалтерского учета.

5. Учет капитальных вложений.

5.1. Капитальные вложения по приобретению, строительству, модернизации, реконструкции основных средств, а также прочие затраты, связанные с приобретением и монтажом основных средств, учитываются на счете 08 «Капитальные вложения» бухгалтерского учета.

5.2. Объекты капитального строительства, находящиеся во временной эксплуатации, до ввода их в постоянную эксплуатацию учитываются на счете 08 «Капитальные вложения». Фактически эксплуатируемые объекты недвижимости, по которым закончены капитальные вложения, оформлены соответствующие первичные документы и документы на государственную регистрацию которых переданы в регистрирующий орган, до момента регистрации учитываются на отдельном субсчете счета 01 «Эксплуатируемые, но незарегистрированные объекты недвижимости» в соответствии с п.4.6 настоящей учетной политики.

5.3. Затраты, связанные с перемещением объектов основных средств внутри организации в составе капитальных вложений не учитываются, а относятся на затраты на производство (расходы на продажу).

6. Учет материалов и товаров.

6.1. В качестве материально-производственных запасов к бухгалтерскому учету принимается имущество, отвечающее требованиям ПБУ «Учет материально-производственных запасов», утв. Приказом Минфина РФ № 44н от 09.06.2001 (далее – ПБУ «Учет материально-производственных запасов»).

6.2. Сырье, основные и вспомогательные материалы, топливо, покупные полуфабрикаты и комплектующие изделия, запасные части отражаются в учете и отчетности по их фактической себестоимости. Бухгалтерский счет 15 «Заготовление и приобретение материальных ценностей» для учета материально-производственных запасов не применяется.

6.3. Транспортно - заготовительные расходы (ТЗР) организации принимаются к учету путем их отнесения на счет 10 "Материалы" по видам и группам материалов.

6.4. Расходы по содержанию заготовительно-складского аппарата, включая расходы на оплату труда работников организации, непосредственно занятых заготовкой, приемкой, хранением и отпуском приобретаемых материалов, работников специальных заготовительных контор, складов и агентств, организованных в местах заготовления (закупки) материалов, отчисления на социальные нужды указанных работников в составе ТЗР не учитываются, а относятся непосредственно на затраты на производство.

6.5. Списание ТЗР производится пропорционально стоимости материалов, исходя из отношения суммы остатка ТЗР на начало месяца и текущих ТЗР за месяц к сумме остатка материалов на начало месяца и поступивших материалов в течение месяца.

Полученное в результате значение, умноженное на 100, дает процент, который следует использовать при списании ТЗР на увеличение (удорожание) стоимости израсходованных материалов.

6.6. При отпуске (внутреннем перемещении) материалов в производство и ином выбытии их оценка производится по средней себестоимости.

Под отпуском материалов на производство понимается их выдача со склада непосредственно для изготовления продукции (выполнения работ, оказания услуг), а также отпуск материалов для управленческих нужд организации. Отпуск материалов на склады подразделений организации и на площадки строительства рассматривается как внутреннее перемещение.

6.7. При определении средней себестоимости материалов в расчет включаются количество и стоимость материалов на начало месяца и все поступления до момента отпуска.

6.8. Тара принимается к бухгалтерскому учету по фактической себестоимости.

6.9. Учет имущества (товаров), предназначенного для перепродажи, осуществляется на счете 41 «Товары». Затраты по заготовке и доставке товаров до центральных складов (баз) включаются в состав расходов на продажу на счете 44 «Расходы на продажу», субсчет «Расходы на продажу покупных товаров».

6.10. Учет товаров, предназначенных для реализации оптом, осуществляется по фактической цене приобретения. При этом их оценка при списании производится по средней себестоимости. При определении средней себестоимости товаров в расчет включаются количество и стоимость товаров на начало месяца и все поступления до момента отпуска.

7. Учет специального инструмента, специальных приспособлений, специального оборудования и специальной одежды

7.1. Аналитический учет специальной оснастки и специальной одежды ведется по их наименованиям.

7.2. Срок службы специальной одежды определяется исходя из норм, установленных законодательством РФ.

Срок службы специальной оснастки устанавливается решением комиссии, указанной в п. 7.9 настоящей учетной политики.

