КВАРТАЛЬНЫЕ ЗАДАНИЯ

ЕЖЕКВАРТАЛЬНЫЙ ОТЧЕТ

Открытое акционерное общество “Краснодарстрой”

(указывается полное фирменное наименование (для некоммерческой организации – наименование) эмитента)

Код эмитента:

–

за

Квартал 20

Года

Место нахождения эмитента: 350007, г. Краснодар, ул. Захарова, 55

(указывается место нахождения (адрес постоянно действующего исполнительного органа эмитента (иного лица, имеющего право действовать от имени эмитента без доверенности эмитента)

Информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете, подлежит раскрытию в соответствии с законодательством Российской Федерации о ценных бумагах

Генеральный директор

Г.А.Хот

(наименование должности руководителя эмитента)

(подпись)

(И.О. Фамилия)

Дата “

”

августа

200

г.

Главный бухгалтер эмитента

Н.А.Гвоздева

(подпись)

(И.О. Фамилия)

Дата “

”

августа

200

г. М.П.

Контактное лицо:			вед. экономист Заходякина Наталья Михайловна, нач. юр. отдела Лосева Наталья Васильевна
			(указываются должность, фамилия, имя, отчество контактного лица эмитента)

Телефон:		(8-612) 268-95-00, 268-81-97, 267-73-85
		(указывается номер (номера) телефона контактного лица)
Факс:	(8-612) 268-93-90
	(указывается номер (номера) факса эмитента)

Адрес электронной почты:				ks_stroy@mail.ru
				(указывается адрес электронной почты контактного лица (если имеется))

Адрес страницы (страниц) в сети Интернет, на которой раскрывается информация, содержащаяся в настоящем ежеквартальном отчете					www.krasnodarstroi.narod.ru

Оглавление

	Введение	6
I	Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет	6
1.1.	Лица, входящие в состав органов управления эмитента	6
1.2.	Сведения о банковских счетах эмитента	6
1.3	Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента	8
1.4	Сведения об оценщике эмитента	8
1.5	Сведения о консультантах эмитента	8
1.6	Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет	8
II	Основная информация о финансово-экономическом состоянии эмитента	9
2.1	Показатели финансово-экономической деятельности эмитента	9
2.2	Рыночная капитализация эмитента	9
2.3	Обязательства эмитента	9
2.3.1	Кредиторская задолженность	9
2.3.2	Кредитная история эмитента	10
2.3.3	Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам	11
2.3.4	Прочие обязательства эмитента	11
2.4	Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг	11
2.5	Риски, связанные с приобретением размещаемых (размещенных) эмиссионных ценных бумаг	12
III	Подробная информация об эмитенте	12
3.1	История создания и развитие эмитента	12
3.1.1	Данные о фирменном наименовании (наименовании) эмитента	12
3.1.2	Сведения о государственной регистрации эмитента	12
3.1.3	Сведения о создании и развитии эмитента	12
3.1.4	Контактная информация	12
3.1.5	Идентификационный номер налогоплательщика	12
3.1.6	Филиалы и представительства эмитента	12
3.2	Основная хозяйственная деятельность эмитента	12
3.2.1	Отраслевая принадлежность эмитента	12
3.2.2	Основная хозяйственная деятельность эмитента	12
3.2.3	Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента	13
3.2.4	Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента	13
3.2.5	Сведения о наличии у эмитента лицензий	13
3.2.6	Совместная деятельность эмитента	14
3.3	Планы будущей деятельности эмитента	14
3.4	Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях	14
3.5	Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента	14
3.6	Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента	14
3.6.1	Основные средства	14
IV.	Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента	15
4.1	Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента	15
4.1.1	Прибыль и убытки	15
4.1.2	Факторы оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности	15
4.2	Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств	15
4.3	Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента	16
4.3.1	Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента	16
4.3.2	Финансовые вложения эмитента	16
4.3.3	Нематериальные активы эмитента	16
4.4	Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развитии, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований	16
4.5	Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента	16
4.5.1	Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента	16
4.5.2	Конкуренты эмитента	17
V	Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью, и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента	17
5.1	Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента	17
5.2	Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента	19
5.3	Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента	22
5.4	Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	22
5.5	Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово- хозяйственной деятельностью эмитента	22
5.6	Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента	24
5.7	Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента	24
5.8	Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента	24
VI	Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность	24
6.1	Сведения об общем количестве акционеров (участников) эмитента	24
6.2	Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций	24
6.3	Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном (складочном) капитале эмитента, наличии специального права («золотой акции»)	25
6.4	Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента	25
6.5	Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций	25
6.6	Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность	27
6.7	Сведения о размере дебиторской задолженности	28
VII	Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация	28
7.1	Годовая бухгалтерская отчетность эмитента	28
7.2	Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал	28
7.3	Сводная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный финансовый год	28
7.4	Сведения об учетной политике эмитента	28
7.5	Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж	28
7.6	Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года	28
7.7	Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента	29
VIII	Дополнительные сведения об эмитенте и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах	29
8.1	Дополнительные сведения об эмитенте	29
8.1.1	Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента	29
8.1.2	Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента	29
8.1.3	Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента	29
8.1.4	Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента	29
8.1.5	Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее 5 процентами обыкновенных акций	30
8.1.6	Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом	31
8.1.7	Сведения о кредитных рейтингах эмитента	31
8.2	Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента.	31
8.3	Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента	32
8.3.1	Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)	32
8.3.2	Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении	32
8.3.3	Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)	32
8.4	Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска	32
8.5	Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска	32
8.5.1	Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям с ипотечным покрытием	33
8.6	Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента	33
8.7	Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам	33
8.8	Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента	33
8.9	Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента	33
8.10	Иные сведения	33
8.11	Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками.	33
	Приложения	34

Введение

Основание возникновения обязанности осуществлять раскрытие информации в форме ежеквартального отчета: акционерное общество создано в процессе приватизации государственного предприятия, план приватизации эмитента предусматривал возможность отчуждения акций эмитента более чем 500 приобретателям.

"Настоящий ежеквартальный отчет содержит оценки и прогнозы уполномоченных органов управления эмитента касательно будущих событий и/или действий, перспектив развития отрасли экономики, в которой эмитент осуществляет основную деятельность, и результатов деятельности эмитента, в том числе планов эмитента, вероятности наступления определенных событий и совершения определенных действий. Инвесторы не должны полностью полагаться на оценки и прогнозы органов управления эмитента, так как фактические результаты деятельности эмитента в будущем могут отличаться от прогнозируемых результатов по многим причинам. Приобретение ценных бумаг эмитента связано с рисками, описанными в настоящем ежеквартальном отчете".

I. Краткие сведения о лицах, входящих в состав органов управления

эмитента, сведения о банковских счетах, об аудиторе, оценщике и

о финансовом консультанте эмитента, а также об иных лицах,

подписавших ежеквартальный отчет

1.1. Лица, входящие в состав органов управления эмитента

Члены совета директоров:

Председатель: Панеш Батырбий Мугдинович, 1969 года рождения

Члены совета: Гвоздева Наталья Александровна, 1977 года рождения

Домбровский Александр Николаевич, 1964 года рождения

Жидков Виктор Васильевич, 1953 года рождения

Михеев Александр Владимирович, 1975 года рождения

Сапрунова Елена Павловна, 1951 года рождения

Тлехуч Габидет Махмудовна, 1953 года рождения.

Единоличный исполнительный орган: Генеральный директор - Хот Гисса Аскерович, 1955 года рождения

1.2. Сведения о банковских счетах эмитента:

Полное фирменное наименование: Юго-Западный дополнительный офис Центрального филиала Краснодарского акционерно-коммерческого банка “УРАЛСИБ-ЮГ БАНК” (открытое акционерное общество)

Сокращенное наименование: Юго-Западный ДО ЦФ ОАО АКБ “ УРАЛСИБ-ЮГ БАНК”.

Место нахождения: 350063 , г. Краснодар ул. Красная, 52

ИНН: 2310042974

Расчетный счет: 40702810300170000529

Корреспондентский счет: 30101810400000000713

БИК 040349713

Полное фирменное наименование: Банк внешней торговли (открытое акционерное общество )

Сокращенное наименование: Филиал ОАО Банк ВТБ в г. Краснодаре

Место нахождения: г. Краснодар ул. Красноармейская, 116/ Кузнечная, 2

ИНН: 7702070139

Расчетный счет: 40702810714000000596

Корреспондентский счет: 30101810100000000987

БИК 040349987

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “Альфа-Банк”

Сокращенное наименование: Филиала «Ростовский» в г. Ростов-на-Дону ОАО «Альфа-Банк»

Место нахождения: 344002, г.Ростов-на-Дону, пр-кт Ворошиловский, д.33

ИНН: 7728168971

Расчетный счет: 40702810326020000149

Корреспондентский счет: 30101810300000000570

БИК 040349570

Полное фирменное наименование: Коммерческий банк “Кубанский универсальный банк” (Общество с ограниченной ответственностью )

Сокращенное наименование: КБ “Кубанский универсальный банк” ( ООО)

Место нахождения: 350063 , г. Краснодар ул. Пушкина,36

ИНН: 2310019990

Расчетный счет: 40702810600000000332

Корреспондентский счет: 3010180300000000745

БИК 040349745

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество “Краснодарский краевой инвестиционный банк”

Сокращенное наименование: ОАО “Крайинвестбанк”.

Место нахождения: 350000 , г. Краснодар ул. Комсомольская,57

ИНН : 2309074812

Расчетный счет: 40702810300009000695

Корреспондентский счет: 30101810500000000516

БИК 040349516

Полное фирменное наименование: Филиал «Газпромбанк» (Открытое акционерное общество) в г. Краснодаре

Сокращенное название: Ф-л ГПБ (ОАО) в г. Краснодаре.

Место нахождения: 350033, г. Краснодар ул. Дмитриевская Дамба, 11

ИНН 7744001497

Расчетный счет: 40702810760070000394

Корреспондентский счет: 30101810500000000781

БИК 040349781.

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «Банк Уралсиб»

Сокращенное название: филиал ОАО «Уралсиб»в г. Краснодар

Место нахождения: 350015, г. Краснодар, ул. Хакурате, 12

ИНН 0274062111

Расчетный счет: 40702810830220000768

Корреспондентский счет: 30101810300000000509

БИК 040349509

Полное фирменное наименование: Филиал коммерческого банка «ЮНИАСТРУМБАНК» (общество с ограниченной ответственностью) в г. Краснодаре

Сокращенное название: ФКБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) в г. Краснодаре

Место нахождения: 350000 г. Краснодар ул. Ленина/Рашпилевская 36/45

ИНН 7707286100

Расчетный счет: 40702810914000000271

Корреспондентский счет: 30101810500000000532

БИК 040349532

Полное фирменное наименование: Акционерный коммерческий банк «Московский Индустриальный банк» (открытое акционерное общество)

Сокращенное наименование: филиал КРУ ОАО «МИнБ»

Место нахождения: 350063 г. Краснодар ул. Постовая, 41/1 / ул. Октябрьская, 16

ИНН: 7725039953

Расчетный счет: 40702810800510000015

Корреспондентский счет: 30101810100000000576

БИК 040349576

Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество Коммерческий банк «Петрокоммерц»

Сокращенное наименование: ФКБ «Петрокоммерц» в г. Краснодаре.

Место нахождения: 350007 г. Краснодар ул. Захарова, 11

ИНН: 7707284568

Расчетный счет: 40702810800161227691

Корреспондентский счет: 30101810000000000524

БИК 040349524

Полное фирменное наименование: Ленинский дополнительный офис Центрального филиала Краснодарского акционерно-коммерческого банка “ УРАЛСИБ-ЮГ БАНК” (открытое акционерное общество)

Сокращенное наименование: Ленинский ДО ЦФ ОАО АКБ “ УРАЛСИБ-ЮГ БАНК” в г. Краснодаре.

Место нахождения: 350000 , г. Краснодар ул. Красная, 147

ИНН: 2310042974

Расчетный счет: 40702810100110001830

Корреспондентский счет: 30101810400000000713

БИК 040349713

Полное фирменное наименование: Карасунский дополнительный офис Центрального филиала Краснодарского акционерно-коммерческого банка “УРАЛСИБ-ЮГ БАНК” (открытое акционерное общество)

Сокращенное наименование: Карасунский ДО ЦФ ОАО АКБ “ УРАЛСИБ-ЮГ БАНК” в г. Краснодаре.

Место нахождения: г. Краснодар ул. Сормовская, 12

ИНН: 2310042974

Расчетный счет: 40702810952440002553

Корреспондентский счет: 30101810400000000713

БИК 040349713

Сокращенное название: ФКБ «ЮНИАСТРУМ БАНК» (ООО) в г. Краснодаре

Место нахождения: 350000 г. Краснодар ул. Ленина/Рашпилевская 36/45

ИНН 7707286100

Расчетный счет: 40702810014000000236

Корреспондентский счет: 30101810500000000532

БИК 040349532

1.3. Сведения об аудиторе (аудиторах) эмитента

полное фирменное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Центр аудита, консалтинга и экспертизы».

сокращенное наименование: ООО «ЦАКЭ».

место нахождения(почтовый адрес): 350020, г. Краснодар, ул. Шоссе Нефтяников,5/1

номер телефона/факса: (861) 2154261, 2154290

адрес электронной почты: akkcako@mail.ru

номер лицензии: Е 007909

дата выдачи: 19.06.2006 г.

срок действия лицензии: до 19.06.2011 г.

орган, выдавший указанную лицензию: Министерство финансов Российской Федерации.

Сведения о членстве аудитора в коллегиях, ассоциациях и иных профессиональных организациях: член НП Аудиторская Палата России.

финансовые годы, за которые аудитором проводилась независимая проверка бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности эмитента: не проводилась

Порядок выбора аудитора эмитента: аудитор утверждается общим собранием акционеров.

Долей участия аудитора (должностных лиц аудитора) в уставном капитале эмитента – не имеется

Заемные средства аудитору –не предоставлялись

Тесных деловых взаимоотношений эмитента с аудитором (участие в продвижении продукции, в совместной предпринимательской деятельности), а также родственных связей: не имеется

Должностных лиц эмитента, являющихся одновременно должностными лицами аудитора - не имеется

Размера вознаграждения аудитора определяется решением совета директоров.

Наличие отсроченных и просроченных платежей за оказанные аудитором услуги: не имеется.

1.4. Сведения об оценщике эмитента:

Оценщик не привлекался.

1.5. Сведения о консультантах эмитента:

Эмитент не имеет финансового консультанта.

1.6. Сведения об иных лицах, подписавших ежеквартальный отчет

Главный бухгалтер: Гвоздева Наталья Александровна, 06.10.1977 г. рождения, телефон: (861) 268-87-68

II. Основная информация

о финансово-экономическом состоянии эмитента

2.1 Показатели финансово-экономической деятельности эмитента

Наименование показателя	По состоянию на 30.06.2009 г.
Стоимость чистых активов эмитента, тыс. руб. *	99 824
Отношение суммы привлеченных средств к капиталу и резервам, %	797,4%
Отношение суммы краткосрочных обязательств к капиталу и резервам, %	797,4%
Покрытие платежей по обслуживанию долгов, %	14,8%
Уровень просроченной задолженности, %	0,0
Оборачиваемость дебиторской задолженности, раз	0,3
Доля дивидендов в прибыли, %**	Х
Производительность труда, тыс. руб./чел. ***	48 754
Амортизация к объему выручки, %	4,8%

* Примечание: для сопоставимости показателей стоимости чистых активов эмитента применялся расчет по методике, согласно приказа Минфина России № 10н, ФКЦБ РФ № 036/пз от 29.01.03 г.

** Примечание: Дивиденды по обыкновенным акциям не выплачиваются

*** Примечание: для достоверности данных, производительность труда рассчитывалась как отношение выручки от работ (услуг), произведенных собственными силами (раздел 4.1.1 настоящего отчета) к среднесписочной численности эмитента (в месяц).

2.2. Рыночная капитализация эмитента

Обыкновенные именные акции эмитента в отчетном периоде не допускались к обращению организатором торговли на рынке ценных бумаг, сведения о рыночной капитализации эмитента не представляются.

2.3. Обязательства эмитента

2.3.1. Кредиторская задолженность

Структура кредиторской задолженности с указанием срока исполнения по состоянию на 30.06.2009 г.:

Вид кредиторской задолженности	Срок наступления платежа
Вид кредиторской задолженности	До одного года	Свыше одного года
Кредиторская задолженность перед поставщиками и подрядчиками, руб.	429485000	0
в том числе просроченная, руб.	0	Х
Кредиторская задолженность перед персоналом организации, руб.	5291000	0
в том числе просроченная, руб.	0	Х
Кредиторская задолженность перед бюджетом и государственными внебюджетными фондами, руб.	18291000
в том числе просроченная, руб.	0	Х
Кредиты, руб.	24000000
в том числе просроченные, руб.	0	Х
Займы, всего, руб.	53390000
в том числе просроченные, руб.	0	Х
в том числе облигационные займы, руб.	0	0
в том числе просроченные облигационные займы, руб.	0	Х
Прочая кредиторская задолженность, руб.	64610000
в том числе просроченная, руб.	0	Х
Итого, руб.	517677000
в том числе итого просроченная, руб.	0	Х

Кредиторы, на долю которых приходится не менее 10 % от общей суммы кредиторской задолженности по состоянию на 30.06.2009 года, отсутствуют.

2.3.2. Кредитная история эмитента

Информация о кредитах, действовавших с 2004 и погашенных до 30.06.2009 г.:

Наименова-ние обязатель-ства	Наимено- вание кредитора (займодавца)	Сумма основного долга, руб./иностр. валюта	Срок кредита (займа)/срок погашения	Наличие просрочки исполнения обязательства в части выплаты суммы основного долга и/или установленных процентов, срок просрочки, дней
Наименова-ние обязатель-ства	Наимено- вание кредитора (займодавца)	Сумма основного долга, руб./иностр. валюта	Срок кредита (займа)/срок погашения
кредит	ОАО Внешторгбанк	3 000 000р.	9 мес./ 18.03.2004	0
кредит	ОАО АКБ Югбанк	5 000 000р.	9 мес./ 28.06.2004	0
кредит	ОАО АКБ Югбанк	1 000 000 р.	12 мес. / 25.08.2004	0
кредит	ОАО АКБ Югбанк	3 000 000р.	6 мес./ 15.10.2004	0
кредит	ОАО АКБ Югбанк	5 000 000р.	7 мес./ 25.01.2005	0
кредит	ОАО АКБ Югбанк	700 000 р.	6 мес./ 03.03.2005	0
кредит	ОАО АКБ Югбанк	10 000 000р.	10 мес./ 24.06.2005	0
кредит	ОАО АКБ Автобанк-Никойл	3 000 000р.	6 мес./ 29.04.2005	0
кредит	ОАО АКБ Югбанк	10 000 000р.	8 мес./22.09.2005	0
кредит	ФАКБ Газпромбанк ЗАО	30 000 000 р.	12 мес./ 31.01.2006	0
кредит	ОАО АКБ Югбанк	10 000 000 р.	12 мес./ 24.02.2006	0
кредит	ОАО АКБ Югбанк	20 000 000 р.	12 мес. 25.04.2006	0
кредит	ОАО АКБ Югбанк	10 000 000 р.	4 мес. / 21.01.2006	0
кредит	ОАО Банк Уралсиб	5 000 000 р.	6 мес. / 10.05.2006	0
овердрафт	ОАО Альфабанк	5 000 000 р.	3 мес./ 19.04.2006	0
кредит	ОАО АКБ Югбанк	10 000 000 р.	3 мес. / 07.06.2006	0
кредит	ОАО АКБ Югбанк	8 000 000 р.	3 мес. / 18.08.2006	0
овердрафт	ОАО Альфабанк	5 000 000р.	6 мес./22.10.2006	0
кредит	ОАО АКБ Югбанк	10 000 000 р.	6 мес. / 21.07.2006	0
кредит	ОАО Банк Уралсиб	4 950 000 р.	6 мес. /15.11.2006	0
кредит	ОАО АКБ Югбанк	10 000 000 р.	6 мес. /20.12.2006	0
овердрафт	ОАО АКБ Югбанк	6 000 000 р.	6 мес./05.02.2006	0
овердрафт	ОАО Альфабанк	5 000 000 р.	6 мес. / 06.04.2007	0
кредит	ОАО АКБ Югбанк	8 000 000 р.	9 мес. / 18.05.2007	0
кредит	ФКБ Юниаструм-банк	7 000 000 р.	12 мес. / 04.06.2007	0
овердрафт	ОАО АКБ Уралсиб-Югбанк	15 000 000 р.	4 мес. / 24.01.2008	0
кредит	ОАО АКБ Уралсиб-Югбанк	7 000 000 р.	12 мес/05.02.2008	0
кредит	ОАО АКБ Уралсиб-Югбанк	10 000 000 р.	12 мес./06.11.2007	0
кредит	ОАО АКБ Уралсиб-Югбанк	33 000 000р.	18 мес./23.11.2007	0
кредит	ОАО Альфабанк	6 000 000	6 мес. /05.10.2007	0
кредит	ОАО Банк Уралсиб-Югбанк	4 500 000р.	18 мес/15.05.2008	0
кредит	ОАО АКБ Уралсиб-Югбанк	7 000 000	12 мес./22.05.2008	0
овердрафт	ОАО АКБ Уралсиб-Югбанк	30 000 000 р.	6 мес./22.07.2008	0
кредит	ОАО АКБ Уралсиб-Югбанк	9 000 000 р.	12 мес./25.08.2008	0
овердрафт	ОАО АКБ Уралсиб-Югбанк	30 000 000 р.	6 мес. / 16.01.2009	0
кредит	ОАО АКБ Уралсиб-Югбанк	16 000 000 р.	12 мес./ 27.05.2009	0

Информация о кредитных договорах, действующих по состоянию на 30.06.2009 г.:

Наименование обязательства	Наименование кредитора (займодавца)	Размер основного долга	Дата получения	Размер процент ной ставки	Дата погашения
Наименование обязательства	Наименование кредитора (займодавца)	Размер основного долга	Дата получения	Размер процент ной ставки	план	Факт
овердрафт	ОАО АКБ Уралсиб-Югбанк	20 000 000 р.	20.01.2009	14%	17.07.2009
кредит	ОАО АКБ Уралсиб-Югбанк	8 000 000 р.	29.08.2008	17%	28.08.2009
кредит	ОАО АКБ Уралсиб-Югбанк	16 000 000 р.	04.06.2009	22%	30.11.2009

Исполнение эмитентом обязательств по действовавшим ранее и действующим на текущий момент кредитным договорам в части оплаты основного долга и процентов выполнялись полностью и в срок.