7.3. Специальная оснастка и специальная одежда учитывается до передачи в производство (эксплуатацию) в составе оборотных активов на субсчете "Специальная оснастка и специальная одежда на складе" счета 10 "Материалы". Передача в производство (эксплуатацию) специальной оснастки и специальной одежды, помимо той, стоимость которой списывается на расходы при передаче в эксплуатацию (см. п. 7.4, 7.7 настоящей учетной политики), отражается в бухгалтерском учете по дебету субсчета "Специальная оснастка и специальная одежда в эксплуатации" в корреспонденции с кредитом "Специальная оснастка и специальная одежда на складе" счета 10 "Материалы".

7.4. Списание стоимости специальной одежды в дебет соответствующих счетов учета затрат на производство производится единовременно в момент ее передачи (отпуска) сотрудникам организации.

7.5. Стоимость всей специальной оснастки погашается линейным способом. При этом месячная сумма погашения стоимости специальной оснастки определяется исходя из фактической себестоимости объектов специальной оснастки и норм, исчисленных исходя из их сроков полезного использования.

7.6. Стоимость специальной оснастки, предназначенной для индивидуальных заказов или используемой в массовом производстве, полностью погашается в момент передачи в производство (эксплуатацию).

7.7. Оперативный (количественный) учет выдачи специальных инструментов и специальных приспособлений в производство (эксплуатацию) и их возврат на склад осуществляется по всем фактам их передачи первичными документами в соответствии с пп. а) п. 50 Методических указаний по бухгалтерскому учету специальной оснастки и специальной одежды.

8. Учет расходов на производство и продажу готовой продукции.

8.1. Учет расходов на производство ведется по видам деятельности на счетах 20 «Основное производство», 23 «Вспомогательные производства» и 29 «Обслуживающие производства и хозяйства».

8.2. Расходы, которые нельзя отнести напрямую к какому-либо виду деятельности, отражаются на счетах 25 «Общепроизводственные расходы» и 26 «Общехозяйственные расходы».

8.3. Остатки незавершенного производства отражаются в бухгалтерском учете по дебету соответствующих счетов учета затрат. Оценка остатков незавершенного производства производится по прямым статьям затрат на конец отчетного периода.

8.4. Расходы, которые нельзя отнести напрямую к какому-либо виду деятельности (учитываемые в составе общехозяйственных или общепроизводственных расходов), ежемесячно распределяются по видам производств пропорционально выручке в дебет счетов 20 «Основное производство», 23 «Вспомогательные производства», 29 «Обслуживающие производства и хозяйства» и 44 «Расходы на продажу».

8.5. Расходы, связанные с продажей готовой продукции, учитываются на субсчете «Расходы на продажу готовой продукции» счета 44 «Расходы на продажу» и ежемесячно в полном объеме списываются в дебет счета 90 «Продажи».

9. Учет готовой продукции.

9.1. Остатки готовой продукции на складе (иных местах хранения) на конец (начало) отчетного периода оцениваются по фактической производственной себестоимости.

10. Учет торговых операций.

10.1. Расходы, связанные с продажей покупных товаров, учитываются на субсчете «Расходы на продажу покупных товаров» счета 44 «Расходы на продажу».

10.2. Расходы по хранению товаров: оплата труда работников складов, суммы единого социального налога (взноса), амортизация, ремонт и содержание основных средств, используемых при хранении и перемещении товаров, другие расходы, непосредственно связанные с хранением товаров учитываются в составе расходов на продажу.

10.3. Расходы на доставку (транспортные расходы) покупных товаров до склада, если эти расходы не включены в цену приобретения товаров, отражаются на счете 44 «Расходы на продажу» обособленно. Эти расходы ежемесячно списываются в уменьшение финансового результата от реализации (в дебет счета 90 «Продажи») в части, приходящейся на реализованные товары. В части, приходящейся на нереализованные товары, транспортные расходы на доставку приобретаемых товаров на склад предприятия остаются числиться на дебете счета 44 «Расходы на продажу» на конец отчетного месяца.

10.4. Суммы транспортных расходов, приходящихся на нереализованные в отчетном месяце товары, исчисляются в следующем порядке:

- определяется сумма транспортных расходов, приходящихся на остаток товаров на складе на начало месяца и осуществленных в текущем месяце; (1)

- определяется сумма товаров, реализованных в текущем месяце, и остатка товаров на складе на конец месяца; (2)

- средний процент рассчитывается отношением суммы (1) к (2);

- умножением среднего процента на сумму остатка товаров на конец месяца определяется сумма транспортных расходов, относящихся к остатку товаров на складе.