Эмитент не имеет кредитные договора и/или договора займа, сумма основного долга по которым составляет 5 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента по состоянию на 30.06.2009 года.

2.3.3. Обязательства эмитента из обеспечения, предоставленного третьим лицам

По состоянию на 30.06.2009 г. эмитентом предоставлено следующее обеспечение обязательств перед третьими лицами:

Вид обеспечения (залог, поручительство)	Залоговая стоимость имущества на 30.06.09 г., тыс. руб.	Сумма обеспеченного обязательства, тыс. руб.	Срок, на который предоставлено обеспечение
Обеспечение по кредиту (залог осн. средств- оборуд.: опалубка, бетононасосы)	19890	17 760	До 30.11.2009 г.
Обеспечение по кредиту (залог осн. средств - автотрансп., автокраны)	6230	17 760	До 30.11.2009 г.
Обеспечение по кредиту (залог осн. средств - автотрансп.)	14215	9360	До 28.08.2009 г.
Обеспечение по овердрафту (залог недвижимости)	30628	21400	До 17.07.2009 г.
Итого:	70963	51220

Эмитент не имеет обязательств перед третьими лицами по состоянию на 30.06.2009 года в форме залога или поручительства, составляющего не менее 5 процентов от балансовой стоимости активов по состоянию на 30.06.2009 года.

2.3.4. Прочие обязательства эмитента

Таких обязательств не имеется

2.4. Цели эмиссии и направления использования средств, полученных в результате размещения эмиссионных ценных бумаг

Выпуск акций осуществлялся в процессе приватизации предприятия.

2.5. Риски, связанные с приобретением размещаемых эмиссионных ценных бумаг

Приобретение и размещение эмиссионных ценных бумаг в отчетном периоде не производилось.

Риски, связанные с деятельностью эмитента в этой области отсутствуют.

III. Подробная информация об эмитенте

3.1. История создания и развитие эмитента

3.1.1. Данные о фирменном наименовании эмитента

с 16.07.1992 Акционерное общество открытого типа “Краснодарстрой” (АООТ “Краснодарстрой”).

с 30.06.1998 г. Открытое акционерное общество “Краснодарстрой” (ОАО “Краснодарстрой”).

3.1.2. Сведения о государственной регистрации эмитента

Номер государственной регистрации 2337

Дата регистрации 16.07.1992 г.

Орган, осуществивший государственную регистрацию: Администрация Октябрьского района города Краснодара

ОГРН 1022301172046

Дата внесения записи об ОГРН: 04.07.2002 г.

Наименование органа внесшего сведения в ЕГРЮЛ: Межрайонная инспекция МНС России №4 по Краснодарскому краю.

3.1.3. Сведения о создании и развитии эмитента

ОАО “Краснодарстрой” создано в процессе приватизации путем преобразования арендного предприятия “Краснодарстрой”, зарегистрировано 16.07.1992 г.

Общество создано без ограничения срока деятельности.

Целью общества является получение прибыли.

Основной вид деятельности: производство строительно-монтажных и ремонтных работ на объектах жилого, гражданского, промышленного и социально-культурного назначения.

3.1.4. Контактная информация

место нахождения эмитента: 350007, г.Краснодар, ул.Захарова,55

место нахождения постоянно действующего исполнительного органа эмитента: 350007, г.Краснодар, ул.Захарова,55

номер телефона (861) 268-95-00, факса (861) 268-93-90,

адрес электронной почты: ks_stroy@mail.ru

адрес страницы в сети "Интернет": www.krasnodarstroi.narod.ru

3.1.5. Идентификационный номер налогоплательщика

(ИНН) 2309033679

3.1.6. Филиалы и представительства эмитента:

Наименование: филиал Автобаза №3 “Стройтранс” ОАО “Краснодарстрой”

Дата открытия: 29.10.1993 г.

Место нахождения: 350072,г. Краснодар, Ростовское шоссе,22/1

Руководитель: Директор Жидков Виктор Васильевич

Срок действия доверенности: 31.12.2009 г.

Наименование: Образовательное подразделение УЧЕБНЫЙ КОМБИНАТ – филиал ОАО «Краснодарстрой»

Дата открытия: 20.07.1993 г.

Место нахождения: 350072,г. Краснодар, Ростовское шоссе,22/1

Руководитель: Директор Безруков Александр Николаевич

Срок действия доверенности: 31.12.2009 г.

3.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента

3.2.1. Отраслевая принадлежность эмитента

Коды основных отраслевых направлений деятельности эмитента согласно ОКВЭД : 45.11.2, 45.21., 45.21.4., 45.21.7.,45.22., 45.25.3, 45.25.4, 45.25.5, 45.31-45.33, 45.41-45.45, 45.21.2., 74.20.11.

3.2.2. Основная хозяйственная деятельность эмитента:

ОАО «Краснодарстрой» осуществляет следующие виды деятельности:

Наименование показателя	За 1-е полугодие 2008 года	За 1-е полугодие 2009 года
Строительство промышленных, административных, жилых зданий, объектов социального назначения, ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений (ОКВЭД 45.1 – 45.50)
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, руб.	308362760	128781100
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	87,1	78,7
Грузоперевозки и услуги строительных машин и механизмов (ОКВЭД 45.50, 60.24.10)
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, руб.	21758673	7973936
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	6,1	4,9
Аренда недвижимого имущества (ОКВЭД 70.20.2)
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, руб.	9290525	22984162
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	2,6	14,0
Услуги строительной лаборатории (ОКВЭД 74.30.4)
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, руб.	905843	874650
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	0,3	0,5
Образовательная деятельность по обучению и повышению квалификации рабочих и ИТР по строительным специальностям, технике безопасности в строительстве (ОКВЭД 80.22.22)
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, руб.	5166255	3000924
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	1,5	1,8
Производство и реализация изделий (ОКВЭД 20.30.1)
Объем выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности, руб.	8567514	0
Доля объема выручки (доходов) от данного вида хозяйственной деятельности в общем объеме выручки (доходов) эмитента, %	2,4	0

Основной вид деятельности	За 1-е полугодие 2008 года	За 1-е полугодие 2009 года	изменение %
Строительство промышленных, административных, жилых зданий, объектов социального назначения, ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений (ОКВЭД 45.1 – 45.50)	308 362 760	128 781 100	58%

Выручка по основной деятельности, отражаемая в форме 2 Баланса, от основной деятельности за 1-е полугодие 2009 года снизилась по сравнению с аналогичным периодом 2008 года на 58% в связи с ростом объемов работ, выполняемых на строительстве собственных объектов, которые нарастающим итогом отображаются в форме 1 Баланса по стр. 130 «незавершенное производство». С учетом объемов работ, произведенных на строительстве собственных объектов, объем выручки за 1-е полугодие 2009 год вырос на 0,2 % по сравнению с аналогичным периодом 2008 года.

3.2.3.Материалы, товары (сырье) и поставщики эмитента

Поставщики, на долю которых приходится 10 и более процентов всех поставок товарно- материальных ценностей, отсутствуют.

3.2.4. Рынки сбыта продукции (работ, услуг) эмитента

Эмитент осуществляет свою деятельность на рынке строительных услуг: строительство промышленных, административных, жилых зданий, объектов социального назначения, ремонт, реконструкция существующих зданий и сооружений.

На рынке услуг по строительству жилья в настоящее время наблюдается тенденция снижения платежеспособного спроса, в связи с чем планируется увеличить долю выручки от участия эмитента в строительстве промышленных и административных объектов, а также объектов социального назначения.

3.2.5. Сведения о наличии у эмитента лицензий:

Вид деятельности: Строительство зданий и сооружений 1 и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом

Номер ГС –3-23-02-27-0-2309033679-016138-5

Дата выдачи 17.09.2007 г.

Срок действия лицензии до 17.09.2012 г.

Орган, выдавший лицензию: Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному комплексу

Вид деятельности: Образовательная деятельность по образовательным программам

Номер 06/260

Дата выдачи 15.10.2008 г.

Срок действия лицензии: с 15.10.2008 г. по 15.10.2013 г.

Орган, выдавший лицензию: Департамент образования и науки Краснодарского края

3.2.6. Совместная деятельность эмитента

Совместной деятельности с другими организациями эмитент не ведет.

3.3. Планы будущей деятельности эмитента

Изменения основной деятельности эмитентом не планируется.

3.4. Участие эмитента в промышленных, банковских и финансовых группах, холдингах, концернах и ассоциациях:

Не участвует.

3.5. Дочерние и зависимые хозяйственные общества эмитента:

Полное и сокращенное фирменные наименования: Открытое акционерное общество

“Межрегиональный торговый дом “Союз” (ОАО “МТД Союз”)

Место нахождения:350000,г.Краснодар, ул.Головатого,313

Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: юридическое лицо, в котором эмитент владеет не менее 20 % обыкновенных акций общества

Размер доли обыкновенных акций дочернего общества, принадлежащих эмитенту: 25 %

Размер доли обыкновенных акций эмитента, принадлежащих дочернему и/или зависимому обществу: - не имеет

Основной вид деятельности общества: сведений не имеется.

Значение общества для эмитента: не имеет.

Единоличный исполнительный орган общества: сведений не имеется

Размер доли уставного капитала дочернего общества, принадлежащих единоличному исполнительному органу: не имеет

Размер доли обыкновенных акций эмитента, принадлежащих единоличному исполнительному органу: не имеет

Полное и сокращенное фирменные наименования: Общество с ограниченной ответственностью «Монолит-КС»

(ООО «Монолит-КС»)

Место нахождения:350007,г.Краснодар, ул.Захарова,55

Основания признания общества дочерним или зависимым по отношению к эмитенту: юридическое лицо, в котором эмитент владеет не менее 20 % обыкновенных акций общества.

Размер доли уставного капитала дочернего общества, принадлежащих эмитенту: 24 %

Размер доли обыкновенных акций эмитента, принадлежащих дочернему и/или зависимому обществу: - не имеет

Основной вид деятельности общества: строительство

Значение общества для эмитента: осуществление совместных проектов.

Единоличный исполнительный орган общества: Директор Панеш Руслан Арамбиевич.

Размер доли уставного капитала дочернего общества, принадлежащих единоличному исполнительному органу: не имеет.

Размер доли обыкновенных акций эмитента, принадлежащих единоличному исполнительному органу: не имеет.

3.6. Состав, структура и стоимость основных средств эмитента, информация о планах по приобретению, замене, выбытию основных средств, а также обо всех фактах обременения основных средств эмитента

3.6.1. Основные средства

На 30.06.2009 года

Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановительная) стоимость, руб.	Сумма начисленной амортизации, тыс. руб.
Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановительная) стоимость, руб.	Сумма начисленной амортизации, тыс. руб.
Здания	27 855 629	5 306 920
Сооружения и передаточные устройства	935 536	478 676
Машины и оборудование	52 607 766	25 940 215
Транспортные средства	26 673 614	18 609 583
Производственный и хозяйственный инвентарь	3 067 792	1 856 273
Другие виды основных средств	519 231	394 900
Итого	111 659 567	52 586 567

Амортизация объектов основных средств производится по линейному способу в соответствии с группами, установленными Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.01.2002 N 1, ежемесячно.

Переоценки основных средств и долгосрочно арендуемых основных средств за 5 завершенных финансовых лет не производилось.

Сведения об обременениях основных средств эмитента приведены в п. 2.3.3 настоящего отчета.

IV. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности эмитента

4.1. Результаты финансово-хозяйственной деятельности эмитента

4.1.1 Прибыль и убытки

Динамика показателей, характеризующих прибыльность (убыточность) предприятия:

Наименование показателя	2 кв. 2009 г.
Выручка, тыс. руб.	163 614 723
Выручка собственными силами (без учета работ, выполненных субподр. организациями), тыс. руб.*	71 375 249
Валовая прибыль, тыс. руб.	-4 304 355
Чистая прибыль, тыс. руб.	2 404 862
Рентабельность капитала, %	2,4%
Рентабельность активов, %	0,2%
Коэффициент чистой прибыльности, %	1,5%
Рентабельность продаж, %	-2,6%
Оборачиваемость капитала	1,6
Сумма непокрытого убытка на отчетную дату, тыс. руб.	0,0
Соотношение непокрытого убытка на отчетную дату и валюты баланса	0,0

* Выручка собственными силами приведена для расчета производительности труда.

При сопоставлении приведенных данных с аналогичным периодом прошлого года наблюдается снижение выручки на 54%, снижение чистой прибыли составило 89 %, в связи с чем снизился коэффициент чистой прибыльности, а также всех показателей рентабельности. Снижение валовой прибыли объясняется увеличением объемов строительства собственных объектов, объемы работ по которым не отражаются в форме 2 баланса, а учитываются нарастающим итогом по стр. 130 формы 1 баланса. Финансовый результат (прибыль/убыток) по строительству собственных объектов отражается в отчетности в том отчетном периоде, в котором произошел ввод объекта в эксплуатацию.

4.1.2 Факторы, оказавшие влияние на изменение размера выручки от продажи эмитентом товаров, продукции, работ, услуг и прибыли (убытков) эмитента от основной деятельности

Выручка, отражаемая в форме 2 Баланса, от основной деятельности за 1-е полугодие 2009 года снизилась по сравнению с аналогичным периодом 2008 г. на 54 % в связи с ростом объемов работ, выполняемых на строительстве собственных объектов, которые отображаются в форме 1 Баланса по стр. 130 «незавершенное производство». С учетом объемов работ, произведенных на строительстве собственных объектов, объем выручки за 1-е полугодие 2009 год вырос на 0,2 % по сравнению с аналогичным периодом 2008 года.

4.2. Ликвидность эмитента, достаточность капитала и оборотных средств

Наименование показателей	2 кв. 2009
Собственные оборотные средства, тыс. руб.	7 157
Коэффициент автономии собственных средств	0,34
Индекс постоянного актива	0,98
Коэффициент текущей ликвидности	1,0
Коэффициент быстрой ликвидности	0,8

Источником финансирования оборотных средств являются авансовые платежи заказчиков, кредитные средства. Внесение изменений в политику финансирования оборотных средств не планируется.

При рассмотрении показателей в динамике наблюдается повышение коэффициентов ликвидности по сравнению с 1 кв. 2009 года.

4.3. Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента

4.3.1 Размер и структура капитала и оборотных средств эмитента

По состоянию на 30.06.2009г.:

а) размер уставного капитала эмитента – 13 858 рублей, что соответствует размеру уставного капитала, указанного в учредительных документах эмитента;

б) общая стоимость акций эмитента, выкупленных эмитентом для последующей перепродажи (передачи): не имеется;

в) размер резервного капитала эмитента, формируемого за счет отчислений из прибыли эмитента – 2 078,7 руб.;

г) размер добавочного капитала эмитента, отражающий прирост стоимости активов, выявляемый по результатам переоценки – 14660000 руб.;

д) размер нераспределенной чистой прибыли эмитента 85148 тыс. руб.

ж) общая сумма капитала эмитента – 99 824 тыс. руб.

Размер и структура оборотных средств:

Наименование показателя	2004 г.		2005 г.		2006 г.		2007 г.		2008 г.		2 кв. 2009
Наименование показателя	тыс. руб.	%	тыс. руб.	%	тыс. руб.	%	тыс. руб.	%	тыс. руб.	%	тыс. руб.	%
Оборотные активы, тыс. руб., в том числе:	85 035	100	204 786	100	321472	100	437535	100	576771	100	602 664	100
Запасы	22 222	26	45 027	22	77717	24,2	89408	20,4	68513	11,9	95 071	15,8
НДС по приобр. ценностям	1 756	5	1 887	2	3003	0,9	6673	1,5	37715	6,5	20 693	3,4
Дебит. задолженность	25083	71	59 903	71	216486	67,3	299316	68,4	453254	78,6	469 423	77,9
Краткосрочные финансовые вложения	0	0	0	0	6640	2,1	36147	8,3	14078	2,4	4 023	0,7
Денежные Средства	1 064	3	1 023	1	17626	5,5	5991	1,4	3211	0,6	13 454	2,2

Источником финансирования оборотных средств являются кредиты, собственные средства, а также привлеченные средства участников долевого строительства. Изменения в политике финансирования оборотных средств эмитентом не планируется.

4.3.2. Финансовые вложения эмитента

Ценные бумаги эмитента не допущены к обращению организатором торговли на рынке ценных бумаг, перечень финансовых вложений не представляется.

4.3.3. Нематериальные активы эмитента

Не имеются.

4.4. Сведения о политике и расходах эмитента в области научно-технического развития, в отношении лицензий и патентов, новых разработок и исследований

Новых разработок и исследований: в данной сфере деятельность не ведется

4.5. Анализ тенденций развития в сфере основной деятельности эмитента

4.5.1 Анализ факторов и условий, влияющих на деятельность эмитента

В 2004-2008 годах в области основной деятельности эмитента – строительной отрасли - наблюдалось оживление, результаты производственной деятельности общества соответствовали тенденциям развития отрасли. Этому способствовало развитие системы ипотечного кредитования и расширение эмитентом объемов жилищного строительства. В результате принятия в конце 2004г. пакета законов, регламентирующих отношения на рынке жилья, к застройщикам предъявляются жесткие требования в части выполнения обязательств по долевому строительству жилья. Как показала практика, строительство по новому законодательству приостановило работу многих мелких строительных компаний, в результате чего возросла конкурентоспособность эмитента на рынке строительства жилья. Соблюдение данного законодательства эмитентом положительно сказывалось на привлечении дольщиков, и соответственно на увеличении объемов работ.

С конца 2008 года в строительной отрасли наблюдается спад. Снижение объемов кредитования банковскими структурами, как населения, так и юридических лиц, привело к уменьшению платежеспособного спроса на рынке строительства жилья. В настоящее время в строительной отрасли более востребованы предприятия, имеющие опыт строительства объектов социального и промышленного направления. Опыт строительства подобных объектов у эмитента имеется, объемы строительства по данным направлениям планируется расширить. В настоящее время результаты производственной деятельности общества соответствуют тенденциям развития отрасли.

4.5.2 Конкуренты эмитента

В осуществлении строительства основные конкуренты ОАО «Краснодарстрой» следующие: ООО СИК «Девелопмент-Юг», ЗАО «ОБД», ООО «ВПИК», ООО «СтройИнтернешнл».

V. Подробные сведения о лицах, входящих в состав органов управления

эмитента, органов эмитента по контролю за его финансово-хозяйственной деятельностью и краткие сведения о сотрудниках (работниках) эмитента

5.1. Сведения о структуре и компетенции органов управления эмитента:

Органами управления эмитента являются: общее собрание акционеров, совет директоров, единоличный исполнительный орган (генеральный директор).

К компетенции общего собрания акционеров относятся следующие вопросы:

1) внесение изменений и дополнений в устав общества или утверждение устава общества в новой редакции;

2) реорганизация общества;

3) ликвидация общества, назначение ликвидационной комиссии и утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

4) определение количественного состава совета директоров общества, избрание его членов и досрочное прекращение их полномочий;

5) определение количества, номинальной стоимости, категории (типа) объявленных акций и прав, предоставляемых этими акциями;

6) увеличение уставного капитала общества путем увеличения номинальной стоимости акций или путем размещения дополнительных акций;

7) уменьшение уставного капитала общества путем уменьшения номинальной стоимости акций, приобретения обществом части акций в целях сокращения их общего количества, а также путем погашения приобретенных или выкупленных обществом акций.

8) избрание членов Ревизионной комиссии общества и досрочное прекращение их полномочий;

9) утверждение аудитора общества;

10) выплата (объявление) дивидендов по результатам первого квартала, полугодия, девяти месяцев финансового года;

11) утверждение годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности, в том числе отчетов о прибылях и убытках (счетов прибылей и убытков) общества, а также распределение прибыли, в том числе выплата (объявление) дивидендов, за исключением прибыли, распределенной в качестве дивидендов по результатам первого квартала, полугодия, девяти месяцев финансового года) и убытков общества по результатам финансового года;

12) определение порядка ведения общего собрания акционеров;

13) избрание членов счетной комиссии и досрочное прекращение их полномочий.