10.5. Сумма всех осуществленных в отчетном периоде расходов по торговой деятельности, помимо указанных выше транспортных расходов, ежемесячно списывается в уменьшение финансового результата от реализации (в дебет счета 90 «Продажи»).

11. Учет выручки от реализации товаров (работ, услуг).

11.1. Учет реализации продукции (работ, услуг) в бухгалтерском учете осуществляется на основе метода начисления, при котором определение выручки от реализации продукции (работ, услуг) производится исходя из принципа временной определенности фактов хозяйственной деятельности.

12. Учет расходов будущих периодов.

12.1. Расходы будущих периодов, в том числе расходы на страхование, расходы на приобретение компьютерных программ, учитываются на счете 97 «Расходы будущих периодов».

12.2. Списание расходов будущих периодов производится равными долями в течение их срока полезного использования в дебет счетов учета затрат.

12.3. Срок, в течение которого расходы будущих периодов переносятся на соответствующие источники финансирования, определяется при их принятии к учету приказом руководителя предприятия.

12.4. При выдаче предприятием векселей (выпуске облигаций) в целях равномерного (ежемесячного) отражения в учете сумм, причитающихся к уплате процентов или дисконта, они предварительно учитываются как расходы будущих периодов с последующим отнесением в состав операционных расходов.

Начисление причитающихся заимодавцу доходов по иным заемным обязательствам производится равномерно (ежемесячно) и признается в качестве операционных расходов в тех отчетных периодах, к которым относятся данные начисления.

13. Учет финансовых вложений и заемных средств.

13.1. К учету в составе финансовых вложений организации принимаются активы, отвечающие требованиям, изложенным в п.2 ПБУ «Учет финансовых вложений», утв. Приказом Минфина РФ №126н от 10.12.2002. В том числе, в составе финансовых вложений учитывается дебиторская задолженность, приобретенная на основании уступки права требования. Не относятся к финансовым вложениям векселя, выданные организацией - векселедателем организации - продавцу при расчетах за проданные товары, продукцию, выполненные работы, оказанные услуги.

13.2. Единицей бухгалтерского учета финансовых вложений признается каждый отдельный объект финансовых вложений.

13.3. Финансовые вложения принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости. В частности, при приобретении финансовых вложений за плату их первоначальной стоимостью признаются фактические затраты на приобретение. Если организации оказаны информационные и консультационные услуги, связанные с принятием решения о приобретении финансовых вложений, и организация не принимает решения о таком приобретении, стоимость указанных услуг относится на финансовые результаты.

13.4. В случае несущественности затрат, связанных с приобретением ценных бумаг, по сравнению с суммой, уплачиваемой в соответствии с договором поставщику, такие затраты признаются прочими операционными расходами. Затраты связанные с приобретением ценных бумаг считаются несущественными, если они не превышают пяти процентов от покупной стоимости ценных бумаг.

13.5. Финансовые вложения подразделяются на две группы: финансовые вложения, по которым можно определить текущую рыночную стоимость, и финансовые вложения, по которым в соответствии с ПБУ «Учет финансовых вложений» текущая рыночная стоимость не определяется. К финансовым вложениям, по которым можно определить текущую рыночную стоимость относятся ценные бумаги, обращающиеся на организованном рынке ценных бумаг, исходя из определения, данного в п.3 ст. 280 Налогового кодекса РФ. Все остальные финансовые вложения являются финансовыми вложениями, по которым текущая рыночная стоимость не определяется.

При выбытии актива, принятого к бухгалтерскому учету в качестве финансовых вложений, по которому не определяется текущая рыночная стоимость, его стоимость определяется исходя из стоимости каждой единицы.

При выбытии активов, принятых к бухгалтерскому учету в качестве финансовых вложений, по которым определяется текущая рыночная стоимость, их стоимость определяется организацией исходя из последней оценки.

13.6. По долговым ценным бумагам, по которым не определяется текущая рыночная стоимость, разница между первоначальной стоимостью и номинальной стоимостью в течение срока их обращения равномерно по мере причитающегося по ним в соответствии с условиями выпуска дохода относится на финансовые результаты (в составе операционных доходов или расходов).