14) принятие решений о дроблении и консолидации акций;

15) принятие решений об одобрении сделок в случаях, предусмотренных статьей 83 Федерального закона "Об акционерных обществах";

16) принятие решений об одобрении крупных сделок в случаях, предусмотренных статьей 79 Федерального закона "Об акционерных обществах";

17) приобретение обществом размещенных акций в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об акционерных обществах";

18) принятие решений об участии общества в финансово-промышленных группах, ассоциациях и иных объединениях коммерческих организаций;

19) утверждение внутренних документов, регулирующих деятельность органов общества.

20) решение иных вопросов, если их решение отнесено к компетенции общего собрания Уставом или Федеральным законом РФ "Об акционерных обществах".

К компетенции совета директоров общества относятся следующие вопросы:

15.2. К компетенции совета директоров общества относятся следующие вопросы:

1) определение приоритетных направлений деятельности общества,

2) созыв годового и внеочередного общих собраний акционеров, за исключением случаев, предусмотренных п. 8 ст. 55 Федерального закона “Об акционерных обществах”;

2) утверждение повестки дня общего собрания акционеров;

4) определение даты составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, и другие вопросы, отнесенные к компетенции совета директоров общества в соответствии с положениями главы VII Федерального закона “Об акционерных обществах” и связанные с подготовкой и проведением общего собрания акционеров;

5) увеличение уставного капитала общества путем размещения обществом дополнительных акций в пределах количества и категорий (типов) объявленных акций;

6) вынесение на решение общего собрания акционеров вопросов, предусмотренных подпунктами 2, 6, 15 – 20 пункта 14.2. устава общества;

7) размещение обществом облигаций и иных ценных бумаг, в случаях, предусмотренных Федеральным законом “Об акционерных обществах”;

8) определение цены (денежной оценки) имущества, цены размещения и выкупа эмиссионных ценных бумаг в случаях, предусмотренных Федеральным законом РФ "Об акционерных обществах";

9) приобретение размещенных обществом акций, облигаций и иных ценных бумаг в случаях, предусмотренных уставом и Федеральным законом "Об акционерных обществах";

10) принятие решения об избрании единоличного исполнительного органа (генерального директора) и о досрочном прекращении его полномочий;

11) Назначение исполняющего обязанности генерального директора, в случае если на период временного отсутствия генерального директора (отпуск, болезнь и т.п.) лицо, исполняющее обязанности генерального директора, не назначено приказом генерального директора;

12) рекомендации по размеру выплачиваемых членам ревизионной комиссии общества вознаграждений и компенсаций и определение размера оплаты услуг аудитора;

13) рекомендации по размеру дивиденда по акциям и порядку его выплаты;

14) использование резервного и иных фондов общества;

15) утверждение внутренних документов общества, за исключением внутренних документов, утверждение которых отнесено уставом и Федеральным законом "Об акционерных обществах" к компетенции общего собрания акционеров, а также иных внутренних документов общества, утверждение которых отнесено Уставом к компетенции исполнительных органов общества;

16) создание и ликвидация филиалов, открытие и ликвидация представительств общества, утверждение положений о филиалах и представительствах общества;

17) одобрение крупных сделок, связанных с приобретением и отчуждением обществом имущества, в случаях, предусмотренных главой X Федерального закона РФ "Об акционерных обществах";

18) одобрение сделок, предусмотренных главой XI Федерального закона РФ "Об акционерных обществах";

19) утверждение регистратора общества и условий договора с ним, а также расторжение договора с ним.

20) принятие решений об участии и о прекращении участия общества в других организациях (за исключением организаций, указанных в подпункте 18 пункта 1 ст.48 Федерального закона РФ "Об акционерных обществах";

21) представление на утверждение общего собрания акционеров годовых отчетов, годовой бухгалтерской отчетности;

22) утверждение условий трудового договора с единоличным исполнительным органом (генеральным директором);

23) назначение на должность и освобождение от должности руководителей филиалов общества по представлению генерального директора, утверждение условий трудовых договоров с ними;

24) избрание председателя совета директоров и досрочное прекращение его полномочий;

25) избрание секретаря совета директоров и досрочное прекращение его полномочий;

26) назначение представителей общества для участия в высших органах управления организаций любых организационно-правовых форм, в которых участвует общество;

27) иные вопросы, предусмотренные настоящим уставом и Федеральным законом РФ "Об акционерных обществах".

Компетенция Единоличного исполнительного органа - генерального директора:

Генеральный директор решает все вопросы текущей деятельности общества, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания акционеров и совета директоров.

Генеральный директор без доверенности действует от имени общества, представляет его интересы, совершает сделки от имени общества, выдает доверенности, утверждает штатные расписания, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками общества.

Генеральный директор общества:

- обеспечивает выполнение решений общего собрания акционеров и совета директоров;

- распоряжается имуществом общества в пределах, установленных уставом и действующим законодательством;

- утверждает правила, процедуры и другие внутренние документы общества, определяет организационную структуру общества, за исключением документов, утверждаемых общим собранием акционеров, советом директоров;

- утверждает штатное расписание общества, филиалов и представительств;

- принимает на работу и увольняет с работы сотрудников, в том числе назначает и увольняет своих заместителей, главного бухгалтера, руководителей подразделений:

- в порядке, установленном законодательством, уставом, общим собранием акционеров и советом директоров, поощряет работников общества, а также налагает на них взыскания;

- открывает в банках расчетный, валютный и другие счета, заключает договоры и совершает иные сделки;

- утверждает договорные цены на продукцию и тарифы на услуги;

- организует бухгалтерский учет и отчетность;

- обеспечивает подготовку и проведение общих собраний акционеров;

- решает другие вопросы текущей деятельности общества.

Генеральный директор в соответствии с Законами РФ “Об обороне”, “О воинской обязанности и военной службе”, “О мобилизационной подготовке и мобилизации в РФ”, другими нормативными актами по этим вопросам организует воинский учет граждан, прибывающих в запасе и граждан, подлежащих призыву на военную службу; создает необходимые условия для выполнения работниками воинской обязанности; представляет отчетные документы и другие сведения в органы местного самоуправления и военные комиссариаты; организует выполнение договорных обязательств, а в военное время и государственные заказы по установленным заданиям; проводит бронирование военнообязанных граждан, при наличии мобилизационных заданий, установленных уполномоченными на то государственными органами; обеспечивает своевременное оповещение и явку граждан, подлежащих призыву на военную службу по мобилизации и состоящих с обществом в трудовых отношениях на сборные пункты или в воинские части; организует поставку техники на сборные пункты или в воинские части в соответствии с планами мобилизации; является начальником штаба ГО, несет всю полноту ответственности за надежность и безопасность функционирования подведомственного объекта, защиту персонала и населения, проживающего в опасных зонах, а также принятие необходимых мер в случае возникновения чрезвычайных ситуаций мирного и военного времени.

Генеральный директор в соответствии с Законом “О государственной тайне” несет персональную ответственность за создание условий по защите сведений, составляющих государственную тайну, за организацию доступа должностных лиц общества к сведениям, составляющим государственную тайну, а также за ограничение получения иностранными гражданами (акционерами) информации, имеющей секретный характер.

Кодекс корпоративного поведения эмитента – не принимался.

В течение отчетного периода: Решением годового общего собрания акционеров общества, состоявшегося 16.06.2009 г. (протокол №18) утверждены:

Устав ОАО «Краснодарстрой» в новой редакции

Положение об общем собрании акционеров ОАО «Краснодарстрой» в новой редакции

Положение о совете директоров ОАО «Краснодарстрой» в новой редакции

Положение о генеральном директоре ОАО «Краснодарстрой» в новой редакции.

Текст устава и внутренних документов, регулирующих деятельность эмитента размещены в Интернете по адресу: www.krasnodarstroi.narod.ru

5.2. Информация о лицах, входящих в состав органов управления эмитента

Состав совета директоров:

Председатель:

Панеш Батырбий Мугдинович

Год рождения 1969

Образование: высшее

Должности за последние 5 лет:

2003г. - 2004 г. – первый зам. ген.директора, и.о. ген.директора, коммерческий директор ООО «Афипский нефтеперерабатывающий завод»

2004 г. - н/в - коммерческий директор ООО «АЮР»

2006 г. - н/в - первый заместитель, директор ООО «АКК»

С 01.06.2007 г. - первый зам.генерального директора ОАО «Краснодарстрой»

Доля в уставном капитале эмитента – 24,76 %

Доля обыкновенных акций эмитента – 24,20%

Количество акций эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам эмитента – не имеет

Доли участия в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента, доли обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента: не имеет.

Количество акций дочернего или зависимого общества эмитента каждой категории (типа), которые могут быть приобретены в результате осуществления прав по принадлежащим ему опционам дочернего или зависимого общества эмитента: не имеет.

Характер родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: зять члена совета директоров Сапруновой Е.П.

Сведения о привлечении к административной ответственности за правонарушения в области финансов, налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности за преступления в сфере экономики, или за преступления против государственной власти: не имеется.

Сведения о занятии должностей в органах управления коммерческих организаций в период, когда в отношении указанных организаций было возбуждено дело о банкротстве и\или введена одна из процедур банкротства: не имеется.

Члены совета директоров:

Гвоздева Наталья Александровна

Год рождения 1977

Образование: высшее

Должности за последние 5 лет:

2005г. - 2007 г. - зам.гл.бух. ОАО “Краснодарзернопродукт”

2007 г. -2008 г. – гл. бугалтер. ООО «Югстройтехнология»

2008 –2009 г. – гл. бухгалтер ООО «М.Косметик»

С 2009 – зам.гл.бухгалтера, гл.бухгалтер ОАО «Краснодарстрой»

Доля в уставном капитале эмитента: не имеет

Доля обыкновенных акций эмитента: не имеет

Доли участия в уставном капитале дочерних и зависимых обществ эмитента, доли обыкновенных акций дочернего или зависимого общества эмитента: не имеет

Характер родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: не имеется

Домбровский Александр Николаевич

Год рождения 1964

Образование: высшее

должности за последние 5 лет:

2002-2004 – зам.главы администрации г.Краснодара, начальник финансово-казначейского управления;

2004-2005 – зам.главы муниципального образования г.Краснодар по экономике, финансам, промышленности и торговле, директор департамента финансов;

С 2005 - первый зам.главы муниципального образования г.Краснодар, директор департамента финансов.

Доля в уставном капитале эмитента – не имеет

Доля обыкновенных акций эмитента – не имеет

Жидков Виктор Васильевич

Год рождения 1953

Образование: высшее

Должности за последние 5 лет :

С 2003 г. директор филиала Автобаза №3 «Стройтранс» ОАО “Краснодарстрой”

Доля в уставном капитале эмитента – не имеет

Доля обыкновенных акций эмитента – не имеет

Михеев Александр Владимирович

Год рождения 1975

Образование: высшее

должности за последние 5 лет :

2001-2007 г. – начальник управления по финансовому рынку и ценным бумагам муниципального образования город Краснодар.

С 2007 г. – глава Прикубанского внутригородского округа города Краснодара

Доля в уставном капитале эмитента – не имеет

Доля обыкновенных акций эмитента – не имеет

Сапрунова Елена Павловна

Год рождения 1951

Образование: среднее специальное

Должности за последние 5 лет :

С 1987 г. – комплектовщик авиатехники ОАО «275-АРЗ»

Доля в уставном капитале эмитента – 23,96 %

Доля обыкновенных акций эмитента – 23,40 %

Характер родственных связей с иными лицами, входящими в состав органов управления эмитента и/или органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента: теща председателя совета директоров Панеш Б.М.

Тлехуч Габидет Махмудовна

Год рождения 1953

Образование: Высшее

Должности за последние 5 лет :

С 1995 г. -2004 г. – гл.бухгалтер ООО “фирма Промстрой”

С 2004 г. – – зам.генерального директора по финансовым вопросам ОАО «Краснодарстрой»

Доля в уставном капитале эмитента – 0,38 %

Доля обыкновенных акций эмитента – 0,20 %

Единоличный исполнительный орган - Генеральный директор

Хот Гисса Аскерович

Год рождения 1955

Образование: Высшее

Должности за последние 5 лет:

С 1997 г. - генеральный директор ОАО “Краснодарстрой”

Доля в уставном капитале эмитента- не имеет

Доля обыкновенных акций эмитента – не имеет

5.3. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по каждому органу управления эмитента

За 2 квартал 2009 г. членам совета директоров вознаграждение и компенсация расходов не выплачивались.

Соглашения относительно таких выплат в текущем финансовом году – отсутствуют.

5.4. Сведения о структуре и компетенции органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

Контроль за финансово-хозяйственной деятельностью общества осуществляется ревизионной комиссией. Порядок деятельности ревизионной комиссии определяется Положением о порядке деятельности ревизионной комиссии, утверждаемым общим собранием акционеров.

Ревизионная комиссия избирается в составе 3 человек общим собранием акционеров на срок до следующего годового общего собрания акционеров.

Проверка (ревизия) финансово-хозяйственной деятельности общества осуществляется по итогам деятельности общества за год, а также во всякое время по инициативе ревизионной комиссии общества, решению общего собрания акционеров, совета директоров общества или по требованию акционера (акционеров) общества, владеющего в совокупности не менее чем 10 процентами голосующих акций общества.

По требованию ревизионной комиссии общества лица, занимающие должности в органах управления общества, обязаны представить документы о финансово-хозяйственной деятельности общества. Указанные документы должны быть представлены в течение трех дней с момента предъявления письменного запроса.

Ревизионная комиссия общества вправе потребовать созыва внеочередного общего собрания акционеров в порядке, предусмотренном ст. 55 Федерального закона “Об акционерных обществах” и уставом общества.

5.5. Информация о лицах, входящих в состав органов контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента

Состав ревизионной комиссии:

Рубан Валентина Павловна

Год рождения 1954

Образование: высшее

Должности за последние 5 лет :

С 1999 г.-зам. главного бухгалтера ОАО “Краснодарстрой”

Доля в уставном капитале эмитента – не имеет

Доля обыкновенных акций эмитента – не имеет

Сведения о привлечении к административной ответственности за правонарушения в области финансов. Налогов и сборов, рынка ценных бумаг или уголовной ответственности за преступления в сфере экономики, или за преступления против государственной власти: не имеется.

Булавинцева Вера Георгиевна

Год рождения 1957

Образование: высшее

Должности за последние 5 лет :

2000- 2006 - начальник ПТО ООО «ВПИК»

2006-2007 - вед.специалист ЦУП «Стройнефть»

2007-2008 - нач. ПТО ООО «Главстрой-Кубань»

С 2008 г. - начальник производственного отдела ОАО “Краснодарстрой”

Доля в уставном капитале эмитента – не имеет

Доли обыкновенных акций эмитента – не имеет

Калашникова Нина Григорьевна

Год рождения 1956

Образование: среднее специальное

Должности за последние 5 лет:

С 1972 – инспектор ОК филиала автобаза №3 «Стройтранс» ОАО “Краснодарстрой”

Доля в уставном капитале эмитента – не имеет

Доля обыкновенных акций эмитента – не имеет

5.6. Сведения о размере вознаграждения, льгот и/или компенсации расходов по органу контроля за финансово-хозяйственной деятельностью эмитента:

За 2 квартал 2009 г. членам ревизионной комиссии вознаграждение и компенсация расходов не выплачивались.

Соглашения относительно таких выплат в текущем финансовом году – отсутствуют

5.7. Данные о численности и обобщенные данные об образовании и о составе сотрудников (работников) эмитента, а также об изменении численности сотрудников (работников) эмитента

Среднесписочная численность работников (сотрудников) эмитента, включая работников (сотрудников), работающих в его филиалах и представительствах, а также размер отчислений на заработную плату и социальное обеспечение:

Наименование показателя	Отчетный период
Наименование показателя	2 кв. 2009
Среднесписочная численность работников, чел.	244
Объем денежных средств, направленных на оплату труда, руб.	20576400
Объем денежных средств, направленных на социальное обеспечение, руб.	142100
Общий объем израсходованных денежных средств, тыс. руб.	20718500

Обобщенные данные об образовании сотрудников:

Наименование показателя	Отчетный период
Наименование показателя	2008	2 кв. 2009
Имеющие среднее и/или полное общее образование, %	45,4	46,1
Имеющие начальное и/или среднее профессиональное образование, %	20,0	20,2
Имеющие высшее профессиональное образование, %	34,6	33,7
Имеющие послевузовское профессиональное образование, %		-

Сотрудниками (работниками) эмитента создан профсоюзный орган.

5.8. Сведения о любых обязательствах эмитента перед сотрудниками (работниками), касающихся возможности их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента

Таких обязательств не имеется

VI. Сведения об участниках (акционерах) эмитента и о совершенных эмитентом

сделках, в совершении которых имелась заинтересованность

6.1. Сведения об общем количество акционеров (участников) эмитента

Общее количество лиц, зарегистрированных в реестре акционеров эмитента на дату окончания отчетного квартала года – 402

6.2. Сведения об участниках (акционерах) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного капитала или не менее 5 % его обыкновенных акций, а также сведения об участниках (акционерах) таких лиц, владеющих не менее чем 20 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 20 процентами их обыкновенных акций

Муниципальное учреждение “Управление по финансовому рынку и ценным бумагам”

идентификационный номер налогоплательщика 2310041265

место нахождения: 350000, г.Краснодар, ул.Красная,122

размер доли в уставном капитале – 18,84 %

размер доли обыкновенных акций эмитента - 22,07%

Панеш Батырбий Мугдинович

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 24,76 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 24,20 %

Женетль Шагидет Кадырбечевна

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 24,65 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 24,11 %

Сапрунова Елена Павловна

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 23,96 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 23,40 %

6.3. Сведения о доле участия государства или муниципального образования в уставном капитале эмитента, наличии специального права («золотой акции»)

Размер доли уставного капитала эмитента, находящейся муниципальной собственности- 18,84% Управляющий муниципальным пакетом акций: Муниципальное учреждение «Управление по финансовому рынку и ценным бумагам».

Наличие специального права на участие Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований в управлении эмитентом ("золотой акции") - не предусмотрено

6.4. Сведения об ограничениях на участие в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) эмитента

Наличие ограничения количества акций, принадлежащих одному акционеру, и/или их суммарной номинальной стоимости - такие ограничения отсутствуют.

6.5. Сведения об изменениях в составе и размере участия акционеров (участников) эмитента, владеющих не менее чем 5 процентами его уставного (складочного) капитала (паевого фонда) или не менее чем 5 процентами его обыкновенных акций

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров: 12.05.2004 г.

Муниципальное учреждение “Управление по взаимодействию со структурами финансового рынка и ценным бумагам”

размер доли в уставном капитале – 18,84 %

размер доли обыкновенных акций эмитента - 22,07%

Бугай Геннадий Васильевич

размер доли в уставном капитале 17,97 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 17,3 %

Хот Гисса Аскерович

размер доли в уставном капитале 18,1 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 17,4 %

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров: 16.05.2005 г.

размер доли в уставном капитале – 18,84 %

размер доли обыкновенных акций эмитента - 22,07%

Бугай Геннадий Васильевич

размер доли в уставном капитале 19,53 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 18,9%

Хот Гисса Аскерович

размер доли в уставном капитале 17,05%

размер доли обыкновенных акций эмитента 15,88%

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров: 10.05.2006 г.

размер доли в уставном капитале – 18,84 %

размер доли обыкновенных акций эмитента - 22,07%

Бугай Геннадий Васильевич

размер доли в уставном капитале 19,52 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 18,89 %

Хот Гисса Аскерович

размер доли в уставном капитале 19,71 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 18,83 %

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров: 11.05.2007 г.

Муниципальное учреждение “Управление по финансовому рынку и ценным бумагам”

идентификационный номер налогоплательщика 2310041265

место нахождения: 350000, г.Краснодар, ул.Красная,122

размер доли в уставном капитале – 18,84 %

размер доли обыкновенных акций эмитента - 22,07%

Казан Аскербий Гиссович

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 11,39 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 12,62 %

Макаов Руслан Варзамесович

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 11,55 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 12,78 %

Чич Руслан Халидович

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 14,79 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 13,89 %

Чухно Татьяна Александровна

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 8,55 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 8,1 %

Хот Тимур Арамбиевич

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 14,78 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 13,88 %

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров: 16.05.2008 г.

Муниципальное учреждение “Управление по финансовому рынку и ценным бумагам”

идентификационный номер налогоплательщика 2310041265

место нахождения: 350000, г.Краснодар, ул.Красная,122

размер доли в уставном капитале – 18,84 %

размер доли обыкновенных акций эмитента - 22,07%

Казан Аскербий Гиссович

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 11,39 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 12,62 %

Чич Руслан Халидович

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 14,79 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 13,89 %

Хот Тимур Арамбиевич

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 14,78 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 13,88 %

Панеш Батырбий Мугдинович

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 7,5 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 8,2 %

Дата составления списка лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров: 07.05.2009 г.

Муниципальное учреждение “Управление по финансовому рынку и ценным бумагам”

идентификационный номер налогоплательщика 2310041265

место нахождения: 350000, г.Краснодар, ул.Красная,122

размер доли в уставном капитале – 18,84 %

размер доли обыкновенных акций эмитента - 22,07%

Панеш Батырбий Мугдинович

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 24,76 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 24,20 %

Сапрунова Елена Павловна

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 23,96 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 23,40 %

Женетль Шагидет Кадырбечевна

идентификационный номер налогоплательщика - отсутствует

размер доли в уставном капитале 24,65 %

размер доли обыкновенных акций эмитента 24,11 %

6.6. Сведения о совершенных эмитентом сделках, в совершении которых имелась заинтересованность

Наименование показателя

Отчетный период - 2 квартал 2009 г.