13.7. Проверка на обесценение финансовых вложений, по которым не определяется их текущая рыночная стоимость, производится один раз в год по состоянию на 31 декабря отчетного года при наличии признаков обесценения.

13.8. Доходы по финансовым вложениям признаются прочими поступлениями в соответствии с ПБУ «Доходы организации».

13.9. Предприятие учитывает полученные заемные средства, срок погашения которых по договору займа или кредита превышает 12 месяцев, до истечения указанного срока в составе долгосрочной задолженности.

13.10. Дополнительные затраты, связанные с получением займов и кредитов, определяемые в соответствии с п. 19 ПБУ «Учет займов и кредитов и затрат по их обслуживанию», включаются предприятием в состав операционных расходов в том отчетном периоде, в котором были произведены указанные расходы.

14. Учет расчетов по налогу на прибыль.

14.1. При отражении в бухгалтерском учете налога на прибыль условный расход (доход) по налогу на прибыль отражается по дебету (кредиту) счета 99 «Прибыли и убытки» на отдельном субсчете «Условный расход (доход) по налогу на прибыль» в корреспонденции с субсчетом «Расчеты по налогу на прибыль» счета 68.

14.2. Постоянные налоговые обязательства (активы) отражаются по дебету (кредиту) счета 99 «Прибыли и убытки» на отдельном субсчете «Постоянные налоговые обязательства (активы)».

14.3. Отложенные налоговые активы отражаются в учете по дебету счета 09 «Отложенные налоговые активы» в корреспонденции с субсчетом «Расчеты по налогу на прибыль» счета 68. Отложенные налоговые обязательства отражаются по кредиту счета 77 «Отложенные налоговые обязательства» в корреспонденции с субсчетом «Расчеты по налогу на прибыль» счета 68.

14.4. В соответствии с п. 19 ПБУ «Учет расчетов по налогу на прибыль» в бухгалтерском балансе отложенные налоговые активы и отложенные налоговые обязательства отражаются в развернутой форме в составе внеоборотных активов (долгосрочных обязательств).

14.5. При получении в отчетном налоговом периоде убытка, который в соответствии с нормами налогового законодательства может быть перенесен на будущее, сумма налога, исчисленная с полученного убытка, отражается по дебету счета 09 «Отложенные налоговые активы» в корреспонденции с кредитом субсчета «Расчеты по налогу на прибыль» счета 68.

14.6. При ведении бухгалтерского учета учитывается, что ПБУ «Учет расчетов по налогу на прибыль» распространяется только на те виды хозяйственной деятельности (а следовательно, и на доходы и расходы, связанные с этими видами деятельности), в результате которых организация становится налогоплательщиком налога на прибыль.

Учетная политика для целей налогообложения

1. С 1 января 2007 года моментом определения налоговой базы по налогу на добавленную стоимость является наиболее ранняя из дат ( п.1 ст.167 Кодекса):

· день отгрузки ( передачи) товаров ( работ , услуг) ;

· день оплаты ( частичной оплаты) в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг).

С сумм , поступающих в погашение дебиторской задолженности прошлых лет , налог исчисляется « по оплате».

2. При определении налоговой базы по налогу на прибыль доходы и расходы определяются по методу начисления.

3. Расходы, которые не могут быть непосредственно отнесены на затраты по конкретному виду деятельности, распределяются пропорционально доле соответствующего дохода в суммарном объеме всех доходов налогоплательщика.

4. По итогам каждого отчетного ( налогового) периода исчисляется сумма авансового платежа , исходя из ставки налога и прибыли , подлежащей налогообложению , рассчитанной нарастающим итогом с начала налогового периода до окончания отчетного ( налогового) периода. В течение отчетного периода исчисляется сумма ежемесячного авансового платежа в порядке , установленном статьей 286 НК .

5. В целях исчисления налога на прибыль амортизация основных средств начисляется линейным методом. При этом сроки службы основных средств определяются в соответствии с пунктом 4.2 настоящей учетной политики. Кроме того , в соответствии с п.1.1. ст.259 НК в целях налогообложения на расходы списывается 10 процентов первоначальной стоимости основных средств и расходов , понесенных в случаях достройки , дооборудования , модернизации , технического перевооружения , частичной ликвидации основных средств , суммы которых определяются в соответствии со ст.257 НК. Частичное списание стоимости объекта производится в первый месяц начисления амортизации.