Общее количество и общий объем в денежном выражении совершенных эмитентом за отчетный период сделок, в совершении которых имелась заинтересованность и которые требовали одобрения уполномоченным органом управления эмитента,

штук/руб.

4 сделки

13 524 875

Количество и объем в денежном выражении совершенных эмитентом за отчетный период сделок, в совершении которых имелась заинтересованность и которые были одобрены общим собранием участников (акционеров) эмитента, штук/руб.

Не заключались

Количество и объем в денежном выражении совершенных эмитентом за отчетный период сделок, в совершении которых имелась заинтересованность и которые были одобрены советом директоров штук/руб.

4 сделки

13 524 875

Количество и объем в денежном выражении совершенных эмитентом за отчетный период сделок, в совершении которых имелась заинтересованность и которые требовали одобрения, но не были одобрены уполномоченным органом
управления эмитента,

штук/руб.

Не заключались

Сделки (группы взаимосвязанных сделок) в совершении которых имелась заинтерисованность, цена которых составляет 5 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента, определенной по данным его бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату перед совершением сделки, в отчетном квартале 2009 г. – не заключались.

6.7. Сведения о размере дебиторской задолженности

Структура дебиторской задолженности с указанием срока исполнения по состоянию на 30.06.2009 г.:

Вид дебиторской задолженности	Срок наступления платежа
Вид дебиторской задолженности	До одного года	Свыше одного года
Дебиторская задолженность покупателей и заказчиков, руб.	252734000	0
в том числе просроченная, руб.	0	Х
Дебиторская задолженность по векселям к получению, руб.	0	0
в том числе просроченная, руб.	0	Х
Дебиторская задолженность участников (учредителей) по взносам в уставный капитал, руб.	0
в том числе просроченная, руб.	0	Х
Дебиторская задолженность по авансам выданным, руб.	27639506
в том числе просроченные, руб.	0	Х
Прочая дебиторская задолженность, руб.	189049494
в том числе просроченная, руб.	0	Х
Итого, руб.	469423000
в том числе итого просроченная, руб.	0	Х

Дебиторы, на долю которых приходится не менее 10 % от общей суммы дебиторской задолженности по состоянию на 30.06.2009 года, отсутствуют.

VII. Бухгалтерская отчетность эмитента и иная финансовая информация

7.1. Годовая бухгалтерская отчетность эмитента

В состав ежеквартального отчета за 2 кв. 2008 года годовая бухгалтерская отчетность не включается

7.2. Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за последний завершенный отчетный квартал

См. Приложения

7.3. Сводная бухгалтерская отчетность за последний завершенный финансовый год

Эмитент сводной бухгалтерской отчетности не имеет

7.4. Сведения об учетной политике эмитента

Во 2 кв. 2009 года изменения в учетную политику не вносились. Учетная политика в состав ежеквартального отчета за 2 кв. 2009 года не включается

7.5. Сведения об общей сумме экспорта, а также о доле, которую составляет экспорт в общем объеме продаж

Эмитент не ведет экспортной деятельности.

7.6. Сведения о стоимости недвижимого имущества эмитента и существенных изменениях, произошедших в составе имущества эмитента после даты окончания последнего завершенного финансового года

Стоимость недвижимого имущества на 30.06.2009 г.

Наименование группы объектов основных средств	Первоначальная (восстановительная) стоимость, руб.	Сумма начисленной амортизации, руб.

Здания	27 855 629	5 306 920

Существенных изменений в составе имущества эмитента не произошло.

Приобретения или отчуждения основных средств в течение 1-го полугодия 2009 года балансовой стоимостью свыше 5 процентов балансовой стоимости активов эмитентом не производилось.

7.7. Сведения об участии эмитента в судебных процессах в случае, если такое участие может существенно отразиться на финансово-хозяйственной деятельности эмитента

Таких фактов не имелось.

VIII. Дополнительные сведения об эмитенте

и о размещенных им эмиссионных ценных бумагах

8.1. Дополнительные сведения об эмитенте

8.1.1. Сведения о размере, структуре уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента

Размер уставного капитала эмитента на дату окончания отчетного квартала 13858 руб., в том числе:

- обыкновенные именные бездокументарные акции 236520 штук, общей номинальной стоимостью – 11 826 руб., размер доли в уставном капитале – 85,34 %

- привилегированные именные бездокументарные акции - 4064 штук, общей номинальной стоимостью 2 032 руб., размер доли в уставном капитале эмитента- 14,66 %

8.1.2. Сведения об изменении размера уставного (складочного) капитала (паевого фонда) эмитента

Размер уставного капитала с момента создания общества не изменялся.

8.1.3. Сведения о формировании и об использовании резервного фонда, а также иных фондов эмитента

Название фонда: резервный

размер фонда, установленный учредительными документами – 15% уставного капитала

размер фонда в денежном выражении на дату окончания каждого завершенного финансового года и в процентах от уставного капитала: 2 078,7 руб. (15% уставного капитала)

размер отчислений в фонд в течение отчетного периода – резервный фонд сформирован до 1996 года

размер средств фонда, использованных в течение 5 последних завершенных финансовых лет: средства резервного фонда в течение 5 последних завершенных финансовых лет не использовались.

8.1.4. Сведения о порядке созыва и проведения собрания (заседания) высшего органа управления эмитента

Наименование высшего органа управления: общее собрание акционеров

Порядок уведомления акционеров о проведении собрания: Информирование акционеров о проведении общего собрания акционеров осуществляется в порядке, определенном пунктом 14.14 Устава общества:

Сообщение о проведении общего собрания акционеров должно быть сделано не позднее чем за 20 дней, а сообщение о проведении общего собрания акционеров, повестка дня которого содержит вопрос о реорганизации общества, - не позднее чем за 30 дней до даты его проведения.

В случаях, предусмотренных пунктами 2 и 8 ст. 53 Федерального закона “Об акционерных обществах”, сообщение о проведении общего собрания акционеров должно быть сделано не позднее чем за 70 дней до даты его проведения.

В указанные сроки сообщение о проведении общего собрания акционеров должно быть опубликовано в газете «Вольная Кубань».

Общество вправе дополнительно информировать акционеров о проведении общего собрания акционеров через иные средства массовой информации.

Сообщение о проведении общего собрания акционеров должно содержать все необходимые сведения, установленные Федеральным законом “Об акционерных обществах”.

Лица (органы), которые вправе созывать (требовать проведения) внеочередного собрания высшего органа управления эмитента, и порядок направления (предъявления) таких требований:

Согласно п.14.23 устава общества внеочередное общее собрание акционеров проводится по решению совета директоров на основании его собственной инициативы, требования ревизионной комиссии, аудитора общества, а также акционеров, являющихся владельцами не менее 10 % голосующих акций общества на дату предъявления требования в порядке и сроки, определенные Законом “Об акционерных обществах”.

Если в установленные законом сроки советом директоров не принято решение о созыве внеочередного собрания акционеров или принято решение об отказе в его созыве, внеочередное собрание может быть созвано органами и лицами, требующими его созыва (п.14.25 устава).

Порядок определения даты проведения собрания: Дату проведения собрания определяет совет директоров в соответствии с требованиями закона “Об акционерных обществах” и устава общества.

Лица, которые вправе вносить предложения в повестку дня собрания и порядок внесения таких предложений (п.14.16.-14.22. устава):

Акционеры (акционер), являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 процентов голосующих акций общества, вправе внести вопросы в повестку дня годового общего собрания акционеров и выдвинуть кандидатов в совет директоров и ревизионную комиссию общества, число которых не может превышать количественный состав соответствующего органа, определенный в уставе общества, а также кандидата на должность единоличного исполнительного органа

Такие предложения должны поступить в общество в письменной форме не позднее 60 дней после окончания финансового года.

В случае, если предлагаемая повестка дня внеочередного общего собрания акционеров содержит вопрос об избрании членов совета директоров, акционеры (акционер) общества, являющиеся в совокупности владельцами не менее чем 2 процентов голосующих акций общества, вправе предложить кандидатов для избрания в совет директоров общества, число которых не может превышать количественный состав совета директоров общества, определенный в уставе общества.

Такие предложения должны поступить в общество не менее чем за 30 дней до даты проведения внеочередного общего собрания акционеров.

Предложение о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров должно содержать формулировку каждого предлагаемого вопроса. Предложение о внесении вопросов в повестку дня общего собрания акционеров может содержать формулировку решения по каждому предлагаемому вопросу.

Предложение о выдвижении кандидатов для избрания на годовом и внеочередном общих собраниях акционеров должно содержать наименование органа, для избрания в который предлагается кандидат, а также по каждому кандидату: имя и данные документа, удостоверяющего личность (сери и (или) номер документа,, дата и место его выдачи, орган, выдавший документ), дату рождения, сведения об образовании, места работы и должности за последние 5 лет, адрес, по которому можно связаться с кандидатом.

Предложение о выдвижении кандидата в аудиторы общества для утверждения на годовом общем собрании акционеров должно содержать следующие сведения о кандидате:

- полное фирменное наименование юридического лица – аудиторской фирмы (либо фамилию, имя и отчество физического лица - аудитора), место нахождения и телефон, номер и срок действия лицензии на осуществление аудиторской деятельности, наименование выдавшего ее органа и дата выдачи;

Включение предложений или отказ об их включении в повестку дня собрания или в список кандидатур для голосования во выборам осуществляет совет директоров в порядке, установленном Законом “об акционерных обществах и настоящим уставом.

Помимо вопросов, предложенных акционерами для включения в повестку дня общего собрания акционеров, а также в случае отсутствия таких предложений, отсутствия или недостаточного количества кандидатов, предложенных акционерами для образования соответствующего органа, совет директоров общества вправе включать в повестку дня общего собрания акционеров вопросы или кандидатов в список кандидатур по своему усмотрению.

Лица, которые вправе ознакомиться с информацией (материалами), предоставляемыми для подготовки и проведения собрания и порядок ознакомления с такой информацией (материалами) (п.14.15. устава):

Лица, включенные в список лиц, имеющих право на участие в собрании в объеме и порядке, установленном законом “Об акционерных обществах”.

Порядок оглашения (доведения до сведения акционеров) решений, принятых общим собранием акционеров, а также итогов голосования (пункт 14.10. устава):

Решения, принятые общим собранием акционеров, а также итоги голосования оглашаются на общем собрании акционеров, в ходе которого проводилось голосование, или доводятся не позднее 10 дней после составления протокола об итогах голосования в форме отчета об итогах голосования до сведения лиц, включенных в список лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров, в порядке, предусмотренном для сообщения о проведении общего собрания акционеров.