6. В целях исчисления налога на прибыль амортизация нематериальных активов начисляется линейным методом. При этом сроки службы нематериальных активов определяются в соответствии с пунктом 4.13 настоящей учетной политики. При невозможности определения срока полезного использования нематериального актива, он устанавливается в целях налогообложения в 10 лет.

7. Пониженные нормы начисления амортизации не применяются.

8. При определении размера материальных расходов при списании сырья и материалов, применяется метод оценки по средней стоимости.

9. При реализации покупных товаров их стоимость определяется по средней стоимости.

10. При реализации или ином выбытии ценных бумаг списание на расходы стоимости выбывших ценных бумаг производится по стоимости единицы.

11. Уплата сумм налога на прибыль, подлежащих зачислению в доходную часть бюджетов субъектов РФ и бюджетов муниципальных образований, производится по месту нахождения организации по филиалам и обособленным подразделениям , расположенным на территории Краснодарского края в ИФНС № 3 по гор.Краснодару, а также по месту нахождения каждого из ее обособленных подразделений , расположенных в других субъектах Российской Федерации. При этом доля прибыли, приходящейся на эти обособленные подразделения, определяется как среднее арифметическое величины удельного веса среднесписочной численности работников и удельного веса остаточной стоимости амортизируемого имущества каждого обособленного подразделения соответственно в среднесписочной численности работников и остаточной стоимости амортизируемого имущества, определенной в соответствии с п. 1 ст. 257 Налогового кодекса РФ в целом по организации.

12.1. Оценка незавершенного производства (НЗП), остатков готовой продукции на складе, остатков отгруженной, но нереализованной продукции производится предприятием в соответствии со ст. 319 Налогового кодекса РФ, то есть исходя из прямых затрат, определяемых в соответствии со ст. 318 (с учетом норм ст. 320) Налогового кодекса РФ.

12.2. Оценка остатков незавершенного производства, остатков готовой продукции на складе, а также продукции отгруженной, но не реализованной, производится в отношении каждого вида промежуточной готовой продукции, а также полуфабрикатов собственного производства.

Прямые расходы, которые нельзя отнести напрямую к тому или иному виду продукции (работ, услуг), распределяются между ними пропорционально полученным доходам по видам работ, услуг.

12.3. При выполнении структурным подразделением работ (услуг) как для производственных нужд самой организации, так и сторонним потребителям, прямые расходы, являющиеся таковыми при выполнении соответствующих работ (услуг) на сторону при их списании на производственные нужды самой организации в соответствующей части являются косвенными расходами.

13.4. При осуществлении торговых операций прямые расходы в виде транспортных расходов, относящиеся к остаткам покупных товаров на складе, определяются в соответствии с нормами ст. 320 Налогового кодекса РФ.

14. Амортизируемые основные средства, фактический срок использования которых (срок фактической амортизации) по состоянию на 1 января 2002 года больше, чем срок их полезного использования, установленный в соответствии с требованиями ст. 258 Налогового кодекса РФ, выделяются в отдельную амортизационную группу амортизируемого имущества в оценке по остаточной стоимости по состоянию на 1 января 2002 года, которая подлежит включению в состав расходов в целях налогообложения равномерно в течение семи лет с 01.01.2002.

15. Доходы от сдачи имущества в аренду (субаренду) признаются в целях налогообложения доходом от основного вида деятельности.

16. Если в регистрах бухгалтерского учета содержится недостаточно информации для определения налоговой базы по налогу на прибыль, то предприятие дополняет применяемые регистры бухгалтерского учета дополнительными реквизитами, формируя тем самым регистры налогового учета.

17. По договорам на выполнение работ (услуг), длительность выполнения которых превышает отчетный (налоговый) период по налогу на прибыль и условиями которых не предусмотрена поэтапная сдача результатов работ (услуг), в целях соблюдения принципа равномерности признания доходов и расходов при исчислении налога на прибыль, доходы распределяются пропорционально доле выполненных работ (услуг) в общем объеме работ (услуг). При этом указанная доля выполненных работ (услуг) в общем объеме работ (услуг) определяется исходя из понесенных за отчетный (налоговый) период расходов, непосредственно связанный с выполнением договора (без учета накладных расходов), в общем объеме расходов на выполнение договора исходя из сметной документации (без учета накладных расходов).