8.1.5. Сведения о коммерческих организациях, в которых эмитент владеет не менее чем 5 процентами уставного (складочного) капитала (паевого фонда) либо не менее чем 5 процентами обыкновенных акций:

№ п/п	Полное (сокращенное) фирменное наименование юридического лица	Место нахождения, почтовый адрес	Доля в уставном капитале %	Доля обыкн. акций %	Доля акций эмитента у юр. лица %
1	Закрытое акционерное общество “Адыг-Краснодарстрой» ЗАО «Адыг-Краснодарстрой»	г. Майкоп, ул.Пролетарская,449	19	19	0
2	Общество с ограниченной ответственностью «Монолит-КС» ООО «Монолит-КС»	г.Краснодар, ул.Захарова,55	24	-	0
3	Открытое акционерное общество “Межрегиональный торговый дом Союз” ОАО “МТД Союз”	г. Краснодар , ул. Головатого 313	25% оплачено 12,5%	25% оплачено 12.5%	0

8.1.6. Сведения о существенных сделках, совершенных эмитентом:

Во 2 квартале 2009 г. сделки, размер обязательств по которым составляет 10 и более процентов балансовой стоимости активов эмитента по данным бухгалтерской отчетности за последний отчетный квартал, предшествующий дате совершения сделки – не заключались.

8.1.7. Сведения о кредитных рейтингах эмитента:

Не присваивался.

8.2. Сведения о каждой категории (типе) акций эмитента

Категория акций: обыкновенные именные бездокументарные

номинальная стоимость каждой акции – 0,05 руб.

количество обыкновенных акций, находящихся в обращении - 236520

количество дополнительных акций, находящихся в процессе размещения (количество акций дополнительного выпуска, в отношении которого не осуществлена государственная регистрация отчета об итогах их выпуска) - не имеется

количество объявленных акций – 709 560 штук обыкновенных акции номинальной стоимостью 0,05 рублей каждая;

количество акций, находящихся на балансе эмитента – не имеется

количество дополнительных акций, которые могут быть размещены в результате конвертации размещенных ценных бумаг, конвертируемых в акции, или в результате исполнения обязательств по опционам эмитента – не имеется

государственный регистрационный номер - с 18.08.2006 г. 1-01-30306-Е (18-1-п-0119 от 28.09.1998 г.– аннулирован)

Категория акций: привилегированные именные бездокументарные

номинальная стоимость каждой акции – 0,05 руб.

количество обыкновенных акций, находящихся в обращении 40640

количество объявленных акций – не предусмотрено

количество акций, находящихся на балансе эмитента – не имеется

государственный регистрационный номер - с 18.08.2006 г. 2-01-30306-Е (18-1-п-0119 от 28.09.1998 г.– аннулирован)

Права, предоставляемые акциями их владельцам:

Общие права владельцев акций всех категорий (типов) (п. 8.6. устава):

отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров и общества;

акционеры общества имеют преимущественное право приобретения размещаемых посредством открытой подписки дополнительных акций и эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, в количестве, пропорциональном количеству принадлежащих им акций этой категории (типа);

акционеры общества, голосовавшие против или не принимавшие участия в голосовании по вопросу о размещении посредством закрытой подписки акций и эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, имеют преимущественное право приобретения дополнительных акций и эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, размещаемых посредством закрытой подписки, в количестве, пропорциональном количеству принадлежащих им акций этой категории (типа). Указанное право не распространяется на размещение акций и иных эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, осуществляемое посредством закрытой подписки только среди акционеров, если при этом акционеры имеют возможность приобрести целое число размещаемых акций и иных эмиссионных ценных бумаг, конвертируемых в акции, пропорционально количеству принадлежащих им акций соответствующей категории (типа);

получать долю чистой прибыли (дивиденды), подлежащую распределению между акционерами в порядке, предусмотренном законом и уставом, в зависимости от категории (типа) принадлежащих им акций;

получать часть имущества общества (ликвидационную квоту), оставшегося после ликвидации общества, пропорционально числу имеющихся у них акций соответствующей категории (типа);

иметь доступ к документам общества в порядке, предусмотренном законом и уставом, и получать их копии за плату;

осуществлять иные права, предусмотренные законодательством, уставом и решениями общего собрания акционеров, принятыми в соответствии с его компетенцией.

Права владельцев обыкновенных акций.

Акционеры - владельцы обыкновенных акций общества могут участвовать в общем собрании акционеров с правом голоса по всем вопросам его компетенции, также имеют право на получение дивидендов, а в случае ликвидации общества - право на получение части его имущества.

Права владельцев привилегированных акций.

Владелец привилегированной акции имеет право принимать участие в общем собрании акционеров. Акционер - владелец привилегированных акций общества не имеет права голоса на общем собрании акционеров, если иное не установлено Федеральным законом “Об акционерных обществах”.

Владелец привилегированной акции имеет первоочередное право по сравнению с владельцами обыкновенных акций в получении:

-начисленных, но невыплаченных дивидендов при ликвидации общества;

- доли стоимости имущества общества (ликвидационной стоимости), оставшегося после его ликвидации.

Размер годового дивиденда на одну привилегированную акцию составляет не менее 10 % номинальной стоимости этой акции.

Ликвидационная стоимость одной привилегированной акции определяется следующим образом:

не менее 5 % стоимости имущества общества, оставшегося после расчета с кредиторами и выплат акционерам предшествующих очередей, делится на количество размещенных привилегированных акций.

Данные о ценных бумагах указаны в новом масштабе цен.

30.09.1992 г. Департаментом по финансам, бюджету и контролю Администрации Краснодарского края зарегистрирован выпуск обыкновенных именных акций АООТ "Краснодарстрой" в количестве 11826 шт. номинальной стоимостью 1000 руб. ( 1 руб. в новом масштабе цен) каждая.

26.01.1994 г. По результатам чекового аукциона произошло дробление номинальной стоимости акций с 1000 руб. до 50 руб. (5 копеек в новом масштабе цен) и соответственно изменилось количество обыкновенных акций с 11826 шт. до 236520 шт., которое и указано в отчете об итогах выпуска.

30.09.1992 г. Департаментом по финансам, бюджету и контролю Администрации Краснодарского края зарегистрирован выпуск привилегированных акций АООТ "Краснодарстрой" в количестве 2032 шт. номинальной стоимостью 1000 руб. ( 1 руб. в новом масштабе цен) каждая.

26.01.1994 г. По результатам чекового аукциона произошло дробление номинальной стоимости акций с 1000 руб. до 50 руб. 5 копеек в новом масштабе цен) и соответственно изменилось количество привилегированных акций с 2032 шт. до 40640 шт., которое и указано в отчете об итогах выпуска.

8.3. Сведения о предыдущих выпусках эмиссионных ценных бумаг эмитента, за исключением акций эмитента:

Таких выпусков эмиссионных ценных бумаг не имелось

8.3.1. Сведения о выпусках, все ценные бумаги которых погашены (аннулированы)

Таких выпусков ценных бумаг не имелось

8.3.2. Сведения о выпусках, ценные бумаги которых находятся в обращении:

Таких выпусков ценных бумаг (за исключением акций): не имеется.

8.3.3. Сведения о выпусках, обязательства эмитента по ценным бумагам которых не исполнены (дефолт)

Таких выпусков ценных бумаг не имелось

8.4. Сведения о лице (лицах), предоставившем (предоставивших) обеспечение по облигациям выпуска

Таких лиц не имеется

8.5. Условия обеспечения исполнения обязательств по облигациям выпуска

Эмитент не размешал выпуски облигаций с обеспечением.

8.6. Сведения об организациях, осуществляющих учет прав на эмиссионные ценные бумаги эмитента

Ведение реестра владельцев именных ценных бумаг эмитента осуществляется регистратором:

Обществом с Ограниченной ответственностью «Регистратор КРЦ» (ООО «КРЦ»)

(до изменения было название: Общество с Ограниченной ответственностью Кубанский регистрационный центр” (ООО “Кубанский регистрационный центр”)

место нахождения регистратора: 350049 г. Краснодар, ул.Тургенева,107

лицензия номер 10-000-1-00279

дата выдачи лицензии 24.12.2002 г.

срок действия лицензии – не установлен

орган, выдавший лицензию: Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг

8.7. Сведения о законодательных актах, регулирующих вопросы импорта и экспорта капитала, которые могут повлиять на выплату дивидендов, процентов и других платежей нерезидентам

Эмитент внешнеэкономическую деятельность не ведет.

8.8. Описание порядка налогообложения доходов по размещенным и размещаемым эмиссионным ценным бумагам эмитента

В соответствии с налоговым законодательством РФ.

8.9. Сведения об объявленных (начисленных) и о выплаченных дивидендах по акциям эмитента, а также о доходах по облигациям эмитента

Период за кото-рый выпл. Диви-денды	Орган принявший решение о выплате дивидендов Дата, протокол собрания	По Привилегированным акциям					По Обыкновенным акциям
Период за кото-рый выпл. Диви-денды		Размер объяв-ленных (начисл) дивид. на 1 акцию	Начислено дивидендов по всем акциям (Руб.)	Срок вып-латы	Форма выпла-ты	Выплачено дивидендов по всем акциям на конец 1 кв. 2009 (Руб.)	Размер объявлен-ных (начисл.) дивид. на 1 акцию	Начислено диви-дендов по всем акциям (Руб.)	Срок вып-латы	Форма выплаты	Выплачено дивидендов по всем акциям на конец 1 кв.2009
2004 год	Собрание акционеров 28.06.2005 г. Протокол №14	4,0 руб.	162560	-*-	Денежные ср-ва	121600	Не выплачивать	-	-	-	-
2005 год	Собрание акционеров 23.06.2006 г. Протокол №15	5,0 руб.	203200	-*-	Денежные ср-ва	141953	Не выплачи-вать	-	-	-	-
2006 год	Собрание акционеров 22.06.2007 г. Протокол №16	10,0 руб.	406400	-*-	Денежные ср-ва	258047	Не выплачи-вать	-	-	-	-
2007 год	Собрание акционеров 27.06.2008 г. Протокол №17	10,0 руб.	406400	-*-	Денежные ср-ва	336665	Не выплачи-вать	-	-	-	-
2008 г.	Собрание акционеров 16.06.2009 г. Протокол №18	1,0 руб.	40640	-*-	Денежные ср-ва	Срок исполнения обязательства не наступил	Не выплачи-вать	-	-	-	-
2 кв. 2009	Решение о выплате дивидендов не принималось	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-

Дивиденды по привилегированным акциям выплачены не в полном объеме по причине отсутствия реквизитов для перечисления дивидендов и данных о месте нахождения акционеров.

Эмитент не осуществлял эмиссию облигаций.

8.10. Иные сведения

Указанная информация не имела места.

8.11. Сведения о представляемых ценных бумагах и эмитенте представляемых ценных бумаг, право собственности на которые удостоверяется российскими депозитарными расписками.

Указанные сведения не имели места.

Приложения

Квартальная бухгалтерская отчетность эмитента за 2 кв. 2009 года